Дело № 2-232/2023

УИД 58RS0004-01-2023-000336-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре судебного заседания Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО4, к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4, действуя в интересах ФИО1, обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что 06 марта 1967 г ФИО2 и ФИО3 вступили в брак. В 1980 г супруги ФИО2 и ФИО3 с детьми вселились в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Основания вселения супругов ФИО2 и ФИО3 в данный жилой дом истцу и третьим лицам не известны. С 1980 г супруги ФИО2 и ФИО3, с 2008 г по 2000 г – ФИО3 открыто пользовались жилым домом, проживали в нем постоянно, несли бремя содержания жилого дома. Жилой дом 1978 года постройки, общей площадью 92,1 кв.м. Постановлением администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 18 мая 2023 г «О присвоении точного адреса» жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. 

15 сентября 2008 г умер ФИО2. 20 ноября 2019 г умерла ФИО3. С 2000 г с согласия ФИО3 ФИО1 жилым домом открыто пользуется, проживает в нем без регистрации, несет бремя содержания жилого дома. За время постоянного пользования жилым домом с 2000 г по настоящее время, никаких претензий об освобождении или передаче дома со стороны третьих лиц не поступало, права на спорный жилой дом и земельный участок не заявляли. В связи с добросовестным, открытым и непрерывным владением жилым домом по адресу: 

<

адрес> течение двадцати трех лет, ФИО1 приобретает право собственности на них в порядке приобретательной давности. 

Право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано на муниципальным образованием Мача-Родниковский сельсовет Бековского района Пензенской области. Мача-Родниковский сельсовет Бековского района Пензенской области упразднен, его территория включена в состав территории административно-территориального образования (единицы) - Яковлевский сельсовет. 

Земельный участок кадастровый номер № площадью 3400 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> из земель населенных пунктов был предоставлен в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства постановлением Мача-Родниковской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 01 июля 1993 г № «О выделении земельных участков гражданам с. М-Родники и с. Александровка». 27 сентября 1993 г ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № Постановлением администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 29 мая 2018 г «О точном адресе земельного участка» определено местонахождения земельного участка, находящегося в собственности ФИО2, умершего 15 сентября 2008 г, общей площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером № относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>

После смерти ФИО2, умершего 15 сентября 2008 г, фактически наследство приняла жена наследодателя ФИО3, поживающая совместно с наследодателем, вступив во владение и пользование наследственным имуществом наследодателя. Дочери наследодателя ФИО6 и ФИО11, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, фактически с наследодателем по данному адресу не проживали, наследство не принимали. Иные наследники первой очереди дочери наследодателя ФИО1, ФИО7, Пятак Н.Г. наследство после смерти отца ФИО2 не принимали. После смерти ФИО3 наследство приняла дочь наследодателя ФИО1, фактически вступив во владение и пользования наследственным имуществом, пользовалась земельным участком, приняла меры к сохранности наследственного имущества. Данные действия ФИО1 были совершены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя ФИО3 Наследники первой очереди дочери наследодателя ФИО3 – ФИО6, ФИО7, Пятак Н.Г., ФИО8 наследство после смерти матери – ФИО3 не принимали, на причитающуюся долю наследственного имущества не претендуют. 

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 92,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г, принадлежащий ей на праве собственности на день открытия наследства земельный участок кадастровый № площадью 3400 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 15 сентября 2008 г. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 3400 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, в заявление, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий на основании доверенности от 21 июля 2023 г, удостоверенной ФИО5, нотариусом Бековского района Пензенской области (зарегистрировано в реестре №), в телефонограмме, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик администрация Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО7, ФИО6, Пятак Н.Г., ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности реестрового дела №, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 июня 2023 г следует, что собственником одноквартирного жилого дома 1976 года постройки, по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование – Мача-Родниковский сельсовет Бековского района Пензенской области. Основание: решение Комитета местного самоуправления Мача-Родниковского сельсовета Бековского района Пензенской области от 26 июня 1997 г №, акт приема-передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность от 20 июля 1997 г. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона Пензенской области от 22 декабря 2010 № 1992-ЗПО «Об упразднении отдельных административно-территориальных образований (единиц) Пензенской области» в Бековском районе был упразднен Мача-Родниковский сельсовет. Его территория включена в состав территории административно-территориального образования (единицы) - Яковлевский сельсовет.

В судебном заседании было установлено, что при ликвидации администрации Мача-Родниковского сельсовета Бековского района Пензенской области после проведенной инвентаризации Комитет местного самоуправления Мача-Родниковского сельсовета Бековского района Пензенской области предал, а Комитет местного самоуправления Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области принял в собственность имущество, указанное в акте приема-передачи имущества от 22 марта 2011 г. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> муниципальную собственность Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области не передавался. Данные обстоятельства подтверждаются данными решения Комитета местного самоуправления Мача-Родниковского сельсовета Бековского района Пензенской области от 22.03.2011 года № «О ликвидации администрации Мача-Родниковского сельсовета Бековского района Пензенской области», акта приема-передачи имущества от 22 марта 2011 г, справкой Администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 29 ноября 2023 г № 129. 

