дело № 2-4771/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы в составе 

председательствующего - судьи Абдурахманова С.Г., 

при секретаре судебного заседания - Сотеевой Б.У., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Махачкале гражданское дело по иску Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратуры в интересах ТУ Росимущества в РД к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения ЕГРН, 

УСТАНОВИЛ:

Махачкалинская межрайонная природоохранная прокуратура в интересах ТУ Росимущества в РД обратились в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения ЕГРН.

Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратурой выявлен факт незаконного формирования земельного участка за счёт водного объекта, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации.

Как установлено прокуратурой, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 332 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, участок «Б», относится к землям населенных пунктов и объектов и имеет вид разрешенного использования «для производственных целей». Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности ФИО2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№-05/184/2020-6.

Между тем, согласно материалам проведённой проверки посредством визуального осмотра и использованием программного обеспечения ГИС «Аксиома» установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение на береговую полосу Каспийского моря площадью 857,47 кв.м.

Факт нахождения водного объекта-Каспийское море в федеральной собственности также подтверждается имеющимися в государственном водном реестре сведениями.

Приказом Западно-Каспийского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении части береговой линии (границы водного объекта), Каспийского моря на территории Республики Дагестан и №-П «Об установлении и части береговой линии (границы водного объекта), границы части водоохранной зоны, и границы части прибрежной защитной полосы Каспийского моря на территории Республики Дагестан» установлено местоположение береговой полосы Каспийского моря его границ) сведения о которой внесены в государственный водный реестр.

Таким образом, в нарушение вышеприведенных положений, водного и земельного законодательства земельный участок с кадастровым номером №, сформирован незаконно. 

На основании изложенного, просит суд: 

-признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 332 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок «Б»; 

-истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 332 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок «Б», занятую береговой полосой водного объекта площадью 857,47 кв.м.;

-внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с 4 332 кв.м. на 3 474,53 кв.м.

-считать данное решение суда для органа, осуществляющего регистрацию права на недвижимое имущество, основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости. 

Помощник прокурора Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратуры ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Остальные стороны, надлежаще извещенные о времени месте рассмотрения дела своего представителя в суд не прислали и об уважительности причин их отсутствия суду не сообщили, потому в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). 

Согласно ч.1 ст.102 Земельного кодекса РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

В соответствии ч.1 ст.8 Водного Кодекса РФ от 03.06.2006 №74-ФЗ водные объекты находятся в собственности РФ.

В силу ч.2 ст.102 Земельного кодекса РФ на землях, покрытых поверхностными водными объектами, не осуществляется образование земельных участков. В соответствии с ч.6 ст.6 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. №74-ФЗ предусмотрено, что полоса земли вдоль береговой линии(границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, также рек и ручьёв, протяжённость которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. 

Таким образом, занятые земли в пределах береговой линии являются землями водного фонда и находятся в собственности РФ (федеральной собственности).

Факт нахождения водного объекта-Каспийское море в федеральной собственности также подтверждается имеющимися в государственном водном реестре сведениями.

Приказом Западно-Каспийского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 22.09.2021 №29-П «Об установлении части береговой линии (границы водного объекта), Каспийского моря на территории Республики Дагестан и №30-П «Об установлении и части береговой линии (границы водного объекта), границы части водоохранной зоны, и границы части прибрежной защитной полосы Каспийского моря на территории Республики Дагестан» установлено местоположение береговой полосы Каспийского моря его границ) сведения о которой внесены в государственный водный реестр.

Сведения о местоположении береговой линии и Каспийского моря (его границы) внесены в Единый государственный реестр недвижимости (реестровый №.58).

С учётом вышеизложенного, земли занятые водным объектом- Каспийское море в пределах установленной его береговой линией находятся в собственности РФ (Федеральной собственности).

В п.2 ст.9 Земельного кодекса РФ, Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно подпункту 3 п.5 ст.27 Земельного Кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки: в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. По смыслу вышеприведенных норм права, береговая полоса относится к местам общего пользования в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частую собственность, поскольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности, к береговой полосе должен быть обеспечен беспрепятственный доступ неопределенного круга лиц. Береговая полоса в силу императивных норм закона не может находиться в частной собственности и в силу закона является собственностью Российской Федерации. Факт нахождения водного объекта-Каспийское море в федеральной собственности также подтверждается имеющимися в государственном реестре сведениями. 

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности ФИО1, сформирован незаконно.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы представителя истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратуры, ТУ Росимущества в Республике Дагестан в интересах ТУ Росимущества в РД к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, внесении изменений в сведения ЕГРН, удовлетворить.

Признать незаконным образование (результаты межевания) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 332 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок «Б»; 

-истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 332 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок «Б», занятую береговой полосой водного объекта площадью 857,47 кв.м.;

-внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с 4 332 кв.м. на 3 474,53 кв.м.

-считать данное решение суда для органа, осуществляющего регистрацию права на недвижимое имущество, основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости. 

Резолютивная часть решения оглашена 12 ноября 2025 года.

В окончательной форме решение принято 26 ноября 2025 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>