Гражданское дело № 2-1487/2020 (УИД 50RS0030-01-2020-001030-53)

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В., 

при секретаре Тихоновой С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

В обоснование требований истец ссылается на следующее. В многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с мая 2011 г. по январь 2015 г. включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО «Управляющая Обухово» исполняло в полном объеме. Должник плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Согласно выписке из финансового лицевого счета, Собственником/держателем финансового лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должника подлежат взысканию пени в размере 67 650 руб. 67 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Итого задолженность составляет 155 221 руб. 73 коп. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Арбитражного Суда 

<

адрес>, согласно которому, ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Обухово» ФИО3 сделал запрос в Главное управление 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» на предоставление информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК Обухово». В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ № № Государственная жилищная инспекция 

<

адрес> подтвердила факт управления вышеуказанным многоквартирным домом, однако сам договор управления в 

<

адрес> отсутствует. Истец также указывает, что конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 по договору уступки права требования №. В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Управляющая компания «Обухово» к ИП ФИО1. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования, взыскатель высылал должнику требование о погашении задолженности. Взыскатель до предъявления заявления о вынесении судебного приказа предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена. Ранее в отношении ответчика мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87 571 руб. 06 коп. за период с мая 2011 г. по январь 2015 г., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 67 650 руб. 67 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 304 руб. 43 коп.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, из представленного заявления следует, что ответчик просит в иск отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

ООО «УК «Обухово» являлась управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом. 

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 87571 руб. 06 коп. 

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> было вынесено решение, согласно которому ООО «Управляющая компания «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО3 ч. 

Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. 

В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «Управляющая компания «Обухово» к ИП ФИО1

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (п.6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу указанных положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права, при этом уступка им права требования на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления не влияет.

Из представленного расчета задолженности судом установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, о том, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО «Управляющая компания «Обухово» было известно ДД.ММ.ГГГГ, поскольку последняя оплата должна была быть внесена до 10 числа следующего за расчетным месяца.

В суд с настоящим иском правопреемник управляющей компании ИП ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ, не представив доказательства уважительности пропуска срока исковой давности.

Учитывая, что ответчик должен вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока платежа отдельно по каждому месяцу, в котором начислялась плата, поскольку именно с этого дня управляющая компания узнала о нарушении своего права. 

Принимая во внимание, что иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, последняя оплата должна была быть внесена ДД.ММ.ГГГГ, а также сроки исполнения обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предусмотренные законом, суд пришел к выводу, что иск заявлен за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

То обстоятельство, что истец обращался ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был отменен, не влияет на выводы суда об истечении срока исковой давности, поскольку с указанным заявлением истец обратился уже с пропуском срока исковой давности.

В этой связи, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворению не подлежат.

Статья 207 ГК РФ устанавливает, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, как дополнительные требования, также удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в иске оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворения исковых требований ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.