Дело №...

Поступило в суд 20.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.,

При секретаре Топчян А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании недействительными результатов кадастровых работ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просила признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №... и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 680 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>, исключив из ЕГРН сведения об указанном земельном участке.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 59/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Жилой дом фактически является двухквартирным и расположен на двух смежных земельных участках - с кадастровым номером 54:19:140135:681, с местоположением: 

<

адрес>, принадлежащем истцу, и с кадастровым номером №..., находящемся в собственности Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. 

Сведения о принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером №... были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ, принадлежащего истцу земельного участка, было установлено, что имеется наложение земельного участка с кадастровым номером №... на земельный участок ответчика. Для устранения наложения кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план, который содержит сведения о местоположении границ и площади двух уточняемых земельных участков.

Администрацией Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на месте существующих двух земельных участков сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 680 кв.м., с кадастровым номером №..., сведения о котором внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего имеет полное наложение земельных участков с кадастровым номером №... на земельный участок ответчика с кадастровым номером №....

Администрацией Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области при формировании земельного участка с кадастровым номером 54:19:140135:679 были допущены нарушения правил выбора, межевания и постановки земельных участков на кадастровый учет, поскольку на момент постановки на кадастровый учет земельного участка, в ГКН имелись сведения о земельном участке с кадастровым номером №..., в результате чего произошло наложение границ.

Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №... препятствует проведению кадастровых работ по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами №..., в связи с имеющимися пересечениями границ.

На основании изложенного истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку представителя ФИО3, который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ФИО4 в судебном заседании представил письменное заявление о признании иска, в котором подтвердил доводы истца, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области- ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо- ФИО6, кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о чем свидетельствует направление судебной корреспонденции.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиком, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 59/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства на право собственности на землю за истцом зарегистрировано право на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН земельному участку истца ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.... 

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №... является администрация Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Из представленного истцом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 следует, что в результате выполненных кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №... происходит исправление местоположения части границы смежного «уточненного» земельного участка с кадастровым номером №.... Смежный земельный участок сформирован для индивидуального жилищного строительства, на котором располагается жилой дом (

<

адрес>). Сведения о правах на данный участок в ЕГРН отсутствуют. Относительно наложения указано, что когда формировались документы на смежный участок с кадастровым номером 54:196140135:679 сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером №... в ЕГРН отсутствовали, дата внесения сведений о земельном участке ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, формировался единый земельный участок под объектом недвижимости- жилым домом. 

Таким образом, изложенные истцом обстоятельства полностью доказываются материалами дела. Признание иска ответчиком не нарушает ничьих прав и законных интересов. 

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 680 кв.м., с местоположением: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2018.

Председательствующий- О.Г.Семенихина