гр.

<

адрес>

М-52/2024 

05RS0№-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 февраля 2024 г. 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р., 

при секретаре судебных заседаний ФИО39,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО9, ФИО8, третьим лицам, заявляющим самостоятельные требования ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО4, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД "

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> и ППК "Роскадастр" о признании сделки состоявшейся,

и по иску третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО4, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к ФИО9, ФИО8, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД "

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> и ППК "Роскадастр" о признании права собственности на квартиры в 

<

адрес>, расположенном на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000072:4764,в по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО8, третьим лицам, заявляющим самостоятельные требования ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО4, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД "

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> и ППК "Роскадастр" о:

- признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 евичем и ФИО6 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764,

- указании, что решение суда по данному делу является основанием для Управления Росреестра по РД государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации многоквартирного жилого дома по адресу: РД, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке (без номера) площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, за вышеуказанными истцом соответственно.

В обоснование требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО7 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9, обязуется продать ФИО10 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 65,3 кв.м., находящуюся на шестом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес: 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 65, 3 кв.м.

Однако по объективным причинам, неисполнением ответчиками своих обязательств по передаче квартир по акту, истцы лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на квартиры.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета спора: ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 обратились в суд с иском к ФИО9, ФИО8, третьему лицу Управлению Росреестра по РД о:

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО11 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО12 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО13 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО14 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО15 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО6 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО16 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО16 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО17 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО18 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО19 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО19 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО31 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО21 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО32 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО23 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО4 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО25 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО26 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО27 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО28 в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО33 в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании заключенным договора купли-продажи между ФИО8 и ФИО30 в отношении квартиры № ЗА, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

• Признании за ФИО6 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 110 кв.м.

• Признании за ФИО6 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 58, 5 кв.м.

• Признании за ФИО11 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,2 кв.м.

• Признании за ФИО12 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 88,1 кв.м.

• Признании за ФИО13 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 66,7 кв.м.

• Признании за ФИО14 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,9 кв.м.

• Признании за ФИО15 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,1 кв.м.

• Признании за ФИО6 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 86,8 кв.м.

• Признании за ФИО16 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,9 кв.м.

• Признании за ФИО16 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,1 кв.м.

• Признании за ФИО17 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 81,7 кв.м.

• Признании за ФИО18 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 77,4 кв.м.

• Признании за ФИО19 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 67,2 кв.м.

• Признании за ФИО19 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 56, 3 кв.м.

• Признании за ФИО31 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 81,4 кв.м.

• Признании за ФИО21 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,9 кв.м.

• Признании за ФИО32 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 78,4 кв.м.

• Признании за ФИО23 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,0 кв.м.

• Признании за ФИО4 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 111,0 кв.м.

• Признании за ФИО25 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 108,6 кв.м.

• Признании за ФИО26 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 53,5 кв.м.

• Признании за ФИО27 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 69,5 кв.м.

• Признании за ФИО28 право собственности в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 69,8 кв.м.

• Признании за ФИО33 право собственности в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 53,8 кв.м.

• Признании за ФИО30 право собственности в отношении квартиры № ЗА, расположенной в доме по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 52,5 кв.м.

• Признании за ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО31, ФИО21, ФИО32, ФИО23, ФИО4, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО33, ФИО30 право общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

•Указании, что решение суда по данному делу является основанием государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении многоквартирного жилого дома и самостоятельных объектов недвижимости по адресу: РД, 

<

адрес>, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764 за вышеуказанными лицами соответственно.

В обоснование своих требований указали следующее.

ДД.ММ.ГГГГ, между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО6 был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения (мансарда) в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО34 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из жилых помещений общей площадью 110 кв.м., находящиеся на мансардном этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между. ФИО9. действующим от имени ФИО8 и ФИО7 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО10 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 58,5 кв.м., находящуюся на шестом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес: 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 58,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО11 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО11 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 59,2 кв.м., находящуюся на шестом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес: 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 59, 2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО12 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО12 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 88,1 кв.м., находящуюся на шестом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес: 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 88,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО13 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО13 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 66,7 кв.м., находящуюся на пятом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 66,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО14 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9, обязуется продать ФИО14 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 59, 9 кв.м., находящуюся на пятом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО15 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 59,1 кв.м., находящуюся на пятом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес: 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 59,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО7 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО10 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 86,8 кв.м., находящуюся на пятом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 86, 8 кв.м.

