РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 04.06. 2021 г. 

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Коршуновой Е.А. при помощнике судьи Шулаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил иск к ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса.

В обоснование иска указано, что квартира № 

<

адрес> является долевой собственностью сторон по ? доли каждого. Ответчик обязанность по оплате начисленных коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, отопление не производил, денежные средства истцу на оплату коммунальных услуг не передавал.

В период с февраля 2018 по март 2021 г. истцом была произведена оплата по начисленным услугам за отопление, общедомовые нужды, содержание и ремонт жилья в сумме 154 567,37 руб.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Поскольку собственниками жилого помещения по адресу : 

<

адрес> являются в ? доле стороны, в силу вышеприведенных норм на истец и на ответчике лежит обязанность участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг по ? доле каждого.

С учетом оплаты истцом по начисленным услугам за отопление, общедомовые нужды, содержание и ремонт всего жилого помещения в сумме 154 567,37 руб., задолженность у ответчика по оплате за свою ? долю в квартире составляет 77 283,70 руб.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не втекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

С учетом изложенного истец просил взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 77 283,70 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 460 руб.

В судебном заседании истец – ФИО1, его представитель ФИО3 доводы, изложенные в иске поддержали.

Ответчик ФИО2, извещенный судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения истца и его представителя, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 185 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений ст.ст. 153, 154 Жилищного Кодекса РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ, следует, что ответчик, являясь сособственником жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.

Судом установлено, что квартира № 

<

адрес> принадлежит на праве собственности по 1/2 доле истцу ФИО1 и ФИО2

Ответчик является собственником ? доли в праве собственности на эту квартиру с 03.02.2016 г. 

Согласно справке формы 40 ответчик ФИО2, зарегистрирован в спорной квартире с 11.02.2016 г.

На квартиру оформлен один лицевой счет № №, на имя истца ФИО1, раздел лицевого счета не произведен.

Из представленных в суд квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что истцом оплачиваются коммунальные услуги за все жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Установлено, что ответчик ФИО2 самоустранился от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Доказательств того, что ФИО2 производил соответствующую оплату жилищно-коммунальных услуг за себя в суд не представлено. 

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с февраля 2018 года по март 2021 г. включительно исполнялась истцом ФИО1, что подтверждено представленными в суд квитанциями и чеками по их оплате, истец вправе требовать от ответчика компенсации своих расходов на оплату отопления, содержания жилья, расходов на общедомовые нужды и капитального ремонта в размере, пропорциональном доле ответчика в праве собственности (1/2). В противном случае на стороне ответчика будет иметь место неосновательного обогащение.

При таких обстоятельствах суд находит, что иск ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг (за отопление, за общедомовые нужды, содержание жилья и капитальный ремонт) подлежит удовлетворению и взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 77 283,70 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ФИО2 пользу ФИО1 надлежит взыскать 2 519 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса -удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату коммунальных услуг в порядке регресса за период с февраля 2018 г. по март 2021 г. включительно за жилое помещение –квартиру 

<

адрес> в сумме 77 283,70 руб. (семьдесят семь тысяч двести восемьдесят три рубля 70 копеек), расходы по уплате госпошлины 2 519 руб. (две тысячи пятьсот девятнадцать рублей). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Коршунова