дело № 2-920/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«16» апреля 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире она зарегистрирована и постоянно проживает, вместе с ней в квартире зарегистрированы ее сыновья - ФИО4 и ФИО5, а также племянник - ФИО6

В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе сына ФИО4 она зарегистрировала в спорном жилом помещении его друга ФИО3.

ФИО3 после регистрации снял жилье и в спорную квартиру не вселялся. До ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выходил с ней на связь, обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени не выписался, перестал отвечать на звонки.

С момента регистрации ответчика, она, как собственник квартиры, несет все расходы по содержанию жилого помещения и регулярно оплачивает платежи за жилье и коммунальные услуги, в том числе и за ФИО7 

Членом ее семьи ответчик не является, в квартиру не вселялся, следовательно, не имеет каких-либо законных оснований для проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

С учетом изложенного, просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что спорная квартира является кооперативной, изначально пайщиком был ее супруг, в дальнейшем, он передал ей пай, который она полностью выплатила. Супруг давно умер, сыновья с ней вместе не проживают, она одна живет в спорном жилом помещении. Когда- то ее сыновья работали неофициально у ФИО3, поэтому старший сын и попросил ее зарегистрировать ответчика в спорном жилом помещении, поскольку у него отсутствовала прописка. После регистрации ФИО7 в ее квартиру не вселялся, через некоторое время сыновья не стали с ним работать. Ответчик перестал отвечать на ее звонки, после того, как она попросила его выписаться В Данный момент на имя ответчика приходят письма о взыскании долгов по кредитным договорам, в квартиру являются специалисты по взысканию долгов. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по имеющемуся у суда адресу.

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины его не явки в судебное заседание и не получения судебной корреспонденции по месту регистрации, а также учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО3, в порядке заочного производства.

Третьи лица представитель ЖСК «Буревестник», ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участника процесса, заслушав свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть ФИО1 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов данного гражданского дела следует, что ФИО2 на основании справки о принадлежности квартиры и полной выплате пая, выданной ЖСК «Буревестник» ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Помимо ФИО2 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ее сыновья ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован племянник ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ племянник ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. был зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого. 

Согласно сведениям, полученным из ЗАГСа Калининградской области, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак со ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО13 был расторгнут.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из Росреестра по Калининградской области, поквартирной карточкой, свидетельством о государственной регистрации права (№), справкой о рождении, справкой о расторжении брака, справкой о заключении брака.

Судом установлено, что после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, с ФИО2 на правах члена ее семьи в нем не проживал, общего хозяйства с истицей не вел, совместного бюджета не имел, в родственных отношениях с ФИО2 не состоит, регистрация была необходима последнему, в связи с проживанием в г. Калининграде.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9

Принимая во внимание, что ФИО3 после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, на правах члена семьи собственника с ФИО2 в нем не проживал, не вел совместного хозяйства, не имел общего бюджета, родственником ФИО2 не является, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковым, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2019 года.