Копия

Дело № 2-387/2024

УИД № 16RS0029-01-2024-000511-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года город Болгар, 

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.С. Полякова,

при секретаре А.В. Корчагиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с названным выше заявлением, указывая, что на территории муниципального образования "Никольское сельское поселение" Спасского муниципального района Республики Татарстан находится объект недвижимости: нежилое здание "Церковь во имя Святого Благоверного князя ФИО1, 1895 г., арх. ФИО2", расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, Никольское сельское поселение, 

<

адрес>, с кадастровым номером 16:37:110301:404. Данное нежилое здание, 1895 года постройки, его площадь составляет 323,6 кв.м. Данный объект собственника не имеет, принятые меры по его установлению положительного результата не дали. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> указанный объект принят на учёт как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Со дня постановки данного объекта на учёт как бесхозяйного прошло более года. Фактически объектом недвижимого имущества владеет МО "Никольское сельское поселение" Спасского муниципального района Республики Татарстан. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просил признать право муниципальной собственности на названное выше бесхозяйное недвижимое имущество.

Представитель заявителя - Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан - ФИО3, уведомлённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Заинтересованные лица - Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, извещённые о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, причин их неявки не сообщили. 

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, надлежащим образом уведомлённое о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан основано на законе и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. 

В судебном заседании установлено, что здание по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, Никольское сельское поселение, 

<

адрес>, назначение – нежилое, наименование – Церковь во имя Святого Благоверного князя ФИО1, 1895 г., арх. ФИО2, 1895 года постройки, было поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что вышеуказанный объект с кадастровым номером 16:37:110301:404 на основании заявления Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 16:37:110301:404-16/271/2023-1У.

Таким образом, судом установлено, что названный выше объект недвижимого имущества, расположенный на территории муниципального образования "Никольское сельское поселение" Спасского муниципального района Республики Татарстан, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, срок его постановки на учет в Едином государственном реестре недвижимости к моменту подачи заявления истек, процедура принятия на учет заявителем соблюдена, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить заявление Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

заявление Исполнительного комитета Никольского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан (основной государственный регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием "Никольское сельское поселение" Спасского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером 16:37:110301:404, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Спасский муниципальный район, 

<

адрес>, назначение – нежилое, наименование – Церковь во имя Святого Благоверного князя ФИО1, 1895 г., арх. ФИО2, 1895 года постройки, площадь 323.6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья Д.С. Поляков

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2024 года

Копия верна: судья Д.С. Поляков

Подлинник хранится в деле № 2-387/2024 в Спасском районном суде Республики Татарстан