2-3461/17

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 22 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Мухаметшиной Л.М., 

с участием представителя истца ФИО1, прокурора Ленинского района г. Оренбурга Толокольниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, ссылаясь на наличие в собственности квартиры № N по адресу: ..., и прекращение семейных отношений с ФИО3, зарегистрированным по вышеуказанному адресу, просила признать последнего утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., кВ. N и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, но в письменном и адресованном суду заявлении, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, но в письменном отзыве на иск заявленные к нему требования признал. 

Суд, руководствуясь ст. 113, 116, 118, 119, 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, признал извещение стороны надлежащим и определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Представитель истца ФИО1, действуя по ордеру, в настоящем судебном заседания требования искового заявления полностью поддержала. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, пришел к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в виду следующего.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По свидетельству о государственной регистрации права, выданному УФРС по Оренбургской области ... и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленной в копии суду ... ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области правообладателем квартиры № N по адресу: ..., является ФИО2.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире в качестве членов семьи, поскольку на тот период стороны проживали совместно, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» от ....

Решением мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Оренбурга от ... брак между сторонами расторгнут, о чем ... Управлением ЗАГС администрации г. Оренбурга составлена запись акта о расторжении брака N. 

В настоящее время стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик расходы по содержанию жилья не несет, что подтверждено им в письменном отзыве на иск. 

Как показал допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4, ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, забрав свои вещи, истец пыталась сохранить семью, но ФИО3 не вернулся.

Из предоставленных копии постановления судебного пристава-исполнителя от ..., уведомления о вручении почтового отправления усматривается, что ответчик проживает в ....

Факт выезда ответчика на другое место жительства и его непроживания в спорной квартире подтвержден также актом о непроживании от .... 

Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют о прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, в связи с чем, равного с собственниками права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Доказательств обратному не представлено. 

Следовательно, ФИО3 утратил право пользования спорным помещением, поскольку является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. 

В соответствии с пунктом 31 подпунктом «А» указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета при изменении места жительства производится только на основании заявления гражданина. 

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который по месту регистрации не проживает, так как выехал на другое место жительства. Заявления о снятии с регистрационного учета по месту регистрации ответчиком не подавалось, вопрос о вселении в спорную квартиру по месту прописки не решался, за соответствующей регистрацией по новому месту жительства ответчик не обратился. При этом ФИО3 о своих правах на жилое помещение истца, на использование права проживать в нем не заявил. 

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание факт прекращения семейных отношений между сторонами, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 26 июня 2017 года

Судья: Харченко Н.А.