11RS0№...-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г., 

при секретаре судебного заседания Филипповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 22 января 2025 года гражданское дело №... по исковому заявлению АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

АО «Тепловая Сервисная Компания» (далее АО «ТСК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 66 154,27 руб., пени: по состоянию на **.**.** в размере 39 527,58 руб. за период с **.**.** по **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы 66 154,27 руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 66 154,27 руб. за каждый день просрочки; взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 4170 руб. В обоснование иска указав, что ********** в г.Печоре Республики Коми принадлежит на праве собственности по 1/3 доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 В указанном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО4 **.**.** г.********** городского суда Республики Коми от **.**.** по делу №... определен порядок и размер участия должников ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в расходах на коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** размере 1/3 доли от общего размера начисленных по квартире платежей. С марта 2023 года ФИО3, ФИО2 и ФИО1 выдаются отдельные платежные документы. АО «ТСК» до декабря 2023 года являлось управляющей компанией жилого ********** в г.Печора Республики Коми предоставляла жилищно-коммунальные услуги для указанного дома. Квартира 49 в ********** в г.Печора приборами учета горячего водоснабжения не оборудована. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения №... в указанном доме, обязаны были нести бремя содержания указанного помещения и вносить плату за коммунальные услуги. На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры №... от **.**.** с ФИО3, ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 63 235,19 руб., возврат государственной пошлины в размере 1048,53 руб. Определением мирового судьи от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО3 Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате оказываемых истцом услуг подтверждается наличием задолженности, отраженной в расчетах задолженности по лицевому счету №....

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

С учетом положений ст. 113 ГПК РФ, суд известил ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела по адресу их регистрации по месту жительства. Судебные повестки с уведомлением о вручении, направленные в их адрес, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печоры №... о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что АО «ТСК» до 2024 года являлась управляющей компанией жилого ********** в г.Печоре.

По сведениям Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми квартира, расположенная по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** принадлежит по 1/3 доли в праве собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1

По адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** сохраняют регистрацию по месту жительства следующие граждане: ФИО2 с **.**.** по настоящее время, ФИО1 с **.**.** по настоящее время. 

Также в указанном жилом помещении сохраняли регистрацию по месту жительства следующие граждане: ФИО3 в период с **.**.** по **.**.**, а также несовершеннолетний ФИО4, **.**.** г.р. в период с **.**.** по **.**.**.

Обязательство по внесению платы за услуги ЖКХ ответчиками не исполняется.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры №... от **.**.** с ФИО3, ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 63 235,19 руб., возврат государственной пошлины в размере 1048,53 руб. 

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО3

Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по делу №... определен порядок и размер участия должников ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в расходах на коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** размере 1/3 доли от общего размера начисленных по квартире платежей. Решение суда вступило в законную силу **.**.**.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате оказываемых истцом услуг подтверждается наличием задолженности, отраженной в расчетах задолженности за период с **.**.** по **.**.** по лицевому счету №....

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно представленному истцом лицевому счету по ********** в г.Печоре, задолженность ответчиков по спорному жилому помещению перед АО «ТСК» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** составляет 66 154,27 руб.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиками суду не представлено.

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, являясь собственниками спорного жилого помещения, обязаны были своевременно вносить плату за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. 

С ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, как собственников по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, подлежит взысканию сумма в размере 22 051,42 руб. с каждого (66 154,27 руб./3). 

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пеней по состоянию на **.**.** в размере 39 527,58 руб. за период с **.**.** по **.**.**.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требование о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пеней подлежат удовлетворению на основании расчета истца (по 13 175,86 руб. с каждого).

Оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с **.**.** по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности по следующей аргументации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника ходатайствовать о её снижении. 

При этом суд отмечает, что в связи со сложившейся тяжелой экономической обстановкой в Российской Федерации, периодического повышения ключевой ставки рефинансирования, взыскание неустойки до момента фактического исполнения обязательства по уплате суммы общей задолженности поставит должников, как физических лиц, в тяжелое материальное положение.

При этом суд отмечает, что истец не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчиков неустойки за период с **.**.** по день фактической оплаты имеющейся задолженности и тогда, когда она фактически будет оплачена. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины (с каждого по 1390 руб.).

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление АО «Тепловая сервисная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 8705 №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 22 051,42 руб., пени по состоянию на **.**.** в размере 13 175,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1390 руб., всего взыскать – 36 617,28 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 22 051,42 руб., пени по состоянию на **.**.** в размере 13 175,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1390 руб., всего взыскать – 36 617,28 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 22 051,42 руб., пени по состоянию на **.**.** в размере 13 175,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1390 руб., всего взыскать – 36 617,28 рублей.

Отказать в удовлетворении требований АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени за период с **.**.** по день фактической её уплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Р.**********

Мотивированное решение составлено 22.01.2025