Дело № 2-672/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2019 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С.,

при секретаре Галимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Варшавского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к администрации Карталинского муниципального района, администрации Варшавского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2. 

В обоснование иска указав, что она является наследником по закону после смерти супруга ФИО2, которому при жизни было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, также ему принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу, указанному в иске. При жизни наследователь не оформил свои права собственности надлежащим образом, что является препятствием для оформления наследства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ее интересы представляла третье лицо ФИО3 по доверенности, которая в судебном заседании на иске настаивала, по основаниям изложенных в нем. 

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Варшавского сельского поселения, нотариус ФИО4 в суд не явились, были извещены, просили дело рассмотреть без их участия. Возражений по существу исковых требований не представили.

В судебное заседания представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, не явился, надлежащим образом извещен, третьи лица ФИО5, ФИО6 не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п. Константиновка, Орджоникидзевского района, Челябинской области, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец является супругой умершего, что подтверждено свидетельством о заключении брака I-ФЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, завещание не удостоверялось. 

На день смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживала и была зарегистрирована ФИО1 Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Варшавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти наследодателя ФИО2 

Из дубликата свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Варшавского сельского поселения видно, что свидетельство выдано на имя наследодателя ФИО2 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Варшавской местной администрации. Из данного свидетельства усматривается, что наследодателю предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. 

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков», видно, что выданы временные свидетельства на землю бессрочного пользования землей всем землепользователям на территории сельской администрации согласно кадастровой книги.

Согласно справки администрации Варшавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков» поименные списки граждан на земельный участок не составлялись.

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. № 443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным выписки из похозяйственной книги администрации Варшавского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, указанный в иске, принадлежит ФИО2

ФИО2 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован на территории Варшавского сельского поселения, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено справкой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

То есть земельный участок предоставлен наследодателю в собственность в силу закона. В связи с чем, ему обоснованно было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО7 Указанный договор зарегистрирован в Варшавской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанные в иске объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, отсутствие регистрации права собственности на указанные в иске объекты недвижимости за наследодателем не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования. 

Судом не установлено, что эти объекты недвижимости передавались в собственность другим лицам. 

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО2 являлся собственником указанных в иске объектов недвижимости на законных основаниях, однако, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации истекли, ФИО1 фактически приняла наследственное имущество после смерти супруга ФИО2, она является единственным наследником по закону первой очереди, суд вправе признать право собственности за истцом на указанные в иске объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок общей площадью 800 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2. 

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2019 года

Председательствующий О.С. Коннова