УИД 28RS0006-01-2025-000625-66

Дело № 2-384/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года пгт. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плахотиной В.А.,

при секретаре Кацан Л.А.,

с участием истца ФИО2, прокурора Бурейского района Амурской области – старшего помощника прокурора ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, в обоснование заявленных требований указал, что ответчик являлась его женой. 17 марта 2016 года истцу на основании договора социального найма № 1022 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Вуказанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя была вселена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака ФИО1 добровольно выехала из жилого помещения, уехала к родственникам в 

<

адрес> На просьбы истца сняться с регистрационного учёта ответчик отвечала отказом. Более четырёх лет истец один несёт бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, содержит имущества в надлежащем состоянии. Препятствий в пользовании жилым помещение истцом не чинились. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении создаёт истцу препятствия, он не может приватизировать квартиру. 

Уточнив исковые требования просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Определением судьи Бурейского районного суда от 04 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОВМ МО МВД России «Бурейский». 

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования в части признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта. От исковых требований в части взыскания с ответчика судебных расходов отказался. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по имеющимся в материалах дела адресам. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», изложенной в пп. 63, 67, 68, считается надлежащим уведомлением. В соответствии со ст. 117 ч. 2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Стороны также извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ МО МВД России «Бурейский» Амурской области, МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Врио начальника ОВМ МО МВД России «Бурейский» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы настоящего дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ собственник вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение, как для собственного проживания, так и для проживания членов своей семьи. Правом пользования жилым помещением в период проживания в нем также обладает член семьи собственника (пункта 1 статьи 292 ГК РФ).

Истец, ставя вопрос о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, ссылался на то, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении как член семьи нанимателя жилого помещения, в настоящее время в жилом помещении ответчик не проживает, выехала из него добровольно, её личных вещей в жилом помещении нет.

Из материалов дела следует, что МО Бурейский муниципальный округ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06 августа 2025 года (л.д.30-32)

17 марта 2016 года между МКУ администрация рабочего посёлка Талакан и ФИО2 заключён договор социального найма жилого помещения № 1022. ФИО2 в бессрочное владение передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ФИО1 (л.д.11-13). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-OT № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15). 

Согласно справке ООО «Энергетик» по состоянию на 02 июля 2025 года в вышеуказанной квартире проживает ФИО2, задолженность по квартплате отсутствует (л.д.21). 

Как следует из информации МКУ КУМИ Бурейского муниципального округа от 19 августа 2025 года № 1685 ФИО1 на учёте в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории Бурейского муниципального округа не состоит (л.д. 53). 

Согласно выписке из ЕГРН от 06 августа 2005 года, поступившей в суд по запросу суда, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.29). 

В судебном заседании установлено, что ответчик значится зарегистрированной в спорном квартире, однако в указанном жилом помещении, не проживает более четырёх лет, её регистрация носит лишь формальный характер.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для неё каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.

В суде установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, предоставленном истцу на основании договора социального найма, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последней право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик могла бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено. Мер к вселению и устранению препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчик не предпринимает, приняла решение о выезде в другое место жительства, забрав свои личные вещи.

Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются материалами дела, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Ответчиком не представлено в суд доказательств необоснованности заявленных истцом требований, тогда как в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению требование ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п.п. «е» п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233 - 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Бурейский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 года

Копия верна: 

Судья Бурейского районного суда В.А. Плахотина