Дело №2-2811/2020

50RS0005-01-2020-004390-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Дмитров 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. Ответчик согласно выписке из домовой книги, зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, где сохраняет регистрацию по настоящее время. Ответчик проживает в другом месте, с истцом была договоренность о том, что истец регистрирует ответчика у себя в доме, пока ответчик не решит свой жилищный вопрос. Ответчик в доме не проживает, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым помещением не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в добровольном порядке выписываться не желает.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.(л.д.28)

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины его не явки суду не известны.

Представитель третьего лица: отдел по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому г\о 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в суд представил заявление согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.(л.д.27)

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено:

Истец ФИО2 является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенного в порядке наследования по завещанию.(л.д.11,14)

Согласно выписке из домовой книги, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>А, имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13)

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.(ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.(ч.4)

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание, что ответчик в доме не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, то суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация сама по себе каких-либо прав и обязанностей не порождает, носит лишь уведомительный характер. 

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 ФИО9 - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>Аи снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>А

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: