Дело №2-1665/21

УИД: 05RS0012-01-2021-006197-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 30 июля 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 Керим-Юллаевича, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 к ФИО7 и Юсуфовой Беле Беньяминовне о признании утратившими право пользования жилым помещением 

<

номер изъят>, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят>, и снятии их с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 К-Ю., ФИО3, ФИО4 и ФИО6 обратились в Дербентский городской суд РД с иском к ФИО7 и ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

<

номер изъят>, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят>, и снятии их с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что они на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения - 

<

адрес изъят>, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят>. 

В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО7 и ФИО9. Однако в указанной квартире ответчики не проживают. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета с их квартиры. 

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей им квартире препятствует им в полноценном осуществлении права собственности и приводит к начислению заинтересованными коммунальными службами задолженности за жилищно-бытовые услуги. В связи с этим они были вынуждены обратиться в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес изъят> с заявлением по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, на что получили отказ, поскольку без согласия зарегистрированных лиц и без их документов снять с регистрационного учета не представляется возможным. 

Истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились. Истец ФИО1 - представитель по доверенности истца ФИО2 К-Ю. и законный представитель истцов ФИО3, ФИО4 и ФИО6 обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не возражала.

Ответчики ФИО7 и ФИО9 извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Судом, с учетом мнения истцов, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст.67 ГПК РФ, считает исковое заявление ФИО1, ФИО2 К-Ю., ФИО3, ФИО4 и ФИО6 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцам ФИО1, ФИО2 К-Ю., ФИО3, ФИО4 и ФИО6 на праве общей долевой собственности по 1/5 доли принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> (ныне - 

<

адрес изъят>. 

Из домовой книги жилого помещения по ул. 

<

адрес изъят>, собственником которого являются истцы, подтверждается, что в нем зарегистрированы ФИО7 и ФИО9. 

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

Таким образом, судом на основании представленных доказательств установлено, ответчики ФИО7 и ФИО9 членами семьи истцов не являются, добровольно выехали из квартиры истцов и по настоящее время фактически в ней не проживают.

При таких обстоятельствах, когда ответчики ФИО7 и ФИО9 в доме истцов по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят>, не проживают, их регистрация по указанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истцов, как собственников. Суд при отсутствии иных законных оснований для их проживания в указанной квартире, приходит к выводу о необходимости признания ФИО7 и ФИО9 утратившими право пользования этим жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. 

<

номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части обязании третьего лица - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят> снять ответчика с регистрационного учета по причине того, что согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. 

<

номер изъят> в редакции от 21.05.2012г. «Об утверждении правил регистрации…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, по вступлению решения суда в законную силу о признании ответчиков ФИО7 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, регистрирующий орган - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес изъят> обязан снять с регистрационного учета ответчика зарегистрированного в квартире истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 Керим-Юллаевича, ФИО3, ФИО4 и ФИО6 удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Юсуфову Белу Беньяминовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением 

<

номер изъят>, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Юсуфову Белу Беньяминовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением 

<

номер изъят>, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес изъят>, ул.

<

адрес изъят>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Дербентский городской суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2021 г.

Судья В.Г. Наврузов