Дело № 2-607/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 25 мая 2017 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием:

ответчика ФИО1,

представителя Ленинградского сельского поселения ФИО2,

действующего по доверенности № 

<

...> от 27.04.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, администрации Ленинградского сельского поселения о признании в порядке наследования права собственности на 1/2 долю гаража

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 1/2 долю гаража, расположенного на участке № 

<

...>, с кадастровым номером № 

<

...>, отведенном под строительство гаражей для нужд жильцов многоквартирного дома по адресу: № 

<

...> указав, что № 

<

...> года умер его отец ФИО6. После его смерти наследниками являются он и ФИО1, супруга наследодателя.

Истец и ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство.

10.08.2016 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

...> на 1/2 доли прав и обязанностей по договору о предоставлении земельного участка в аренду № 

<

...>, заключенному 16.08.2002 года администрацией Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края и наследодателем.

10.08.20016 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

...> на 1/2 доли прав и обязанностей по договору о предоставлении земельного участка в аренду № 

<

...>, заключенному 16.08.2002 года администрацией Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края и наследодателем.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 

<

...> от 10.08.2016 года нотариусом ФИО7 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на причитающуюся ему 1/2 долю наследственного имущества, оставшегося после умершего № 

<

...> года его отца ФИО6, заключающегося в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на гараж, литер Г, находящегося по адресу: № 

<

...>

При таких условиях нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Решением Ленинградского райсуда от 22.12.2016 года за ФИО1 признано право собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли гаража, находящегося по адресу: № 

<

...>. Решение вступило в законную силу. 

Истец в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает полностью.

Ответчики не возражали удовлетворить исковые требования.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что № 

<

...> умер отец истца - ФИО6. После его смерти наследниками являются истец и ответчик ФИО1 - супруга наследодателя.

Истец и ответчик ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство.

10.08.20016 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

...> на 1/2 доли прав и обязанностей по договору о предоставлении земельного участка в аренду № 

<

...>, заключенному 16.08.2002 года администрацией Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края и наследодателем.

10.08.20016 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

...> на 1/2 доли прав и обязанностей по договору о предоставлении земельного участка в аренду № 

<

...>, заключенному 16.08.2002 года администрацией Ленинградского сельского округа Ленинградского района Краснодарского края и наследодателем.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 

<

...> от 10.08.2016 года нотариусом ФИО7 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на причитающуюся ему 1/2 долю наследственного имущества, оставшегося после умершего № 

<

...> года его отца ФИО6, заключающегося в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на гараж, литер Г, находящегося по адресу: № 

<

...>

При таких условиях нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Решением Ленинградского райсуда от 22.12.2016 года за ФИО1 признано право собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли гаража, находящегося по адресу: № 

<

...>. Решение вступило в законную силу. 

Указанный гараж наследодатель приобрел у ФИО8, за который переданы денежные средства, однако договор купли-продажи между сторонами не составлялся. Решением Ленинградского сельского Совета от 08.08.1988 года ФИО8 дано разрешение на строительство хозяйственной постройки-гаража, на участке № 

<

...>, отведенном под строительство гаражей для нужд жильцов многоквартирного дома № № 

<

...> что подтверждается паспортом на строительство хоз.постройки. 

В 1996 году на отведенном участке был возведен гараж, что подтверждается техническим паспортом на здание гаража, инв. № 

<

...> от 15.05.2013 года.

Право собственности на возведенный гараж за ФИО8 не было зарегистрировано в связи с тем, что Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие 31.01.1998 года. По этим же основаниям право собственности на гараж не было зарегистрировано за наследодателем.

16.08.2002 года между администрацией Ленинградского сельского округа и наследодателем ФИО6 был заключен Договор № 

<

...> «О предоставлении земельного участка в аренду» для эксплуатации гаража.

После смерти наследодателя истец и ответчик ФИО1 в равных долях получили права и обязанности по договору № 

<

...> «О предоставлении земельного участка в аренду», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. 

Из акта строительно-технической экспертизы от 28.11.2016 года, проведенной АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю следует, что строение литер «Г», расположенное по адресу: № 

<

...> по своим конструктивным и объемно-планировочным характеристикам соответствуют требованиям СНиП, противопожарным и санитарным нормам, предъявляемым к зданиям гаражей-стоянок для легковых автомобилей.

Исследуемое строение литер «Г», расположенное по адресу: № 

<

...>, расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером № 

<

...>, находящегося в аренде ФИО6, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям гаражей-стоянок для легковых автомобилей, не создает помех третьим лицам в пользовании соседними земельными участками, отвечает требованиям надежности и безопасности и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, так же данное строение возможно использовать как гараж.

Поскольку истец принял наследство, ответчики не возражают удовлетворить исковые требования, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1/2 долю гаража.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, администрации Ленинградского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю гаража, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю наследственного имущества в виде гаража литер «Г», расположенном на участке № 

<

...> с кадастровым номером № 

<

...>, отведенном под строительство гаражей для нужд жильцов многоквартирного № 

<

...>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в Ленинградский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко