16RS0036-01-2023-006634-20

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4380/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-4380/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г.Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Михеевой Л.Н., 

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» обратилось в суд с иском к С.М.РБ. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указывая, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» на объект электропотребления, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. У ответчика перед истцом образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) составляет 84053 руб. 97 коп., сумма пеней составляет 70551 руб. 53 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины 4292 руб. 11 коп.

Представитель истца на рассмотрение дела не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 иск не признал, пояснил о том, что с конца 2016 года не проживает в данном жилом помещение.

Выслушав возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (ч.1)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. (ч.2)

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. (ч.1)

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1). 

Из материалов дела следует, что СайбатталовуA.M. по договору социального найма предоставлялся для проживания жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> и общей площадью 

<

данные изъяты>.

В период начисления электроэнергии ответчик состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Обязательства по подаче электроэнергии исполнены надлежащим образом, ответчик потребленную электроэнергию в полном объеме не оплачивал, в связи с чем за периодДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.) задолженность составляет 84053 руб. 97 коп., сумма пеней составляет 70551 руб. 53 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с С.М.РВ. в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за потребленную тепловую энергию, холодную и горячую воду и услуги водоотведении и государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с С.М.РВ. в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с С.М.РВ. в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за потребленную тепловую энергию, холодную и горячую воду и услуги водоотведении и государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с С.М.РВ. в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за потребленную тепловую энергию, холодную и горячую воду и услуги водоотведении и государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за потребленную тепловую энергию, холодную и горячую воду и услуги водоотведении и государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с С.М.РВ. в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с С.М.РВ. в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за потребленную тепловую энергию, холодную и горячую воду и услуги водоотведении и государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с С.М.РВ. в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взыскании государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с С.М.РВ. в пользу АО«Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженности за потребленную тепловую энергию, холодную и горячую воду и услуги водоотведении и государственной пошлины.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками или иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из содержания приведенных выше норм жилищного законодательства, на ответчике, как на нанимателе лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 84053 руб. 97 коп. подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что жилой дом признан аварийным, не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг.

Оплату за коммунальные услуги за указанный период ответчик был обязан вносить, поскольку в российском законодательстве нет нормы, предусматривающей снижение или освобождение от уплаты указанных платежей в случае признания дома аварийным и непригодным для проживания. По большей части отсутствие подобной нормы связано с тем фактом, что момент признания дома аварийным и фактическое расселение жителей, а также снос дома не совпадают. В итоге возникает "переходный" период, когда дом признан аварийным, но в нем проживают, а управляющая организация, в свою очередь, продолжает управлять домом и оказывать услуги и выполнять работы, поскольку признание дома аварийным не является основанием для расторжения договора управления, прекращения управления домом, а также ликвидации ТСЖ, если таковое имеется в доме.

В силу действующего законодательства признание дома, либо квартиры аварийным (непригодной для проживания, капитального ремонта) и подлежащим сносу не является для управляющей организации основанием для прекращения оказания услуг по содержанию жилого дома и обеспечению жильцов жилищно-коммунальными услугами, а для собственников и нанимателей жилых помещений основанием для невнесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В данном случае не уплачиваются только взносы на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ), а электроэнергия была поставлена истцом, в связи с чем должна быть оплачена. 

Распоряжение о признании жилого дома непригодным для проживания принято ДД.ММ.ГГГГ. Отселение граждан запланировано в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу до предоставления ему нового жилья взамен признанного аварийным. 

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что ответчик надлежащие действия для расторжения договора не совершал: не обращался с заявлением к истцу об отключении от поставки электроэнергии в установленном законом порядке.

При этом истец не был обязан ограничить либо приостановить подачу электроэнергии в связи с неисполнением ответчиком обязательства по оплате.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 551 руб. 53коп.

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

На основании постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 "Овведении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "Онесостоятельности (банкротстве)" введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их совокупности следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Расчеты пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, представленные истцом с учетом периода действия моратория, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, судом проверены, не превышают размеров ответственности, установленных законодательством, ответчиками не оспорен.

Поскольку своевременно платежи не производились по оплате коммунальных платежей, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, на основании п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 39 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Исходя из суммы заявленной ко взысканию задолженности, принимая во внимание обстоятельства данного дела, размер начисленных пени, периоды, в которые начисление пени не допускалось, баланс имущественных интересов сторон, период ненадлежащего исполнения ответчиком установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, степень его вины, отсутствие доказательств невозможности своевременного исполнения обязательств, как и отсутствие доказательств возникновения для кредитора каких-либо негативных последствий, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 Гражданского кодекса РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пени в размере 30 000 руб.

Указанный размер неустойки суд полагает отвечающим принципам разумности и справедливости, и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиям нарушения обязательства, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца. Дальнейшее снижение неустойки по мнению суда приведет к безосновательному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства, исполнение которого истец добивается длительный период, что недопустимо.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 4 292 руб. 11коп. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» удовлетворить частично. 

Взыскать ФИО1(СНИЛС 

<

данные изъяты>) в пользу АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84053 (восемьдесят четыре тысячи пятьдесят три) руб.97 коп., пени в размере 30000 (тридцать тысяч) руб., расходы по оплате госпошлины 4 292 (четыре тысячи двести девяносто два) руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Михеева Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Михеева Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2024 года.

Судья: