ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 года г. Тула 

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Наумовой Т.К., 

при секретаре Черниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-588/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула» обязании произвести перерасчет платы за жилищно- коммунальные услугу, списании задолженности и пени за жилищно- коммунальную услугу,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в соответствии с которым просит обязать ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» списать незаконно начисленную задолженность за коммунальные услуги по статье «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26156 рублей 45 копеек, в том числе пени 864 рубля 98 копеек.

Обязать ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» уплатить штраф в размере 50% от излишне начисленной суммы в размере 13 078 рублей 22 копейки.

Обязать ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по статье «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности(доля в праве ?) принадлежит жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кроме того ? доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит его брату ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Из справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Единый город» г. Болохово Тульской области усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» с заявлением о прекращении начислений платы за коммунальную услугу «отопление» в связи с установкой аппарата отопительного газового водонагревательного(АОГВ) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с приложением всех необходимых документов. 

Ответа на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ от ответчика не последовало, начисление платы за коммунальную услугу «отопление» ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» продолжается до настоящего времени. На претензии истца ФИО1 ответчик ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» также не реагирует, в связи с чем истец был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1 по доверенности, а также законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления в порядке, установленном Правительством РФ.

На основании приведенных норм жилищного законодательства, положений ч. ч. 1, 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации", устанавливающих, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением коллективных (общедомовых), а также индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемых ресурсов, а также с учетом положений части 15 статьи 14 Федерального закона N 190 от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ, предусматривающих запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, следует вывод, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Абзацем 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии общедомового прибора учета необходимо руководствоваться пунктом 42 (1) Правил N 354, согласно которому при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Согласно статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии.

В соответствии с ч.15.ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Пунктами 3, 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании п.3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается (п.1.7.2).

В силу подпункта "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 6 мая 2011 года, вступивших в силу с 1 сентября 2012 года, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно п. 15 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с п. 18 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 при применении тарифов, дифференцированных по времени суток (дневные и ночные) и (или) потребляемой нагрузке за единицу времени, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов.

При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 2, 29, 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического обеспечения, в том числе предназначенная для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности(доля в праве ?) принадлежит жилое помещение- квартира, общей площадью 42,7 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кроме того ? доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принадлежит его брату ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Из справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Единый город» г. Болохово Тульской области усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2

Согласно сведений из ЕГРН, сособственниками данной квартиры в равных долях являются ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2, матерью которого является ФИО3

Площадь квартиры составляет 42,7 кв.м.

Дом подключен к системе централизованного отопления.

В материалах дела имеется решение Администрации МО г. Болохово Киреевского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> о согласовании переустройства жилого помещения в соответствии с проектом: «Дополнительная установка двухконтурного котла с закрытой камерой сгорания взамен ВПГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно акта обследования квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составленного ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца отсутствует система центрального топления. Трубопроводы, по которым проходит теплоноситель изолированы. Установлен индивидуальный источник отопления- газовый.

Из справки, выданной Болоховской газовой службой. следует, что ФИО1. проживающему по адресу: 

<

адрес> по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ установлен индивидуальный источник отопления(котел). Начисление платы за отопление. горячую воду производится Болоховским участком Киреевской районной службой ООО «Газпром межрегионгаз Тула». 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» с заявлением о прекращении начислений платы за коммунальную услугу «отопление» в связи с установкой аппарата отопительного газового водонагревательного(АОГВ) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с приложением всех необходимых документов. 

Ответа на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ от ответчика не последовало, начисление платы за коммунальную услугу «отопление» ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» продолжается до настоящего времени. На претензии истца ФИО1 ответчик ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» также не реагирует 

ФИО1 начислена оплата за отопление квартиры от центральной системы отопления ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» в размере 24 972 рубля 58 копеек, что усматривается из претензии, направленной ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» в адрес истца.

В требовании ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», направленном в адрес истца сумма задолженности за поставленную тепловую энергию определена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 813 рублей 22 копейки.

Из справки ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» об образовавшейся задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность ФИО1 за потребленную тепловую энергию определена в сумме 22 018 рублей 18 копеек, пени в сумме 7079 рублей 79 копеек. 

Анализируя представленные суду доказательства и нормы действующего законодательства, суд приходит к следующему. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на момент начисления за услуги по отоплению не отключен от центральной системы отопления, теплоснабжением обеспечиваются в том числе и места общего пользования. 

Согласно нормам ст.ст. 30, 39, 154 ЖК РФ при переходе на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с собственников и пользователей помещений не снимается обязанность по несению расходов на содержание общего имущества, в том числе на коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды. 

Сам по себе демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцом ФИО1 не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым, отапливая как индивидуально квартиру, так и весь объект теплоснабжения в целом.

