Дело № 2-259 (2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года с.Ключи 

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Емельяненко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование указав, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Васильчуковского сельсовета Ключевского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в виде части жилого дома общей площадью 68,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, была приватизирована семьей ФИО5 и ФИО1 на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, и так как они состояли в зарегистрированном браке, в наследственную массу включается половина всего совместно нажитого супругами имущества, в том числе ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенную на нем квартиру по адресу: 

<

адрес>. На земельный участок по указанному адресу она получила свидетельство о праве на наследство по закону. Наследниками первой очереди наследодателя ФИО5 являются: она, как супруга, и дети - ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые отказались от причитающейся доли наследства в ее пользу. Истец ФИО1 приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

В связи с чем, истец просила:

- признать за ней право собственности на наследственное имущество наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 (до заключения брака ФИО8) Валентина Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. 25).

От брака супруги имеют детей: сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4 (до заключения брака ФИО6) Елену Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3 (до заключения брака ФИО6) Оксану Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака (л.д. 27-31).

Спорное имущество представляет собой квартиру общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский муниципальный район, сельское поселение «Васильчуковский сельсовет», 

<

адрес> (л.д. 18-23, 44). На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации Васильчуковского сельсовета 23.10.1996 года, квартира передавалась ФИО5 и ФИО1 (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д. 12).

Согласно информации нотариуса Ключевского нотариального округа ФИО7 от 26.08.2020г. к имуществу ФИО5 заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО1, как супруги наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В заявлении ФИО1 сообщила, что ей известно о существовании других наследников: сын - ФИО2, дочь – ФИО4, дочь – ФИО3. 10 апреля 2020 года от ФИО2, ФИО4, ФИО3, как детей наследодателя, поступили заявления об отказе от наследства по всем основаниям. 18 мая 2020 года ФИО1, как единственной наследнице принявшей наследство, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, в том числе на ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? долю указанного земельного участка (л.д.14, 43). 

Согласно уведомления Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от 03.09.2020 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества (л.д. 44).

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона). 

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым предприятием с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст.7 Закона).

В судебном заседании установлено, что в приватизации участвовали только истец и ФИО5. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Таким образом, право собственности на спорную квартиру принадлежало истцу и ФИО5 в равных долях, по 1/2 доле каждому.

После смерти ФИО5 открылось наследство, в состав которого вошла ? доля спорного недвижимого имущества, которое унаследовала его супруга ФИО1, обратившись в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Дети наследодателя - ответчики по настоящему делу на наследство отца не претендуют.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

При этом, в порядке ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец после смерти супруга ФИО5 приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 68,1 кв.м., расположенной по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский муниципальный район, сельское поселение «Васильчуковский сельсовет», 

<

адрес>.

Иных лиц, претендующих на наследство, не установлено.

Так как целью поданного иска является юридическая формализация прав истца, при этом ею представлены доказательства наличия оснований возникновения права собственности на спорное недвижимое имущество, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский муниципальный район, сельское поселение «Васильчуковский сельсовет», 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский муниципальный район, сельское поселение «Васильчуковский сельсовет», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий судья Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2020 года