Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Ряжск 31 октября 2017 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: судьи Баринова С.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Кудрявцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. 

В обоснование искового заявления истец указывает, что согласно договору купли-продажи целого жилого дома с земельным участком ФИО4 приобрел у ФИО5 в собственность жилой дом и земельный участок площадью 1855 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный договор представляет собой сделку по отчуждению недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка. Из удостоверительной надписи на данном договоре следует, что договор подлежал регистрации в БТИ города Ряжска Рязанской области и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ряжского района Рязанской области в соответствии со ст.131 ГК РСФСР. Договор купли-продажи был зарегистрирован Ряжским БТИ Рязанской области, а регистрацию в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ряжского района Рязанской области не прошел. В настоящее время титульным собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО5 Земельный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства на право собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № Ряжским райкомземом, кадастровый номер №. Согласно вышеуказанному договору ФИО4 приобрел в собственность жилой дом с земельным участком, однако право собственности на спорный земельный участок на его имя не возникло. В настоящий период времени зарегистрировать переход права на спорный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области стороны не могут по той причине, что одна из сторон отсутствует, а также ФИО4 умер. Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО4, является его дочь – ФИО1 Она оформила наследство и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Оформить право собственности на спорный земельный участок истцу не представляется возможным, поскольку титульным собственником спорного земельного участка является ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти (ФИО5) открылось наследство, наследницей которого являлась его супруга ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, после ее смерти открылось наследство, наследницей которого, является ее дочь ФИО2 Поскольку сделка купли-продажи земельного участка совершена в надлежащей (письменной) форме, нотариально удостоверена, она является основанием для приобретения ФИО4 права собственности на спорный земельный участок, следовательно, и у истца так же возникает основание для признания за ней право собственности на спорный земельный участок. Истец, иначе как в судебном порядке, не может реализовать свое право на оформление в собственность спорного земельного участка.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1855 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, направила в адрес суда заявление о признании предъявленных к ней ФИО1 исковых требований в полном объеме, а также в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с удаленностью нахождения.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лица, участвующего в деле, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению полностью. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1855 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Баринов