Дело № 2- 231/2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Никифоровой И.Б.

при секретаре Выприцкой Г.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ЖК Апрелевский» к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество Собственников Недвижимости «ЖК Апрелевский», в лице представителя председателя правления ТСН «ЖК Апрелевский» ФИО2, обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме в размере 99161 рубль 79 копеек; суммы пени в размере 4077 рублей 91 копейка; суммы государственной пошлины в размере 3264 рубля 79 копеек; расходов по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей.

Исковые требования обосновало тем, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ТСН «ЖК Апрелевский» осуществляет управление указанным жилым домом. За период с 01.04.2014 года по 31.05.2016 года ответчик не производил оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность перед ТСН «ЖК Апрелевский» в размере 99161 рубль 79 копеек. За указанный период за просрочку платежей была начислена пеня на общую сумму 4077 рублей 91 копейка.

Далее, в ходе судебных разбирательств исковые требования к ответчику представителем ТСН «ЖК Апрелевский» ФИО2 неоднократно уточнялись:

Согласно уточнений к исковому заявлению от 23.11.2016 года, представитель истца ФИО2 просила суд взыскать с ответчика задолженность в размере 71830 рублей 75 копеек, пеню в размере 9500 рублей 02 копейки, сумму государственной пошлины в размере 3264 рубля 79 копеек; сумму судебных расходов в размере 25000 рублей. Был уточнен период, за который образовалась задолженность, а именно: с 02.09.2015 года по 31 октября 2016 года;

30.11.2016 года представителем ТСН «ЖК Апрелевский» ФИО2 вновь было уточнено исковое требование к ответчику, а именно в части взыскания с него пени за период с 02.09.2015 года по 31.10.2016 года. Пеня была уменьшена до 2063 рублей 58 копеек;

Далее, в ходе судебных разбирательств, в итоге, представитель истца по доверенности ФИО3, участвующая в судебном заседании по ВКС с Наро-Фоминским городским судом Московской области, исковые требования, с учетом уточнений поддержала, просила суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в многоквартирном доме за период с 02.09.2015 года по 31 октября 2016 года в размере 12058 рублей 18 копеек; пеню в размере 10585 рублей 21 копейка; государственную пошлину без изменения - 3264 рубля 79 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей.

При этом пояснила, что 12.07.2016 года товарищество собственников недвижимости «ЖК Апрелевский» обратилось в Нарофоминский городской суд Московской области к ответчику ФИО1 Поводом для общения в суд явилось то обстоятельство, что ответчик за период с 01.04.2014 года по 31.05.2016 года не производил оплату за коммунальные услуги. На момент обращения в суд сумма задолженности составляла 99161 рубль 79 копеек. В ходе судебных разбирательств было установлено, что ФИО1 стал собственником квартиры со 02.09.2015 года, что подтвердил выпиской из ЕГРП. В связи в вышеизложенным, ему был уточнен период, за который образовалась задолженность. В итоге, период за который истец просит взыскать долг это со 02.09.2015 года по 31.10.2016 года. Ответчик ФИО1 в добровольном порядке в декабре 2016 года (а именно 14.12.2016 года) почти полностью погасил имеющуюся у него задолженность. И сейчас его задолженность 12058 рублей 18 копеек. ФИО1 представил доказательства, что он и после 14.12.2016 года продолжал вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем, она приходит к выводу, что ФИО1 за указанный в иске период задолженность перед истцом полностью погасил.

Просила суд взыскать неустойку в размере 10585 рублей 21 копейка. Подтвердить или опровергнуть расчет неустойки в суде она не может. А также не может объяснить почему расчет неустойки несмотря на неизменность периода постоянно менялся: то увеличивался, то уменьшался. А также не может пояснить, по какой причине в расчет неустойки была взята сумма долга другого собственника квартиры.

