Дело №2-3425/2024

УИД: 22RS0065-01-2024-003788-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Барнаул 11 июня 2024 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Танской Е.А.,

при секретаре Марковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КЛН, СНН к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная инициатива» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

КЛН, СНН обратились в суд с иском к ООО «Жилищная инициатива» о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ЗГН (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). КЛН и СНН являются дочерьми наследодателя ЗГН, соответственно, наследниками первой очереди, что подтверждается справкой *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО1, иных наследников - не имеется. После смерти ЗГН открылось наследство - подземный погреб *** по адресу: 

<

адрес> приобретенный по договору *** (на участие в строительстве подземных погребов) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке–акту от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ЗГН произвела расчет по данному договору в полном объеме, приняла построенный погреб у застройщика – ООО «Жилищная инициатива». С момента приемки построенного погреба ЗГН пользовалась им до момента смерти, однако, право собственности на погреб в установленном законном порядке не зарегистрировала. В течение установленного законом срока КЛН, СНН обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство им отказано ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на данный объект. В течение шести месяцев с момента открытия наследства, КЛН и СНН фактически пользуются погребом, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. На основании изложенного, просят признать за ними право собственности по ? доле за каждой на нежилое помещение *** с кадастровым номером *** по адресу: 

<

адрес>.

Истцы КЛН, СНН в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика ООО «Жилищная инициатива» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном отзыве против удовлетворения требований не возражал, указывал на исполнение сторонами обязательств по договору *** на участие в строительстве подземных погребов от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из абз. 1, 2, 4 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Установлено и подтверждается материалами дела, что К (ранее ЗЛН. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), С (ранее – ЗЛН.(ДД.ММ.ГГГГ г.р.) являются дочерьми - ЗГН, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ЗГН вступила в брак с КРА супругам присвоена фамилия «К», что подтверждается справкой о заключении брака №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ЗНН вступила в брак с СВЮ супругам присвоена фамилия «С», что подтверждается свидетельством о заключении брака *** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗГН и ООО «Жилищная инициатива» заключен договор *** (на участие в строительстве подземных погребов), по условиям которого ЗГН принимает участие в инвестировании строительства подземных погребов по адресу: 

<

адрес>, а ООО «Жилищная инициатива» обязуется передать ей после ввода в эксплуатацию погреб *** общей площадью *** кв.м.

Согласно справке- акту от ДД.ММ.ГГГГ ЗГН от ООО «Жилищная Инициатива» во исполнение условий вышеназванного договора получен погреб *** общей площадью 3,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Расчет по договору произведен полностью.

Пунктом 5.3 Договора установлено, что право собственности на погреб перейдет к ЗГН с момента государственной регистрации права собственности в соответствующем государственном органе при регистрации права на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на погреб *** по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ЗГН умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО1 к имуществу ЗГН заведено наследственное дело ***. 

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились КЛН и СНН

Согласно справке нотариуса ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ исх.*** наследниками к имуществу ЗГН являются КЛН и СНН в равных долях.

Согласно п.п. 34-35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Оценив представленные в материалах дела доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая отсутствие притязаний застройщика на спорное имущество, обращение истцов в установленный срок с заявлением о принятии наследства, невозможности признания за истцами права на спорное имущество в ином порядке, суд приходит к выводу о признании за истцами права собственности в порядке наследования в равных долях.

На основании изложенного, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования КЛН, СНН удовлетворить.

Признать за КЛН, СНН право собственности на нежилое помещение *** с кадастровым номером *** по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Е.А. Танская 

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2024.