Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года 

<

адрес>

Болотнинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Колесникова А.В.,

при секретаре судебного заседания Логиновой Е.М., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации Светлополянского сельсовета 

<

адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Светлополянского сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на долю земельного участка, расположенного на территории Светлополянского сельсовета 

<

адрес>. Приложением № к Государственному акту №№ определен список собственников и размер их земельной доли, равной у всех собственников 11,0 га. Земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь 56923196 кв.м., находится в общей долевой собственности, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: 

<

адрес>, примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, МО Светлополянский сельсовет. В установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировал право собственности на земельную долю. Его земельная доля признана невостребованной в порядке, предусмотренном ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 земельной долей не распорядился. Истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, признать за администрацией Светлополянского сельсовета 

<

адрес> право муниципальной собственности на 11,0 га земельной доли, принадлежавшей ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 56923196 кв.м. категория земель–земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование–для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Болотнинский, МО Светлополянский сельсовет. Участок находится примерно в 19,5 км. от ориентира по направлению на юго-запад. 

В судебное заседание представитель истца администрации Светлополянского сельсовета 

<

адрес> не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и дате судебного заседания надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», было принято решение о выдаче каждому члену сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельств на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. 

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно части 3 статьи 12.1 названного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1, 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 названного Федерального закона следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Частью 7 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу части 8 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из предоставленных суду документов установлено, что Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на долю земельного участка, расположенного на территории Светлополянского сельсовета 

<

адрес>, равные 11,0 га. Приложением № к Государственному акту №№, определен список собственников и размер их земельной доли, равной у всех собственников 11,0 га. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь 56923196 кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: 

<

адрес>. Участок находится примерно в 19,5 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, МО Светлополянский сельсовет. Категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности ФИО4 на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Администрацией Светлополянского сельсовета 

<

адрес> составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором имеются сведения относительно ФИО4. Данный список опубликован ДД.ММ.ГГГГ в периодическом печатном издании 

<

адрес> – газете «Наши новости» № (121983).

Администрацией Светлополянского сельсовета 

<

адрес> назначено проведение ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Объявление о проведении общего собрания опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в газете «Наши новости» № (121997). Общее собрание собственников в назначенную дату не состоялось в виду отсутствия участников собрания, что следует из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Светлополянского сельсовета 

<

адрес> составлялся список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, данный список опубликован в газете «Наши новости» от ДД.ММ.ГГГГ № (121983), сведения о ФИО1 включены в данный список.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес>, после смерти ФИО4 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга умершего, ФИО2.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Поскольку наследственное имущество после смерти ФИО4 было принято наследницей ФИО2, то земельная доля не является выморочным имуществом, а Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в данном деле является ненадлежащим ответчиком.

Кроме того, к моменту публикации администрацией сообщения о невостребованных долях наследодатель ФИО1 собственником земельной доли уже не являлся, а его наследник ФИО2 в список лиц, чьи доли подлежат признанию невостребованными, не включались, следовательно, они были лишены возможности своевременно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. 

В отношении действительных собственников имущества установленная законом досудебная процедура признания доли невостребованной истцом не соблюдена, в силу чего вопрос о признании доли невостребованной не может быть разрешен по существу судебным решением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Светлополянского сельсовета 

<

адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшей ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Светлополянского сельсовета 

<

адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его составления.

Судья: А.В. Колесников