Дело № 2-3302/2025 

УИД: 47RS0006-01-2025-000537-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Гатчина 07 июля 2025 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Стародубове Д.Е.,

при участии представителя заявителя – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Гатчинского муниципального округа 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, заинтересованное лицо: Управление Росреестра по 

<

адрес>, МУП «Водоканал», МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СПб и ЛО,

установил:

представитель заявителя обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, в котором указал, что Администрацией Гатчинского муниципального района в 2023 году выявлены объекты бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение: сеть хозяйственно-бытовая канализация (

<

адрес>), расположенное по адресу: 

<

адрес>, (кадастровый №); сооружение: сети ливневой канализации (

<

адрес>), расположенное по адресу: 

<

адрес>, (кадастровый №). Собственники указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны). ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимости поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просил признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представители заинтересованных лиц - Управление Росреестра по 

<

адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и 

<

адрес>, МУП «Водоканал», надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, возражений не представили. 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 04.10.2023г. ФИО1 составлен Акт выявления бесхозяйного объекта недвижимости по адресу: Гатчина, 

<

адрес>, а именно : сеть хозяйственно-бытовая канализация, сети ливневой канализации ( л.д.32-33).

27.09.2024г. объект с кадастровым номером 47№, сооружение: сеть хозяйственно-бытовая канализация, расположенное по адресу: 

<

адрес> сооружение: сети ливневой канализации, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 

<

адрес> приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества (л.д. 76-83). 

Указанные объекты в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет МТУ Росимущества не учтены (л.д. 31).

Также данные объекты недвижимости не учтены в реестре государственного имущества 

<

адрес> (л.д. 30).

В соответствии с ответом КУИ ГМР от ДД.ММ.ГГГГ. спорные объекты недвижимости в реестре собственности муниципального образования «

<

адрес>» Гатчинского муниципального района и муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» 

<

адрес> не числятся (л.д. 26).

По сообщению Архивного отдела ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. проектная документация на объекты : сеть хозяйственно-бытовая канализация и сети ливневой канализации, расположенные по адресу: 

<

адрес> на хранение в архив не поступали ( л.д.27).

Регистрация прав собственности на спорные объекты ГУП «Леноблинвентаризация» не проводилась ( л.д.28).

В Комитете строительства и градостроительного развития территорий Правительства ЛО информация по объектам отсутствует ( л.д.29).

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. правообладатели объектов недвижимости с кадастровыми номерами № сооружение: сеть хозяйственно-бытовая канализация и сети ливневой канализации, расположенные по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № не указаны (л.д. 78-83). 

Заявителем представлены технические планы сооружений с техническими характеристиками ( л.д.40-75).

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 9 ст. 28 Устава Гатчинского муниципального округа органы местного муниципального образования Гатчинский муниципальный округ 

<

адрес> органы местного самоуправления Гатчинского муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления муниципальный образований городских и сельских поселений, входящих в состав Гатчинского муниципального района, и Гатчинского муниципального района.

На основании ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценивая имеющиеся доказательства, отсутствие документов, подтверждающих чье-либо право собственности на спорный объект, принимая во внимание, что в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, считает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, 

решил:

требования Администрации Гатчинского муниципального округа 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества - удовлетворить

Признать право муниципальной собственности МО Гатчинский муниципальный округ 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: объект с кадастровым номером № сооружение: сеть хозяйственно-бытовая канализация, расположенное по адресу: 

<

адрес> сооружение: сети ливневой канализации, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме 

принято 11.07.2025 г.

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-3302/2025

УИД: 47RS0006-01-2025-000537-49

Гатчинского городского суда Ленинградской области