№ 2-325/2024 

УИД 61RS0053-01-2024-000229-56

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Семикаракорск РО

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шорстовой С.В., 

при секретаре судебного заседания Краснопёровой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 15.05.2024 года №61АВ0116849, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Семикаракорского районного суда Ростовской области по адресу: 346630, 

<

...>, гражданское дело по исковому заявлению Темировой МанзурыКатибовны к ШириновуМуроду Мухамедовичу, ШириновуСалимуМуродовичу, Шириновой Санам Муродовне, третьим лицам: Администрации Большемечетновского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области,ОВМ ОМВД России по Семикаракорскому району Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета. 

В обосновании иска указано, что истцу и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности с августа 2019 года принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа, заключенного между истцом, ее детьми и ФИО6 На момент покупки данного жилого дома в нем были зарегистрированы ответчики. Соглашение между истцом и ответчиками по вопросу сохранения права пользования жилым домом не заключалось, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением нет. До настоящего времени самостоятельно с регистрационного учета не снялись. В данном жилом доме не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее и несовершеннолетних детей права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать ФИО6, ФИО7, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно ч. 4 ст. 113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от 31.07.2014 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Учитывая, что неполучение адресатом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения материала свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ. 

Представители третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,Администрации Большемечетновского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области, ОВМ Отдел МВД России по Семикаракорскому району Ростовской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя Администрации Большемечетновского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как определено ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 01.08.2019 года принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4) истцу ФИО5, и ее несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО4, ФИО3 Между истцом и ответчиками по делу какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Семикаракорскому району, ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО7 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>; ФИО9, ФИО6 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с 11.07.2023 и 13.02.2024 соответственно.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, сомнений у суда не вызывают. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12 подтвердили, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО7 совместно с истцом не проживают, вещей ответчиков в доме истца не имеется, они уехали в Турцию. Данные обстоятельства им известны, поскольку являются соседями. 

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами. 

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика. 

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известному суду адресу регистрации, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представил. 

С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела и исследованы в судебном заседании. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, ответчики фактически не проживают совместно с истцом, не ведут с ней общее хозяйство и считает возможным удовлетворить иск о признании ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Отсутствие семейных отношений и факт выезда в другое место жительство подтвержден пояснениями представителя истца и свидетелей.

Суд считает, что, возникшее у ответчиков право пользования жилым помещением, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственников при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что такого соглашения между собственником и ответчиком не имеется. Семейные отношения отсутствуют.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном домовладении не порождает право на данную площадь, является административным актом.

Признание ответчиков прекратившим право пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации";п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, однако суд не является органом регистрационного учета, в связи, с чем требования истца к суду о снятии ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены и подлежат отклонению с разъяснениемистцу права обратиться в соответствующие органы регистрационного учета с вступившим в законную силу решением суда по настоящему делу для возможности снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном домовладении. 

руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Темировой МанзурыКатибовны к ШириновуМуроду Мухамедовичу, ШириновуСалимуМуродовичу, Шириновой Санам Муродовне, третьим лицам: Администрации Большемечетновского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области,ОВМ ОМВД России по Семикаракорскому району Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ШириноваМурода Мухамедовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – к/с 

<

адрес> Узбекская ССР, серия и номер документа, удостоверяющего личность – паспорт: №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, серия и номер документа, удостоверяющего личность – паспорт: №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, Ширинову Санам Муродовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, серия и номер документа, удостоверяющего личность – паспорт: №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности Темировой МанзуреКатибовне, серия и номер документа, удостоверяющего личность, паспорт – №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В части исковых требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 июня 2024 года.

Судья Шорстова С.В.