Таким образом, освобождение истца от оплаты коммунальной услуги по отоплению в полном объеме не соответствует нормам действующего законодательства, повлечет необоснованное освобождение истца от исполнения обязанности по оплате указанной услуги за ее потребление на общедомовые нужды.

Из пунктов 42(1) и 43 Правил № 354, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что установлен единый порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при наличии или отсутствия коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, не предполагающий особых условий оплаты коммунальной услуги по отоплению при использовании индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Согласно абз. 2 п. 40 Правил № 354, усматривается, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. В связи с чем, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в едином порядке, как предусмотрено в Правилах № 307 и № 354. Поэтому, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в едином порядке согласно формулам 2, 3, и 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354. Плата за коммунальную услугу по отоплению должна определяться на общих основаниях и в случае перехода на отопление отельного жилого помещения в многоквартирном доме с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии. Методики, правил, каких-либо расчётов по оплате отопления в случае отключения от центральной системы отопления многоквартирного дома и перехода на индивидуальное отопление законодателем не предусмотрено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за отопление жилого помещения ФИО1 является правомерным. 

Однако, в данной ситуации усматривается тот факт что ФИО1 отказался от услуги по предоставлению ему централизованного отопления и перешел на индивидуальное ещё ДД.ММ.ГГГГ, тогда, когда указанные выше нормы не действовали. 

Ни каким документом по городу Болохово Тульской области, ни локальными нормами учреждений, соглашениями собственников жилых помещения не установлено, что в связи с отсоединением радиаторов от центральной системы отопления многоквартирного дома и перехода на индивидуальное отопление жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не установлена плата отключённых от центрального отопления собственников жилых помещений за отопление ни в процентном, ни в твердом размере.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислено за отопление от центральной системы отопления его квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> задолженности в размере 100%, а именно 22 018 рублей 18 копеек, пени в сумме 7079 рублей 79 копеек.

Поскольку коммунальная услуга по отоплению жилого помещения ФИО1 оказывается не в полном объеме, вследствие чего начисление платы исходя из 100% от норматива потребления является неправильным.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Исходя из ч.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что жилое помещение ФИО1 отопительными приборами от центральной системы отопления не оборудовано, следовательно, он не является потребителем услуги по отоплению в предъявляемом к оплате 100% объеме.

Доказательств, свидетельствующих об ином объеме фактически переданной ФИО1 тепловой энергии ответчиком ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» не представлено. 

Суду не представлено также доказательств того, что собственники жилого дома имеют возражения против перехода ФИО1 с центрального отопления на индивидуальное газовое.

С учётом указанного, суд считает, что ФИО1 произвел в принадлежащей ему квартире переустройство, связанное с установкой источника индивидуального отопления, с отсоединением от системы центрального отопления, прекратив использование последнего. 

Поскольку ФИО1 не получал услугу по отоплению его квартиры, нормы по взысканию средств за предоставленную услугу в связи с переходом на индивидуальное отопления квартир в многоквартирном доме законодательством не определено, то следовательно, обязать его оплатить за не оказанную услугу по предоставлению тепловой энергии от центральной системы отопления его жилого помещения, выставленной ответчиком ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» не предоставляется возможным.

ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей тепловую энергию, однако вопросы с потребителями, в частности с ФИО1 по оказанию услуги по теплоснабжению в части начисления и взимания разрешаются с ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» с потребителями города Болохово Тульской области. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что действия по начислению платы за отопление произведено в рамках действующего законодательства, однако ввиду не предоставления данной услуги взыскивать её стоимость в размере 100% не предоставляется возможным. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что начисления по отоплению в выставляемых квитанциях за жилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме производится без разделения - одной строкой.

Истец просит произвести перерасчет квартплаты с учетом исключения услуг отопления, в т.ч. и отопления мест общего пользования, за период с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года. Расчет задолженности по отоплению мест общего пользования истцом не представлен.

Пробел законодательства в сложившейся ситуации, не урегулирован с потребителями путём заключения отдельных договоров (соглашений), либо иными способами в части начисления платы за отопление мест общего пользования и иных помещений многоквартирного дома. 

Перерасчёт следует возложить на ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» за весь период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в рамках площади квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ФИО1, ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, то с ответчика ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» следует взыскать п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с учётом уменьшения подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования г. Тула.

Руководствуясь ст.ст. 26, 153, 154 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула» обязании произвести перерасчет платы за жилищно- коммунальные услугу, списании задолженности и пени за жилищно- коммунальную услугу, взыскании штрафа, удовлетворить частично.

Обязать ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги по отоплению по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив при начисление платы площадь квартиры 42,7 кв.м.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула» отказать.

Взыскать с ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Тула в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -