Дело № 2 - 883/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Бормаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Садоводческому товариществу «1-го Горпищеторга» в районе Корохоткино и Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Садоводческому товариществу «1-го Горпищеторга» в районе Корохоткино о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 708 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Смоленск, 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Указанный земельный участок был предоставлен в установленном порядке в собственность С., который умер. Наследником по закону после его смерти являлась его жена С.Г., которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, однако наследство приняла фактически. С.Г. умерла 16.08.2014. Она, истица, является наследником по закону после смерти С.Г., наследство приняла, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, однако нотариус в наследственную массу вышеуказанный земельный участок не включил, поскольку ни С., ни С.Г. государственную регистрацию права собственности на этот земельный участок не провели (л.д. 2-8, 71).

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация г. Смоленска (л.д. 34).

В судебном заседании представитель не явившейся в суд истицы ФИО2 поддержал иск, подтвердил вышеприведенные доводы.

Представитель ответчика, Садоводческого товарищества «1-го Горпищеторга» в районе Корохоткино, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений на исковое заявление от него не поступило.

Представитель другого ответчика, Администрации г. Смоленска, ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве (л.д. 68) просила дело рассмотреть в свое отсутствие, каких-либо возражений на иск не представила.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В силу пункта 1 статьи 1152 и статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства наследником может быть осуществлено двумя способами (в равной степени означающими приобретение права на наследство): путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением мэра г. Смоленска от 06.06.1995. №403 в соответствии с Указом Президента РФ от 23.04.1993. №480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» в собственность С. был бесплатно передан спорный земельный участок (л.д. 11). 

29 марта 2007 года С. умер (л.д. 12). 

Согласно копии свидетельства о заключении брака С.Г. приходится умершему женой, т.е. в силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ является после его смерти наследником первой очереди. К нотариусу с заявлением о принятии наследства С.Г. не обращалась (что следует из объяснений представителя истца, оснований не доверять которым у суда не имеется), однако проживала вместе с С. на момент его смерти, что усматривается из копии справки 

<

данные изъяты> (л.д. 15), т.е. приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о его фактическом принятии.

С.Г. умерла 16 августа 2014 года (л.д. 13).

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу С.Г., в установленном порядке с заявлением о принятии наследства после её смерти к нотариусу обратилась 

<

данные изъяты> умершей - истица ФИО1, ей было выдано свидетельство на часть наследства - денежные вклады (л.д. 48-53), т.е. истица наследство после смерти С.Г. приняла. 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, возникает с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 131, статья 219 ГК РФ). 

Как следует из объяснений представителя истицы, государственная регистрация права собственности С. на вышеуказанный земельный участок не была проведена.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (пункт 1 части 2 статьи 14 Закона).

Из этих законоположений в их взаимосвязи следует, что право собственности в отношении конкретного имущества у гражданина может возникнуть в силу акта органа местного самоуправления. Если этот акт не содержит ничего противозаконного, акт принят органом государственной власти, органом местного самоуправления в рамках его компетенции и в установленном законодательством порядке, в регистрации права не может быть отказано. 

Таким образом, государственная регистрация права собственности не может подменять собой акт органа государственной власти как основание возникновения, прекращения права собственности. Она является формальным условием обеспечения государственной защиты прав гражданина, возникших из договорных отношений или в силу акта органа местного самоуправления, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Вышеуказанное постановление мэра г. Смоленска о предоставлении С. в собственность земельного участка ничего противозаконного не содержит, издано в рамках компетенции органа местного самоуправления. 

Вышеупомянутым Указом Президента РФ от 23.04.1993. было признано необходимым проведение инвентаризации земель с целью определения возможности их предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей, а также было установлено, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю. 

Таким образом, наследодатель С., выразив при жизни волю на получение в собственность бесплатно находящегося в его пользовании земельного участка, не отозвал свое заявление. При таких обстоятельствах факт его смерти до оформления всех других необходимых документов на передачу ему участка в собственность, на регистрацию права собственности в установленном порядке сам по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении в состав наследственного имущества этого земельного участка.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 708 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Смоленск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