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в пункте 16 указанного постановления по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно пункту 19 данного постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В судебном заседании было установлено, что с 2000 г с согласия ФИО3, владеющей имуществом - жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на праве социального найма, ФИО1 пользуется спорным жилым домом, открыто владеет жилым домом, несет бремя содержания жилого дома. 

Данные обстоятельства подтверждаются данными похозяйственных книг (с. Александровка) за 1980-1982 гг (лицевой счет №), 1983-1985 гг (лицевой счет № 1986-1990 гг (лицевой счет № 1991-1993 гг (лицевой счет № 1997-2001 гг (лицевой счет № 2002-2007 (лицевой счет №), 2008-2012 гг (лицевой счет №), 2014-2018 гг (лицевой счет №), 2019-2021 гг (лицевой счет № справками администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области №№.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что владение спорным жилым домом ФИО1 продолжается с 2000 года по настоящее время, является добросовестным, поскольку осуществлялось по соглашению с пользователем жилого дома ФИО3 (период владения с 1980 г по 2019 г), и без перерыва, осуществляется открыто, как своими собственными, никакое иное лицо, в том числе наследники первой очереди к имуществу ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г, дочери наследодателя ФИО7, ФИО6, Пятак Н.Г., ФИО8, а так же администрация Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, являющаяся исполнительно-распорядительным органом, наделенным уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществлении отдельных государственных полномочий, преданных органам местного самоуправления Яковлевского сельсовета федеральными законами и законами Пензенской области, в том числе по решению вопросов, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом Яковлевского сельсовета в течение всего времени владения ФИО1 жилым домом по адресу: 

<

адрес>, не предъявляли своих прав на данный жилой дом и не проявляли к нему интереса как к своему собственному.

Данных о том, что спорный жилой дом признавался бесхозяйным, либо о том, что жилой дом является самовольной постройкой, не имеется. 

Иные основания для приобретения ФИО1 права собственности на спорный жилой дом отсутствуют, договора, направленные на отчуждении спорного жилого дома или договор социального найма жилого помещения из муниципального жилищного фонда между ФИО1 и администрацией Мача-Родниковского сельсовета Бековского района Пензенской области или администрацией Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области не были заключены, переход права собственности не зарегистрирован.

То обстоятельство, что с момента вступления во владение спорным недвижимым имуществом ФИО1 владела им открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно, судом установлено и ответчиком не оспаривается.

В судебном заседании было установлено, что площадь объекта недвижимости, назначение - жилой дом, год завершения строительства- 1978, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен жилой дом №, местоположение: 

<

адрес>, - 92,1, что подтверждается данными технического плана здания от 26 мая 2023 г. 

Постановлением администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 18 мая 2023 г № 95 «О присвоении точного адреса» постановлено присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 3400 кв.м, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, следующий адрес: 

<

адрес>, взамен ранее значившегося адреса: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание, что ФИО1 владеет жилым домом по адресу: 

<

адрес>, с 2000 г по настоящее время, владение является добросовестным, без перерыва, осуществляется открыто, как своими собственными, никакое иное лицо, не предъявляли своих прав на данный жилой дом и не проявляли к нему интереса как к своему собственному, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 92,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Поскольку в судебном заседании суд пришел к выводу о признании за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 92,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности, при этом право муниципальной собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за муниципальным образованием Мача-Родниковский сельсовет Бековского района Пензенской области, Мача-Родниковский сельсовет упразднен, суд приходит к выводу о прекращении зарегистрированного права муниципальной собственности муниципального образования Мача-Родниковский сельсовет Бековского района Пензенской области на жилой дом кадастровый номер № местоположение: 

<

адрес>, назначение: жилое, наименование: жилой дом (вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность, № №

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право на получение гражданами в собственность земли закреплено было законодательно с введением в действие Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г.

Согласно части 1 статьи 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г № 374-1 (действующего до 24 декабря 1993 г) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии с пунктом 3 Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г 3 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (действовавшего на момент возникновения спорных отношений) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В силу статьи 64 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 г № 2287 действовавшего на момент возникновения спорных отношений) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу пункта 9.1 статьи 3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из выписки из похозяйственной книги Мача-Родниковского сельсовета (лицевой счет № 175) следует, что ФИО2 проживал в период 1991-1993 гг по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о праве собственности на землю серии № выданного 27 сентября 1993 г следует, что основании решения администрации Мача-Родниковского сельсовета от 15 июля 1993 г № 172 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность ФИО2 в собственность выделен земельный участок площадью 0,34 га.

Из постановления главы администрации Мача-Родниковской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 01 июля 1993 г № 10 «О выделении земельных участков гражданам 

<

адрес> и 

<

адрес>» следует, что постановлено выделить согласно поданным заявлениям граждан земельные участки, в том числе ФИО2, площадь земельного участка 0,34 га. 