Просила взыскать расходы на представителя в полном объеме, то есть 25000 рублей, пояснив, что согласно штатных расписаний ТСН «ЖК Апрелевский» своего юриста в штате не имеет, в связи с чем 22.06.2016 года по договору были оплачены юридические услуги по данному делу. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования ТСН «ЖК Апрелевский» полностью не признал, показал, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, он является со 02.09.2015 года. В декабре 2016 года он погасил всю задолженность по оплате содержания и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с 02.09.2015 года по 31.10.2016 года. Сумму задолженности в размере 12058 рублей 18 копеек он также не признает, поскольку и после 14.12.2016 года продолжает вносить платежи по квитанциям за указанную квартиру. Вследствие чего задолженности за указанный в иске период перед истцом не имеет. Просил суд признать несоразмерными требования истца по оплате за юридические услуги в размере 25000 рублей. Поскольку полагает, что в штате ТСН «ЖК Апрелевский» имеется свой юрист. Требования, касающиеся взыскания с него пени, просил суд признать необоснованными, недоказанными. При этом пояснил, что как следует из исковых требований расчет пени представленный истцом неоднократно менялся, проверить обоснованность расчета пени не представляется возможным, поскольку отсутствуют исходные данные начала расчета пени. Став собственником квартиры со 02.09.2015 года, истец в расчете на указанную дату уже поставил ему сумму долга более 50000 рублей, что не соответствует действительности. Просил в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в целом, суд считает требования истца ТСН «ЖК Апрелевский» подлежащими удовлетворению, но не в полном объеме. К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Согласно ст.678 Гражданского Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности собственника жилого помещения. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.(ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 7.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно протоколу № 01 общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома от 29.05.2009 года выбран способ управления многоквартирным домом №25 по 

<

адрес>: управление товариществом собственников жилья путем присоединения к существующему Товариществу собственников жилья «ЖК Апрелевский», созданному на базе многоквартирного жилого дома №25 по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 со 02.09.2015 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2015 года.

ТСН «ЖК Апрелевский» осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату, что подтверждено уставом ТСН «ЖК Апрелевский», (т.1 л.д.15-27), выпиской из ЕГРЮЛ (т.1 л.д.28-32), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (т.1 л.д.34), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (т.1 л.д.33), договором №10/16-к на оказание информационно консультационно-справочных услуг с ООО Специализированное предприятие «ЛИФТЕК» от 01.04.2014 года (т.1 л.д.50-51), договором №17 на обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи с ООО СП «ЛИФТЕК» от 04.07.2014 года (т.1 л.д.42-49), договором ТО №15/В014 на техническое абонентское обслуживание домофона с ООО «Вымпел-СБ» от 15.01.2016 года (т.1 л.д.52-58), договором №7-ОТ/2014 на сбор, транспортировку, передачу и утилизацию отходов с ООО «СТАРС» от 01.04.2014 года (т.1 л.д.77-81), договором №228 на оказание услуг по сбору, транспортировке и передаче на утилизацию твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов с ООО «Экопром» от 29.05.2014 года (т.1 л.д.69-76), договором №160-НФ на сбор, транспортировку и передачу на утилизацию отходов с ЗАО «МастерДом Эксплуатация» от 01.11.2014 года (т.1 л.д.63-68), договором №162-15 ТБО на вывоз отходов с ООО «ДДБ Сервис» от 08.09.2015 года (т.1 л.д.59-62), договором №ТО-39 на ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт сети кабельного телевидения с ООО «Связь Сервис» (т.1 л.д.82-85), договором энергоснабжения №90124835 с ОАО «Мосэнергосбыт» от 01.04.2014 года (т.1 л.д.86-105), договором №1765 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с МУП «Водоканал» от 01.04.2014 года (т.1 л.д.134-145), договором теплоснабжения и горячего водоснабжения №1250 с ООО «Ресурсоснабжение» от 01.07.2015 года (т.1 л.д.105-121), единым договором холодного водоснабжения и водоотведения №1765 с ООО «Коммунальный сервис» от 01.07.2015 года (т.1 л.д.122-133).

В период со 02 сентября 2015 года по 31 октября 2016 года ответчик не вносил оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные иные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71830 рублей 75 копеек, что подтверждается квитанцией и справкой о состоянии лицевого счета.

В судебном заседании ответчик ФИО1 сумму задолженности и период не оспаривал.

Согласно материалов дела, показаний ответчика ФИО1 в суде, он 13.12.2016 года оплатил задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные иные услуги за период с 02 сентября 2015 года по 31 октября 2016 года, что подтверждается чеками о безналичной оплате услуг. 

Представитель истца с доводами ответчика была согласна, пояснив, что за спорный период долг ответчиком был погашен, но не полностью. Ответчику ФИО1 необходимо погасить задолженность в размере 12058 рублей 18 копеек.

Ответчиком ФИО1 представлены квитанции за 2017 год, согласно которым уже в 2017 году им внесены платежи на сумму, значительно превышающую сумму непогашенной им задолженности за октябрь 2016 года.

Представитель истца с доводами ответчика ФИО1 была согласна и полагала, что на момент рассмотрения дела в суде ответчик ФИО1 полностью погасил задолженность по коммунальным платежам за спорный период. 

