Гражданское дело № 2-2181/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, указав, что ему выделен земельный участок из земель населенных пунктов для строительства автогаража с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Администрацией 

<

адрес> утверждена схема расположения земельного участка и присвоен адрес. В 2018 г. истец построил на данном участке гараж и пользуется им по назначению. Просит признать за ним право собственности на данный гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 той же статьи (п. 2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка…(абз. 2 п. 3).

В силу положений ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство в случае осуществления строительства гаража не требуется. 

Судом установлено, что постановлением администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области № 236 от 23.03.2018 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, государственная собственность на который не разграничена, площадью 19 кв.м, с кадастровым номером № относящегося к территориальной зоне Ж1 – зона индивидуальной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования – «для индивидуального гаража» из земель населенных пунктов (л.д. 16-17).

Земельный участок из земель населенных пунктов для строительства автогаража площадью 19 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен на праве аренды на период с 11.09.2018 г. по 29.07.2028 г. истцу ФИО1, что подтверждено договором аренды от 30.07.2018 г., выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

На данном земельном участке ФИО1 возведен гараж площадью 19 кв.м, которому присвоен кадастровый №, что подтверждено карточкой учета строений и сооружений, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7).

Постановлением администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области № 747 от 01.10.2018 г. данному гаражу по заявлению ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 15).

Возведенный истцом гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам (л.д. 18-28).

Каких-либо доказательств того, что возведенный истцом гараж затрагивает чьи-либо права и законные интересы, и создает угрозу жизни и здоровья граждан, судом не получено.

Поскольку спорный гараж возведен истцом на земельном участке, выделенном ему в установленном законом порядке для этих целей, не нарушает чьи-либо права и законные интересы, то, в силу ст. 12 ГК РФ, право истца на данный гараж подлежит защите путем признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 19 кв.м с кадастровым номером №, год постройки 2018, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение 

изготовлено 03.12.2018 г.