Дело №2-1-553/2025

64RS0008-01-2025-000818-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года рабочий поселок Базарный Карабулак 

Саратовской области 

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Свищевой Е.А., 

при секретаре Логиновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Старожуковского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на кормовые угодья в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области принадлежит земельная доля в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 12 га, состоящая из 9 га - пашни, 3 га - кормовых угодий. ФИО1 произвела выдел земельного участка из общей долевой собственности в счет своей земельной доли и зарегистрировала право общей долевой собственности на 1/35 долю на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3150000 кв. м, адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым №, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права. При этом, выделенный земельный участок с кадастровым № сформирован исключительно из пахотных земель, кормовые угодья в состав земельного участка не вошли. Просит признать за ней право собственности на 3 га кормовых угодий в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, просили требования удовлетворить. 

Ответчик — администрация Старожуковского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечила, возражений не представила.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Пункт 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) предусматривает, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Статья 9 ГК РФ гласит, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Часть первая ст. 3 ГПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом в силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Как следует из п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий, в том числе, могут быть отнесены к землям сельскохозяйственного назначения. Земли, указанные в пункте 1 данной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (пункт 2 названной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (п. 2 ст. 77).

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) (п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец приобрела право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения общей площадью 12 га, из которых: пашня - 9 га и кормовые угодья – 3 га, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от 20 мая 2008 года, земельный участок с кадастровым (или условным) №).

ФИО1 произвела выдел земельного участка из общей долевой собственности в счет своей земельной доли и зарегистрировала право общей долевой собственности на 1/35 долю на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3150000 кв. м, адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым №, что подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права. При этом, выделенный земельный участок с кадастровым № сформирован исключительно из пахотных земель, кормовые угодья в состав земельного участка не вошли.

Статья 235 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом.

Суду не представлены доказательства наличия оснований, предусмотренных ч.2 ст. 235 ГК РФ для прекращения права собственности ФИО1 на принадлежащую ему землю сельскохозяйственного назначения – кормовых угодий площадью 3 га, а также выдел земельной доли в виде кормовых угодий площадью 3 га и включения их в земельные участки либо формирование за счет данных кормовых угодий иного земельного участка, следовательно, нарушенное право собственности истцов подлежит восстановлению. 

На основании изложенного, принимая во внимание все установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, к администрации Старожуковского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на кормовые угодья в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения - удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности ФИО1, на землю сельскохозяйственного назначения (кормовые угодья) площадью 3 га по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Базарно-Карабулакского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права №). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме — 25.11.2025.

Судья Свищева Е.А.