Дело №2-2471/17 

<

.....>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

судьи Фроловой О.В.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что 01.06.2010 года в браке приобретена квартира по 

<

АДРЕС>. 08.09.2016 года брак расторгнут, фактически с ответчиком не проживает и не ведет общее хозяйство с мая 2016 года. В квартире вещей ответчика не имеется, место его проживания не известно. Согласно нотариальному соглашению от 02.08.2017 года, она выкупила у ответчика долю в квартире. Ответчик пообещал выписаться из квартиры, но этого не сделал.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложены в исковом заявлении, дополнительно указала, что ответчик проживает в Краснодарском крае со своей новой семьей. Квартиру она выкупила, ответчик забрал из квартиры документы, телевизор, вещи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по известному адресу места регистрации: 

<

АДРЕС> Судебное извещение вернулось в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

Согласно заявлению, поступившему по электронной почте в адрес суда, ответчик просил дело рассмотреть без его участия, указал, что проживает в Краснодарском крае, с иском согласен. 

Судом принимались меры, предусмотренные ст.113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела путем направления извещения заказной корреспонденцией с уведомлением по последнему известному месту жительства. 

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г.Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Прокурором в судебном заседании дано заключение о возможности удовлетворения заявленных исковых требований. 

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, пришел к следующему выводу.

На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 01.06.2010 года и соглашения от 02.08.2017 года, удостоверенного нотариусом 02.08.2017 года, с 07.08.2017 года истец ФИО1 является собственником квартиры по 

<

АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 12.11.2016 года (л.д. 9).

Договор купли-продажи квартиры по 

<

АДРЕС> заключен 01.06.2010 года, в период брака. 

Из нотариального соглашения от 02.08.2017 года, заключенного между истцом и ответчиком, следует, что жилое помещение по адресу: 

<

АДРЕС>, переходит в собственность ФИО1, которая выплачивает ФИО2 денежную компенсацию, берет на себя обязательства по погашению задолженности по кредитному договору. Данные обязательства ФИО1 выполнены (л.д. 5-6).

Согласно справке о составе семьи, выданной 09.08.2017 года ООО УК «РЭП», по адресу: 

<

АДРЕС>, помимо истца и ее несовершеннолетних детей, зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 4).

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

АДРЕС> заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Исходя из требований ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Судом установлено, что на основании нотариального соглашения, заключенного с ответчиком 02.08.2017 года, истец с 07.08.2017 года является собственником жилого помещения по 

<

АДРЕС>. В настоящее время зарегистрированный в квартире ответчик членом семьи истца не является, брак между ними расторгнут, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик отказался от своей доли в квартире и ему со стороны истца на основании нотариального соглашения выплачена компенсация за данную долю, в квартире не проживает, выехал добровольно в связи с прекращением семейных отношений, забрав личные вещи. Каких-либо договорных обязательств о праве пользования жилым помещением между сторонами не существует. Изложенное является основанием для признания ФИО2 прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N713.

Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем судебное решение о признании ответчика ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: 

<

.....>

<

.....>

<

.....>