Согласно искового заявления истец ТСН «ЖК Апрелевский» просит взыскать с ответчика пеню в размере 4077 рублей 91 копейка.

Далее, в ходе судебных разбирательств исковые требования представителем ТСН «ЖК Апрелевский» ФИО2 неоднократно уточнялись, в том числе и размер взыскиваемой пени. Согласно уточнений к исковому заявлению от 23.11.2016 года, представитель истца ФИО2 просила суд взыскать с ответчика пеню в размере 9500 рублей 02 копейки. Был уточнен период, а именно: с 02.09.2015 года по 31 октября 2016 года.

В ходе судебного разбирательства 30.11.2016 года представителем ТСН «ЖК Апрелевский» ФИО2 вновь было уточнено исковое требование к ответчику, а именно в части взыскания с него пени за период с 02.09.2015 года по 31.10.2016 года. Пеня была уже уменьшена до 2063 рублей 58 копеек.

Далее, в ходе судебных разбирательств исковые требования истца ТСН «ЖК Апрелевский» вновь уточнялись, в итоге представитель истца по доверенности ФИО3 просила суд взыскать с ответчика ФИО1 пеню в размере 10585 рублей 21 копейка.

Согласно ст.56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства доказательств обоснованности взыскания пени, а также доказательств ее расчета в суд истцом не представлено. Представитель истца в судебном заседании также не представила каких-либо доказательств относительно того, как сложилась пеня и как она рассчитывалась истцом, а также не пояснила по какой причине и по каким основаниям за указанный в иске неизменный период, пеня то увеличивалась, то уменьшалась. 

Ответчик пеню не признает, просит в удовлетворении в этой части требований истцу отказать в полном объеме.

Суд не может по своей инициативе произвести расчет пени, поскольку отсутствуют какие-либо данные относительно того, с какого времени возникла задолженность, а также данные по ее расчету. Суд не может положить в основу те расчеты, которые представлены истцом, поскольку они противоречивы и взаимоисключающие. Так при подаче иска в суд сумма пени составляла 4077 рублей 91 копейка, затем период был уменьшен, а размер пени увеличился до 9500 рублей 02 копейки, а затем уменьшился до 2063 рублей 58 копеек, а затем вновь увеличился до 10585 рублей 21 копейки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ТСН «ЖК Апрелевский» в части взыскания с ответчика ФИО1 пени в размере 10585 рублей 21 копейка. 

ТСН «ЖК Апрелевский» заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО1 расходов за оказание юридических услуг в размере 25000 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст.100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Согласно договора №79 на оказание возмездных юридических услуг от 22.06.2016 года и квитанции к приходному кассовому ордеру №120 от 22.06.2016 года ТСН «ЖК Апрелевский» оплатило ООО «ЖКХ ГРУПП» 25000 рублей, за следующие услуги: юридическая консультация, изучение документов, подготовка расчета пени, подготовка расчета суммы исковых требований, составление искового заявления, подготовка и сканирование документов к исковому заявлению. 

Согласно п.11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2,35 ГПК РФ, статьи 3,45 КАС РФ, статьи 2,41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ФИО1, что суд должен в части взыскания данных расходов истцу отказать, так как в штате истца имеется юрист, суд находит необоснованным и ничем не подтвержденным. Более того, истцом по запросу суда представлено штатное расписание ТСН «ЖК Апрелевский», согласно которому должности юриста нет.

Суд учитывает объем оказанных ООО «ЖКХ ГРУПП» услуг, характер данного спора, его сложность, объем представленных доказательств, а также исходя из принципа разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «ЖК Апрелевский» расходы по оказанию юридических услуг в размере 5 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы по оплате госпошлины взыскиваются судом пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в размере 2 354 рубля 92 копейки.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 согласился с доводами представителя истца о том, что на момент обращения ТСН « ЖК Апрелевский» с иском в суд за ним имелась задолженность по коммунальным платежам в размере 71830 рублей 75 копеек. Несмотря на то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства, уже после предъявления иска в суд, ответчик ФИО1 погасил указанную задолженность, требования истца к ответчику ФИО1 были обоснованы. На основании изложенного, исходя из цены иска 71830 рублей 75 копеек с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 354 рубля 92 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН « ЖК Апрелевский» к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ТСН « ЖК Апрелевский» судебные расходы по оказанию юридических услуг в сумме 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2354 рубля 92 копейки, а всего взыскать 7354 (семь тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 92 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.Б.Никифорова

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2017 года.