Дело № 2-1171/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

при секретаре Авдалян Т.Ш.,

с участием прокурора Титаренко С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: XXXX на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО1, который ДД.ММ.ГГ зарегистрировал ответчика по указанному адресу. Требования сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: XXXX, выселить и обязать МКП «XXXX» снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточнил требования, просил выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: XXXX. На уточненных требованиях настаивал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, приходится племянником. В настоящее время истец желает продать жилой дом, но регистрация ответчика мешает распорядиться своим имуществом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец приходится ей родным братом. Семьи у истца нет, он всегда жил один. В ДД.ММ.ГГ г. у истца случился инсульт и с тех пор он проживает у свидетеля, поскольку ему необходим уход. В настоящее время истец желает продать жилой дом, поскольку жить один и содержать его не может. Ответчик приходится истцу племянником. У ответчика в собственности есть жилое помещение. В доме истца ответчик не проживает, вещей его там нет. 

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ. 

Согласно домовой книге и сведениям, представленным МКП «XXXX» ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик в спорном доме не проживает, что подтверждено свидетельскими показаниями, прав на жилое помещение не имеет, не является членом семьи собственника, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ФИО3 из жилого помещения по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2019. 

Председательствующий И.С. Гавриленко