66RS0001-01-2019-009351-73

Гр.дело № 2-249/2020

Решение

 изготовлено в окончательной форме 24.01.2020.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.

при секретаре Младеновой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является жилой дом по адресу 

<

адрес>, принадлежащий истцу на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от 22.02.2008.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в него не вселялись.

В исковом заявлении, с учетом заявления о дополнении исковых требований, истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета (л.д. 11, 35).

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, направил в адрес суда письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания, в качестве члена семьи собственника, от проживания в этом жилом помещении совместно с собственником.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22.02.2008 (л.д.16).

Ответчики были зарегистрированы в доме истца с 15.05.2012 (л.д.17).

Из пояснений истца, данных в ходе опроса, следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном доме, однако в него не вселялись.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиками не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики фактически не вселялись в спорное жилое помещение, не являлись и не являются членами семьи истца.

Ранее судом указывалось, что для приобретения права пользования жилым помещением, в установленном порядке, необходимо соблюдение ряда условий, а именно вселение в предоставленное жилое помещение и проживание в нем, в качестве члена семьи собственника. 

Поскольку судом установлено, что ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилье, в качестве членов семьи истца, не вели с ним общее хозяйство, следовательно, они не приобрели право пользования на жилой дом по адресу 

<

адрес>.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право на жилое помещение - дом по адресу 

<

адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жильем, они подлежат снятию с регистрационного учета по нему.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины 300 рублей 00 копеек по 100 рублей 00 копеек с каждого. 

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право на жилое помещение - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования на дом по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 300 рублей 00 копеек по 100 рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчики вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий