Судья Молчанова Н.В. УИД 16RS0042-03-2024-012994-35

Дело № 2-4114/2025

№ 33-15930/2025

Учёт № 136г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 декабря 2025 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Сабировой Д.Р.

при рассмотрении в открытом судебном заседании по докладу судьи Нурмиева М.М. гражданского дела по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 2 июня 2025 года, которым постановлено:

иск общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО1 и обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг» о возложении обязанности по демонтажу дебаркадера и приведении земельного участка в первоначальное состояние удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность по демонтажу самовольно установленной конструкции в виде дебаркадера к пристроенному нежилому помещению многоквартирного дома № 

<

адрес> и приведению земельного участка в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 (двадцати тысяч) рублей,

УСТАНОВИЛА:

ООО «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (далее Общество) обратилось к ФИО1 с иском об освобождении земельного участка. В обоснование требований указано, что Общество является организацией, управляющей многоквартирным домом 

<

адрес>; ответчица является собственником расположенного в указанном доме нежилого помещения с кадастровым номером ..... В названном помещении расположен магазин «Пятёрочка»; к помещению пристроена конструкция для разгрузки товаров (поименованная Обществом в иске дебаркадером, далее конструкция). Отмечая, что названная конструкция возведена самовольно, в том числе без согласия собственников помещений многоквартирного дома, истец просил обязать ФИО1 демонтировать эту конструкцию и привести земельный участок в состояние, предшествовавшее её возведению, взыскать с ответчицы 20000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Определением от 21 апреля 2025 года суд первой инстанции привлёк к участию в деле в качестве соответчика ООО «Агроторг» (ИНН 

<

***>).

Решением от 2 июня 2025 года, постановленным в приведённой выше формулировке, суд первой инстанции иск удовлетворил частично.

ФИО1 подала на указанное решение апелляционную жалобу.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы представитель ООО «Агроторг» указала, что названный ответчик не был извещён судом первой инстанции о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу положений частей 1, 5 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное организации, направляется по её адресу. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по адресу её представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах.

Основанием для привлечения ООО «Агроторг» к участию в деле явилось то обстоятельство, что помещение с кадастровым номером .... передано ему в аренду по договору от 29 мая 2024 года. В качестве адреса для корреспонденции в договоре указан адрес 

<

адрес>

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц местом нахождения ООО «Агроторг» является 

<

адрес>, адресом филиала в г. Казани – 

<

адрес>.

Вместе с тем доказательств направления извещения о времени и месте рассмотрения по указанным адресам в материалах дела не имеется. В сопроводительном листе о направлении ответчику копии определения о привлечении к участию в деле и в копии повестки указан иной адрес – 

<

адрес>.

Представитель ООО «Агроторг» в суд первой инстанции не явился.

Согласно положениям частей 2, 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Вопреки приведённым положениям закона суд первой инстанции рассмотрел дело в отсутствие представителя ООО «Агроторг».

В соответствии с положениями пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в любом случае является основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно положениям части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой указанной статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 названного Кодекса. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о необходимости перехода к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199, частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, установленных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Признать дело подготовленным к рассмотрению и назначить судебное заседание на 10 часов 30 минут 18 декабря 2025 года.

Председательствующий

Судьи