К делу №2-59/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Краснодарского края 30 января 2019 года.

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радченко И.О.,

при секретаре Чуб Е.Д.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании права собственности в котором указано, что на основании заявления, поданного ФИО1, нотариусу Калининского нотариального округа ФИО3, заведено наследственное дело № 144/2018 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшего по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из жилого дома, 1955 года постройки, Лит. А, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 32.5 кв.м., этажность: 1, расположенного в кадастровом квартале 23:10:0312001, по адресу: РФ, 

<

адрес>. Земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., расположенный под вышеуказанным жилым домом в кадастровом квартале 23:10:0312001, находится в государственной собственности. Нотариусом ФИО3 было рекомендовано ФИО1 собрать необходимые документы для оформления наследственных прав на вышеуказанный жилой дом, а именно: правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилой дом, а так же документы, содержащие в себе сведения о кадастровой стоимости жилого дома. Поскольку правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилой дом у ФИО1 отсутствуют, он, по рекомендации нотариуса, обратился в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Калининскому району за изготовлением технического паспорта и технического плана жилого дома. Специалисты ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ» отдел по Калининскому району изготовили технический паспорт жилого дома, но не изготовили технический план жилого дома, поскольку при рассмотрении специалистами Краевого БТИ документов, предоставленных ФИО1, выявлено, что земельный участок, расположенный под жилым домом, как и сам жилой дом, не стоят на кадастровом учете, а так же отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилой дом. Кроме того, специалистами Краевого БТИ было рекомендовано ФИО1 обратится в Межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, предъявив имеющуюся у него выписку из похозяйственной книги на жилой дом. Но и в этом ему было отказано, поскольку в представленной выписке из похозяйственной книги отсутствуют сведения, позволяющие считать жилой дом ранее учтенным. В настоящее время ФИО1 владеет вышеуказанным имуществом открыто, не от кого не скрывает с зон права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом права на вышеуказанное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Но в сложившейся ситуации, при отсутствии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов он не может надлежащим образом оформить свои право собственности на это имущество. Исходя из вышеизложенного, в настоящее время сложилась такая ситуация, при которой законного способа разрешения данного вопроса, кроме как в судебном порядке, не существует. На основании изложенного истец просит признать ФИО1, паспорт 03 01 099444, выдан 09.08.2001г. Тимашевским РОВД Краснодарского края, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес> принявшим наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, Лит. А, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 32.5 кв.м., этажность: 1, расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>, на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м., находящемся в государственной собственности. Признать за ФИО1, паспорт №, выдан 09.08.2001г. Тимашевским РОВД Краснодарского края, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, 

<

адрес> право собственности на жилой 

<

адрес> года постройки, Лит. А, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 32.5 кв.м., этажность: 1, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м., находящемся в государственной собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнил требования, согласно которых просит признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, тип объекта учета: жилой дом, год постройки: 1955 год, общая площадь жилого дома : 40,6 кв.м., жилая площадь жилого дома 32,5 кв.м., число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, литера А,а,а1, материал стен: турлучные, расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>. Решение суда является основанием - для изготовления технического плана на жилой дом, без указания сведений о земельном участке, постановки на государственный кадастровый учет без указания сведений о земельном участке и государственной регистрации права на жилой дом.

Третье лицо нотариус Калининского нотариального округа и Межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, согласно письменным ходатайствам просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя третьего лица ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация –Краевое БТИ» отдел по Калининскому району ФИО5, которая не возражала против удовлетворения исковых требований, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта гражданина РФ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д.3), согласно копии свидетельства о рождении, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения не указано, родителями являются ФИО4 и мать ФИО6 (л.д.4), согласно копии свидетельства о смерти, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер 04.01. 1986 года (л.д.5), согласно копии справки нотариуса от 23.08.2018 года, ФИО1 является единственным наследником обратившийся к нотариусу (л.д.6), согласно справке администрации Куйбышевского сельского поселения от 15.02.2018 года, ФИО4 в списке Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «А» о выделении приусадебных земель для ведения личного подсобного хозяйства, не значится, так как умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), согласно копии технического паспорта, общая площадь жилого дома составляет 40,6 кв.м. (л.д.9-10), согласно (л.д.13) ФС государственной регистрации, кадастра и картографии, вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, согласно копии паспорта гражданина РФ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (л.д.19), согласно копии доверенности от 29.01.2018 года, ФИО1 настоящей доверенностью уполномочил ФИО2 представлять его интересы (л.д.20). 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.14.41 Федерального Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом заявленных требований подлежит указать в решении, что решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на недвижимость. 

На основании изложенного суд полагает признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный 

<

...>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, тип объекта учета: жилой дом, год постройки: 1955 год, общая площадь жилого дома : 40,6 кв.м., жилая площадь жилого дома 32,5 кв.м., число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, литера А,а,а1, материал стен: турлучные, расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием - для изготовления технического плана на жилой дом, без указания сведений о земельном участке, постановки на государственный кадастровый учет без указания сведений о земельном участке и государственной регистрации права на жилой дом. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: ______________