Дело № 2-208/2026 (2-2073/2025)

УИД 52RS0010-01-2025-2318-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 16 февраля 2026 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Казновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2, Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец акционерное общество «Нижегородская областная коммунальная компания» (далее - АО «НОКК») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную коммунальную услугу (ХВС, водоотведение, ГВС, отопление) в размере 61203,79 руб. за период с 01.04.2022 по 31.10.2023, пеней в размере 9096,31 руб. за период с 11.05.2022 по 11.11.2023, а также расходов по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 (далее – Должник, ответчик) являлся потребителем коммунальных услуг (ХВС, водоотведение, ГВС, отопление), предоставляемых АО «НОКК» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Ответчик недобросовестно исполняет взятые на себя обязательства, несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за потребленную коммунальную услугу.

Сумма задолженности за коммунальные услуги в период с 01.04.2022г. по 31.10.2023г. составила 61203,79 руб., сумма пени за период с 11.05.2022г. по 11.11.2023г. составила 9096,31 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балахнинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (ХВС, водоотведение, ГВС, отопление) за период с 01.04.2022 по 31.02.2023 в размере 61203,79 руб., пени за период с 11.05.2022 по 11.11.2023 в размере 9096,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1154,50 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Балахнинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную коммунальную услугу (ХВС, водоотведение, ГВС, отопление) был отменен в связи с поступлением возражений от ответчика.

АО «НОКК» просит суд взыскать задолженность за потребленную коммунальную услугу (ХВС, водоотведение, ГВС, отопление) в размере 61203,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеней в размере 9096,31 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб.

Представитель АО «НОКК» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведении извещены надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, АО «НОКК» является поставщиком коммунальных услуг (ХВС, водоотведение, ГВС, отопление) по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником 1/2 доли в праве собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с 08.02.2022 года имеет регистрацию по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. также является собственником 1/2 доли в праве собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по вышеуказанному адресу.

Согласно сведениям о выданном свидетельстве о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ также имеет регистрацию по вышеуказанному адресу.

Расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, проверен судом, ответчиками не оспорен, оснований для признания представленного расчета задолженности неправильным у суда не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования полежат частичному удовлетворению, взыскание заявленной задолженности подлежит с ответчика ФИО1, собственника ? доли жилого помещения в период образования задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1, ФИО2, Администрации Балахнинского муниципального округа 

<

адрес> о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС 

<

данные изъяты>) являющегося собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №), задолженность за потребленную коммунальную услугу (ХВС, водоотведение, ГВС, отопление) в размере 61203,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеней в размере 9096,31 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате госпошлины в размере 4000,00 руб., всего 74300,10 руб.

В исковых требованиях к ФИО2, Администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 16 февраля 2026 года

Судья А.В. Зирина