Дело № 2-2683/2023

УИД: 55RS0004-01-2023-002783-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи ФИО6,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована по месту проживания её внучка - ответчик ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ и её несовершеннолетний сын внучки ФИО3, которые фактически в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, никаких обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. На основании изложенного просила признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства, участия не принимала, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором сообщила о её выезде в 

<

адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 3 отделения (по вопросам миграции на территории ОАО г. Омска) ОВМ УМВД России по г. Омску в судебном заседании участия не принимал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждаются выпиской из ЕГРН. 

Из копии финансового лицевого счета следует, что в данной квартире зарегистрированы по месту проживания собственник ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также внучка ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и правнук ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из содержания искового заявления, ответчики ФИО1 и ФИО3 членами семьи истца не являются, фактически в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам ФИО1 не несет. Относимыми и допустимыми доказательствами доводы исковой стороны в указанной части не опровергнуты. 

Доказательств, объективно и бесспорно подтверждающих факт снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении до настоящего времени, материалы дела не содержат.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по причине выезда в другой город, фактически подтвердив факт непроживания в спорной квартире, каких-либо возражений относительно исковых требований не представила.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеизложенного, поскольку указанная квартира находится в собственности у истца, ответчик членом её семьи исходя из положений жилищного законодательства не является, в квартире не проживает, соглашения между сторонами спора о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что регистрация ответчиков в жилом помещении по указанному адресу существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения истца принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при соблюдения порядка совершения регистрационных действий.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Дорошкевич А.Н. 

Решение в окончательной форме изготовлено «02» августа 2023 года.