копия 

УИД 16RS0048-01-2024-08210-07Дело №2-548/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2025 года 

г. Казань 

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Г.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хасанзяновой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани и муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», муниципальному казенному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшими наследство, и признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ИКМО 

<

адрес> о признании наследниками, фактически принявшими наследство, признании права собственности на жилое помещение, в обосновании заявленных требований указав, что ФИО1 является наследницей первой очереди ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Факт родственных отношений подтверждаются свидетельством о заключении брака III-КИ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (ФИО4 – до брака) М.Н. и ФИО3; свидетельством о рождении ФИО3 VI-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении ФИО6 (ФИО5 – до брака) К.В. VII-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении ФИО1 (в свидетельстве ФИО4) № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 и ФИО3 оставили после себя имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Данный объект недвижимости был приобретен в общую совместную собственность на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье». Из документов оснований, которые подтверждают права на квартиру, был выдан только ордер 159 серия М от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем в настоящее время является муниципальное образование 

<

адрес> Республики Татарстан (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с изложенным право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 зарегистрировано не было. После смерти ФИО3 было открыто наследственное дело №Н-365/2006. При отсутствии сведений об имеющейся в общей совместной собственности квартире, данный объект недвижимости не был включен в наследственную массу. После смерти ФИО4 наследственное дело открыто не было, в связи с отсутствием имеющейся наследственной массы. В связи с изложенным, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на квартиру и вступить в наследство после смерти членов семьи на данный объект недвижимости. На основании изложенного, истцы просят признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО3, признать ФИО1 наследницей, фактически принявшей наследство после смерти ФИО4, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО3, ФИО2, в следующих долях: ФИО1 – 7/15 долей в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 4/15 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 4/15 долей в праве общей долевой собственности. До принятия иска к производству суда истцы уточнили требования, и просили включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО4, признать ФИО1, ФИО3 и ФИО2 наследниками, фактически принявшими наследство после смерти ФИО3, признать ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО4, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) за ФИО1 7/15 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО3 4/15 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО2 4/15 долей в праве общей долевой собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МКУ «Управление жилищной политики ИКМО 

<

адрес>», МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО 

<

адрес>».

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков ИКМО г. Казани и МКУ «Управление жилищной политики ИКМО г. Казани» в судебном заседании исковые требования не признала. 

Представитель ответчика МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти I-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС адм. 

<

адрес> Республики Татарстан. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти III-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> Республики Татарстан.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о заключении брака III-КИ № следует, что ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Из свидетельств о рождении VI-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и VII-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО1 являются родителями ФИО3 и ФИО7

Согласно свидетельству о заключении брака II-КБ №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6. 

Как следует из наследственного дела №-Н-365/2006, открытого нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО9, к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 по закону являются его супруга – ФИО1, сын – ФИО3, дочь – ФИО10, которые согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство.

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье» ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ранее проживавшим семьей из пяти человек в 

<

адрес> (жилая площадь 19,2 кв.м.) 

<

адрес>, на всю семью жилое помещение (жилая площадь 45,61 кв.м), предоставлено в порядке улучшения жилищных условий жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье.

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> ФИО1 с семьей, состоящей из 5 человек, выдан ордер 159 серии М на право занятия 3 комнатной 

<

адрес>, всего жилой площадью 45,61 кв.м, в том числе площадь встроенных шкафов в жилых комнатах 77,0 кв.м, в 

<

адрес>, состав семьи: ФИО3 – муж, ФИО3 – сын, ФИО7 – дочь, ФИО4 – мать.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, что подтверждается поквартирной карточкой, и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ранее были зарегистрированы: ФИО4 дата выбытия – ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО3 дата выбытия – ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО3 дата выбытия – ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование 

<

адрес> Республики Татарстан.

Согласно справке ТУ «Западный» АО «Татэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ по помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в размере 15 300 руб. 47 коп. (с учетом начислений за февраль 2025 года).

Как усматривается из справки по начислениям на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не имелось, услуги оплачиваются ежемесячно. 

На основании изложенного, факт владения и пользования при жизни ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой 65 

<

адрес>, очевиден и спора не вызывает.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку ФИО3, ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако они не произвели государственную регистрацию прав на данное жилое помещение, указанное право собственности на жилое помещение подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3 и ФИО4, и исковые требования о включении имущества в наследственную массу, подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что в установленный законом срок ФИО1, ФИО3 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО3, ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО4, что подтверждается пользованием и содержанием квартиры, оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истцы в силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приняли наследство, кроме того, поскольку они вселились в жилое помещение по ордеру, выданному на основании постановления главы администрации, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания права собственности за ФИО1 7/15 долей в праве на квартиру, за ФИО3 и ФИО2 по 4/15 доли в праве на квартиру.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 принявшими наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>) право собственности на 7/15 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 (

<

данные изъяты>) право собственности на 4/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности на 4/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна. 

Мотивированное решение составлено 3 апреля 2025 года. 

Судья Фаттахова Г.Н.