Из архивной выписки администрации Бековского района Пензенской области от 02 июня 2023 г № 473 следует, что постановление главы мача-Родниковской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 15 июля 1993 г № 172 «О выделении земельных участков гражданам с. М.Родники и с. Александровка не существует. 

Постановлением администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 29 мая 2018 г № 39 «О точном адресе земельного участка» земельному участка с кадастровым номером № общей площадью 3400 кв.м местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, з/у 35, взамен ранее значившегося адреса: 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 12 мая 2023 г следует, что за земельный участок местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 3400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вилы разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №

Принимая во внимание, что ФИО2 проживал постоянно по адресу: 

<

адрес>, земельные участки закреплялись для ведения личного подсобного хозяйства за гражданами, являющимися собственниками жилых домов, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. 

При этом ошибочное написание в свидетельстве о праве собственности на землю № выданного 27 сентября 1993 г даты и номера постановления главы администрации Мача-Родниковской сельской администрации Бековского района Пензенской области о выделении земельных участков гражданам с. Мача-Родники и с. Александровка не опровергает факт принадлежности на праве собственности спорного земельного участка, поскольку закрепление земельных участков осуществлялось постановлениями главы администрации и в постановлении главы администрации Мача-Родниковской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 01 июля 1993 г № 10 «О выделении земельных участков гражданам с. Мача-Родники и с. Александровка» указано о закреплении земельного участка площадью 0,34 га по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области от 29 мая 2018 г № 39 «О точном адресе земельного участка» постановлено определить местоположение земельного участка, находящегося в собственности ФИО2, умершего 15 сентября 2008 г, на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного 27 сентября 1993 г, общей площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, взамен ранее значившегося адреса: 

<

адрес>. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от 12 мая 2023 г, кадастрового дела объекта недвижимости № следует, что земельный участок кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 3400, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», почтовый ориентир: 

<

адрес>, вид права – частная собственность, ФИО2.

Из свидетельства о смерти от 25 сентября 2008 г следует, что ФИО2 умер 15 сентября 2008 г. 

Из свидетельства о смерти от 27 ноября 2019 г следует, что ФИО3 умерла 20 ноября 2019 г. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). 

Из свидетельства о браке от 06 марта 1967 г следует, что ФИО2 и ФИО3 06 марта 1967 г вступили в брак. 

Из сообщения нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО5 от 10 ноября 2023 г следует, что к имуществу ФИО2, умершего 15 сентября 2008 г, ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г, наследственные дела не открывались. 

Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО12 от 21 ноября 2023 г № следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области открыто производство по наследственному делу № за 2008 г к имуществу ФИО2, умершего 15 сентября 2008 года. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования от 30 сентября 2008 г обратилась жена наследодателя ФИО3. С заявлениями об отказе от наследства по любому основанию наследования в пользу жена наследодателя ФИО3 обратились дочери наследодателя ФИО11, ФИО7, ФИО6, ФИО1, Пятак Н.Г. 

Принимая во внимание, что ФИО3 приняла наследство после смерти мужа ФИО2, умершего 15 сентября 2008 г, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г, принадлежал на праве собственности земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, площадью 3400, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 15 сентября 2008 г.

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г, - сын наследодателя ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом, совершила действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, что подтверждается данными похозяйственных книг за 2014-2018 гг (лицевой счет № 2019-2021 гг (лицевой счет № справками администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области №№.

При указанных обстоятельствах суд находит, что из действий ФИО1 следует, что она как наследник к имуществу ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г, фактически приняла наследство и совершила действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства. 

Принимая во внимание, что наследник ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г, требование ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок кадастровый № площадью 3400 по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г. 

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО4, к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Из чека-ордера от 21 июля 2023 г (операция 93), чека-ордера от 21 июля 2023 г (операция 92) следует, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 10 102 рубля. 

Принимая во внимание, что цена иска составляет 439 367 рублей 55 копеек, размер государственной пошлины подлежащей уплате истцом составляет 7 593 рубля. Следовательно, подлежит возврату истцу ФИО1 излишне уплаченная по чеку-ордеру от 21 июля 2023 г (операция 92) государственная пошлина в размере 2 509 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО1 (

<

данные изъяты>), в чьих интересах по доверенности действует ФИО4, к администрации Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области (

<

данные изъяты>) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 92,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности. 

Прекратить зарегистрированное права муниципальной собственности муниципального образования Мача-Родниковский сельсовет Бековского района Пензенской области на жилой дом кадастровый № местоположение: 

<

адрес>, назначение: жилое, наименование: жилой дом (вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность, №

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г, принадлежащий ей на праве собственности на день открытия наследства земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, площадью 3400, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 15 сентября 2008 г.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей 20 ноября 2019 г. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, площадью 3400, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 15 сентября 2008 г.

Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, излишне уплаченную по чеку-ордеру от 21 июля 2023 г (операция 92) государственную пошлину в размере 2 509 (две тысячи пятьсот девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья