Дело №2-5971/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре Кульковой М.В.

с участием прокурора Рыбакова А.Н.

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, 

<

адрес>: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении по мимо истца, также состоят на регистрационном учете ФИО6 (сын) и ФИО2 (знакомый), который был прописан в нем по ее заявлению. Истец полагает, что поскольку ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, с истцом в родственной связи не состоит, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, он утратил право пользования ей и подлежит снятию с регистрационного учета.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО2 был прописан в жилом помещении по просьбе общих знакомых, однако в него не вселялся и никогда не проживал, бремя расходов на его содержание не нес, общего хозяйства с истцом не ведет, в добровольном порядке от снятия с регистрационного учета уклоняется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20), где согласно сведений, представленных отделом адресно–справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю состоит на регистрационном учете (л.д. 26), с которого судебное извещение возращено в суд по истечению срока хранения (л.д. 46-47). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ГУ МВД России по Красноярскому краю – ФИО3 (доверенность от 22.06.2017 (л.д. 49) в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дела в отсутствии представителя управления (л.д. 48).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора администрации Свердловского района г. Красноярска, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил.

Давая заключение по делу, прокурор Рыбаков А.Н. полагал подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, с истцом в родственной связи не состоит.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, с учетом положений главы 22 ГПК РФ, позиции истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведённых норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника). 

Пунктом 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п.1 ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения. 

Из объяснений истца, материалов гражданского дела усматривается что, ФИО1 (ранее ФИО4, фамилия изменена на ФИО1 (л.д. 6) является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, 

<

адрес>: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (сын) и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (знакомый) на основании заявления (л.д. 7).

ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет в собственности объектов недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36)

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении - 

<

адрес> по заявлению собственника – ФИО1, в него не вселялся и никогда не проживал, вещей в квартире ответчика нет, членом семьи собственника жилого помещения (истца) он не является, соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении права собственности, увеличивает расходы на содержание жилого помещения тем, самым нарушает ее права собственника. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.М. Разумных

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 декабря 2017 года.