Дело № 2-942/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 г. гор.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

с участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора Никитиной Я.Е.

При секретаре Лебедевой З.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Кремень Д.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Кремень Д.А. о выселении из жилого помещения, 

<

адрес> расположенного в с/т «Вишенка» 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что дом принадлежит ей на праве собственности, которым она хочет распорядиться по своему усмотрению, а регистрация ответчика и его фактическое проживание препятствуют продаже дома. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, при этом пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество (с/'т) «Вишенка» 

<

адрес>. По просьбе сына 20 июля 2014 года зарегистрировала его в своем доме. Изначально сын проживал со своей семьей, сначала на севере, потом в Краснодаре, После прекращения брачных отношений, в марте 2016 года сын приехал к ней и с тех пор постоянно проживает в доме. С 2016 года по настоящее время сын нигде не работает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг. На протяжении всего времени проживания, на почве семейно-бытовых отношений постоянно происходили скандалы между ней и сыном. Ее требования, освободить дом и жить отдельно, как взрослый самостоятельный человек сын игнорирует. В связи с хроническими заболеваниями мужа, врачи советуют поменять место жительство, то есть переехать в другой регион Российской Федерации. Однако, продать свое жилье с целью приобретения другого жилья она не может, поскольку сын категорически отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым создает препятствия в осуществлении своих прав как собственника. Просит выселить Кремень Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Вишенка», 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик Кремень Д.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, пояснил, что он является средним сыном в семье. До 2016 года он проживал с женой и детьми, однако после развода пришлось оставить жилье детям и переехать жить к родителям, по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Вишенка», 

<

адрес>. Он полагал, что может проживать в этом доме, поскольку родители ему должны денежные средства, которые не вернули. Вместе с тем понимает, что родители вправе его выселить, и он не имеет правопритязаний на дом. 

Представитель по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, судом извещались надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном обьеме.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество (с/'т) «Вишенка»,

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23 AM 534874 от 13 февраля 2014 года. 

Согласно домовой книги в указанном доме зарегистрированы: Кремень А.С., Кремень Д.А., являющиеся мужем и сыном истицы.

Как пояснила истица в судебном заседании 20 июля 2014 года она зарегистрировала в своем доме Кремень Д.А. Однако, с 2016 года на почве семейно-бытовых отношений постоянно происходили скандалы между сторонами, что подтверждается материалами КУСП №7399, по которому вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 25 марта 2019 года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Таким образом, право вселять в жилое помещение других граждан предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение, имеет собственник жилого помещения.

Фактическое пребывание ответчика в домовладении препятствует реализации истицы прав собственника, поскольку, она не может продать свое жилье с целью приобретения другого жилья, в связи с отказом Кремень Д.А. добровольно снятся с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ лицо, не имеющее право пользования жилым помещением, обязано освободить жилое помещение по требованию его собственника в установленный последним срок, в противном случае он подлежит выселению по требованию соственника на основании решения суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что признание иска ответчиком Кремень Д.А. противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком. 

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком Кремень Д.А. в части выселения ответчика из занимаемого ими помещения подлежит удовлетворению.

Кроме того, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, принятыми Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту его жительства. При этом местом жительства считается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом исковые требования в части снятия с регистрационного учета Кремень Д.А. так же подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования Кремень Д.А., домом № расположенного по адресу : 

<

адрес> с/т «Вишенка» и выселить его из данного жилого дома. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять Кремень Д.А.05.11.1977 года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с/т «Вишенка», 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья : Рябцева А.И. 

*