№ 2-48/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.01.2020 г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н., 

при секретаре судебного заседания Сабановой М.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Бирюкова Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО3, жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

В обоснование заявленных требований ФИО1 в судебном заседании ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве собственности. В жилом доме с его (истца) согласия 23.06.2010 был зарегистрирован супруг дочери - ФИО3 Фактически ответчик в жилом доме не проживал. Семейная жизнь у дочери с ответчиком не сложилась, и в январе 2017 года ФИО3 забрав свои вещи, уехал на другое постоянное место жительство. 04.09.2019 брак между ним и дочерью прекращен. Он (истец) обратился в суд с иском, поскольку намерен продать дом, но регистрация ответчика препятствует этому. Личных вещей ответчика в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства.

Представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал, пояснив, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет. ФИО3 не несет бремя содержания жилого помещения, брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут, в связи с чемФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Бирюков Ю.Б., который в судебном заседании в удовлетворении заявленного требования просит отказать, поскольку считает, что истцом приняты не все меры по розыску ответчика.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснила, что знает истца на протяжении 20 лет, часто бывает у него в доме. Ответчик приходился истцу зятем. ФИО3 в жилом доме никогда не проживал, его личных вещей в доме нет. Последний раз видела ответчика 5 лет назад. 

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что с семьей истца дружит на протяжении длительного времени, в связи с чем, бывает в доме истца. Ответчика видела последний раз во дворе дома истца в 2016-2017 гг. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2004.

Согласно домовой книге, по вышеуказанному адресу с 23.06.2010 зарегистрирован ответчик. 

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен 04.09.2018.

С учетом положений вышеназванных норм, суд приходит к выводу о том, что ответчик как бывший зять в силу закона членом семьи истца не является, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, обязанности по содержанию жилья наравне с его владельцем не несет, личных вещей ответчика в доме нет, в связи с чем основания, позволяющие сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

Прекращение право пользования является самостоятельным основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, прекратить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.01.2020.

Судья Г.Н. Вечерская