Дело № 2-1194/2020

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 07 июля 2020 г.

Железнодорожный районный суд в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Коротковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указано, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом № от 01 июня 2010 г. с 01 июня 2010 г. 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ на жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО5, ФИО8

Согласно выписке по лицевому счету № за период с 01 февраля 2014 г. по 01 августа 2019 г. у ФИО2, ФИО5, ФИО6 имеется задолженность перед ОАО «ГУК Железнодорожного района» в размере 70 862 руб. 82 коп., в том числе задолженность за коммунальные услуги составляет 45 223 руб. 73 коп., задолженность за содержание жилого помещения составляет 25 639 руб. 16 коп.

08 мая 2019 г. ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось на судебный участок № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО2, ФИО5, ФИО6

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 24 января 2020 г. судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО2, ФИО5 и ФИО6 в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» отменен.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за период с 01 февраля 2014 г. по 01 августа 2019 г. за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 25 639 руб. 16 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО6 в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» солидарно задолженность за коммунальные платежи за период с 01 февраля 2014 г. по 01 августа 2019 г. в размере 45 223 руб. 73 коп.

Представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, из которого также следует, что на исковых требованиях настаивает, на вынесение заочного решения согласен. 

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались заблаговременно по месту регистрации заказным письмом с уведомлением. Письмо было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку ответчики, в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчики отказались от реализации предоставленных им законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск».

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем 

<

адрес>.

Из справки ф-8, усматривается, что в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –наниматель с 08 апреля 1998 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена, с 21 июня 1991 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, с 22 июля 2006 г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, с 31 августа 2018 г.

<

адрес> находился в управлении ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в период с 01 июня 2010 г. по 01 августа 2019 г.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2014 г. по 01 августа 2019 г. надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 70 862 руб. 89 коп., в том числе задолженность за коммунальные услуги составляет 45 223 руб. 73 коп., задолженность за содержание жилого помещения составляет 25 639 руб. 16 коп.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 20 мая 2019 г. с ФИО6, ФИО5, ФИО9 в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» взыскана задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2014 г. по 28 февраля 2019 г. в размере 67 576 рубл. 29 коп., пени в размере 38 928 руб. 18 коп., а также государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1 665 руб. 04 коп.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками выполнялась ненадлежащим образом, что установлено в судебном заседании, исковые требования ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2014 г. по 01 августа 2019 г. в размере 70 862 руб. 89 коп., в том числе задолженность за коммунальные услуги - 45 223 руб. 73 коп., задолженность за содержание жилого помещения - 25 639 руб. 16 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 08 июня 2020 г. истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска, до вынесения решения по делу.

В связи с этим с ответчиков в доход муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина с ФИО2 в размере 1 391 руб. 41 коп., с ФИО6, ФИО5 в размере 602 руб. 98 коп., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 и ФИО6 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 задолженность за период с 01 февраля 2014 г. по 01 августа 2019 г. за коммунальные платежи и за содержание жилого помещения в солидарном порядке, в размере 70 862 рубля 89 копеек.

Взыскать в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину с ФИО2, ФИО5 и ФИО6 в размере 775 рублей 29 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Земцова