Производство № 2-182/2024

Дело (УИД) 28RS0021-01-2024-000182-02 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 07 марта 2024 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области 

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю., 

при секретаре Самохваловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО26 к ФИО27 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО26 обратился в суд с иском к ФИО27 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО26 – ФИО31 в исковом заявлении указала, что ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является племянником ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО33 открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью 39,60 кв.м, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Недвижимое имущество ФИО33, фактически принял после смерти своей матери, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь приняла наследство после смерти своего мужа ФИО36, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание от ДД.ММ.ГГГГ составлено ФИО37 в пользу детей: ФИО33 и ФИО39

Мать ФИО26-ФИО39 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 вышла замуж за ФИО43, в связи с чем ей была присвоена фамилия ФИО39, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО33 проживал в жилом доме один, и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте.

После смерти ФИО33 никто из родственников в право наследования не вступал. Кроме ФИО26 наследником третьей очереди является его брат ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, и фактически принял наследство, владеет жилым домом и земельным участком с момента открытия наследства, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств. Квитанции из ПАО ДЭК «Амурэнергосбыт» поступают на имя умершего дяди ФИО33.

ФИО26 в течении 6-и месяцев после смерти ФИО33 обратился к нотариусу для оформления наследства, но получил постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. При запросе выписки из ЕГРН, сведения о правообладателях отсутствуют.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО33 объекты недвижимости: - жилой дом общей площадью 39,60 кв.м и земельный участок 675 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать ФИО26 фактически принявшим наследства после смерти ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 39,60 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером 28:24:000000:526. Признать за ФИО26,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 675 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО26 представитель истца ФИО31., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО27., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО2, Филиал ППК «Роскадастра», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО2 просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО26., представителя истца ФИО31., ответчика ФИО27 третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2, Филиала ППК «Роскадастра».

Изучив позицию истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО33, являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается завещанием ФИО37 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она завещает все свое имущество, в том числе домовладение по адресу 

<

адрес> своим детям: сыну ФИО33, дочери – ФИО39.

Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО37 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она приняла наследство после смерти супруга ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведений ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» следует, что в архиве технической документации, находящемся на хранении в ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области», в инвентарном деле на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ б/н, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому ФИО71 унаследовала жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес>.

Из землеустроительного дела на земельный участок следует, что ФИО33 на основании декларации-заявления для эксплуатации жилого дома, был предоставлен в частную собственность земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Из технического паспорта на жилой дом следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> указан ФИО33, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, р/н 283. 

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО33 умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Уруша, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО39 умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт.Уруша, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО26 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его родителями являются отец ФИО26, мать ФИО39.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО43, жене ФИО39

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО83, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО83, жене ФИО39.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО39 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её родителями являются отец ФИО36, мать ФИО37.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО33 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её родителями являются отец ФИО36, мать ФИО71.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО33 имущества, является племянник ФИО26. Наследники первой и второй очереди наследодателя ФИО33. отсутствуют. 

Кроме истца ФИО26 наследником третьей очереди после смерти ФИО33 является племянник ФИО27, который с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО33 к нотариусу не обращался. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановления нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-н/28-2023-9 следует, что ФИО31., действующей от имени ФИО26 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО33, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, состоящее из жилого дома по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебном заседании из позиции истца ФИО26., из представленных документов установлено, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> перешел после смерти ФИО37 во владение и пользование ее сына ФИО33, а после смерти ФИО33 во владение и пользование племянника ФИО26 и он фактически принял наследство.

В судебном заседании также установлено, что ФИО26. фактически принял наследство, так как он несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО26. своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти его дяди ФИО33 расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО26 вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО26 фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом ранее, ФИО33 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок, и на этом основании его племянник ФИО26 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство. 

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО33 стал собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО26 приходится племянником ФИО33., следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ, является наследником третьей очереди по закону. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО33. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома и земельного участка) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО26. о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО26 требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО26 об установлении факт принятия наследства, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 и признании права собственности за ФИО26 на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 28 ФЗ Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО26 в с соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должен произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> 

<

адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО26 к ФИО27 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО26 наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшихся после смерти ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 39,6 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 675 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 07.03.2024