10.12,2014 г. между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО16 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО16 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкоднокомнатных квартир: первая из квартир - общей площадью 59,9 кв.м., вторая из квартир - общей площадью 59,1 кв.м., находящиеся на четвертом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 843 000 (восемьсот сорок три тысячи) рублей.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, моим квартирам присвоены № и №. По техническому паспорту общая площадь квартир № составляет 59, 9 кв.м., общая площадь квартир № составляет 59, 1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО17 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО17 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 81,7 кв.м., находящуюся на четвертом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 720 000 (один миллион семьсот двадцать тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 720 000 (один миллион семьсот двадцать тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 81,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО18, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО18 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 77,4 кв.м., находящуюся на четвертом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 77, 4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО19, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО19 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 67,2 кв.м., находящуюся на третьем этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 530 000 (один миллион пятьсот тридцать тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 530 000 (один миллион пятьсот тридцать тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 67, 2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО19 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО19 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 56,3 кв.м., находящуюся на третьем этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 56,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО31, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО3

долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 81,4 кв.м., находящуюся на третьем этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 416 000 (один миллион четыреста шестнадцать тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 416 000 (один миллион четыреста шестнадцать тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 81, 4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО21 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО21 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 59,9 кв.м., находящуюся на третьем этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 300 000 (триста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 59, 9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО32, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО22 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 78, 4 кв.м., находящуюся на втором этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (соглашения о внесении изменений в предварительный договор) была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 300 000 (триста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 1 050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 78, 4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО23, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9, обязуется продать ФИО23 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 59 кв.м., находящуюся на втором этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 59 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО4, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из трехкомнатной квартиры общей площадью 111 кв.м., находящуюся на втором этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 2 000 000 (два миллиона) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 111 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО25, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО25 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из трехкомнатной квартиры общей площадью 108,6 кв.м., находящуюся на первом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 875 000 (один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 1 475 000 (один миллион четыреста семьдесят пять тысяч) рублей.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 108,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО31 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО3 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 53,5 кв.м., находящуюся на первом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 875 000 (восемьсот семьдесят пять тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 875 000 (восемьсот семьдесят пять тысяч) рублей.

Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Впоследствии согласно Договору об уступке требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 передал ФИО26 право требования по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес: 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 53, 5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО27 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО27 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 69,5 кв.м., находящуюся на первом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 600 000 (шестьсот) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 69,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО35 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО36 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 69,8 кв.м., находящуюся на цокольном этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагало заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 000 000 (один миллион) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 000 000 (один миллион) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Впоследствии согласно Договору об уступке требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО37 передал ФИО28 право требования по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес: 

<

адрес>, квартире присвоен №А. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 69,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО33 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО29 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 53,8 кв.м., находящуюся на цокольном этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 900 000 (девятьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №А. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 53,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО30 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО30 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 52,5 кв.м., находящуюся на цокольном этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 740 000 (семьсот сорок тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 340 000 (триста сорок тысяч) рублей.

В настоящее время строительство дома завершено. Указанному дому после завершения строительства присвоен адрес 

<

адрес>, квартире присвоен №ЗА. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 52,5 кв.м.

Таким образом, на день подачи искового заявления истцы полностью выполнили свои обязательства по договорам, выплаты по договорам осуществлены всеми истцами в договорном объеме, по окончании строительства истцы заселились в принадлежащие им квартиры. Факт владения и пользования истцами квартирами подтверждается также книжками, квитанциями по оплате за коммунальные услуги.

Однако по объективным причинам, неисполнением ответчиками своих обязательств по передаче квартир по акту, истцы лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на квартиры.

Таким образом, ответчик заключив с каждым из истцов договор и принимая от них денежные средства, принял на себя обязательства по строительству и передаче каждому из них жилого помещения, в строящемся многоквартирном доме, согласно заключенным договорам. Отсутствие государственной регистрации договора не означает отсутствия обязательственных отношений между его сторонами при условии исполнения этого договора. Учитывая, отсутствие конфликта прав на квартиры, и выполнение условий договора об оплате объектов истцами, можно заключить, что требования истцов о признании за ними права собственности на квартиры - объекты договоров, обоснованы.

Судом в порядке ст. 150 ГПК РФ привлечены в качестве третьих лиц Администрация МО ГОсВД "

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес> и ППК "Роскадастр".

Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных отчетом о доставке СМС- сообщения, уведомлением о вручении почтового отправления, либо извещения, возвращенные в суд с отметкой об истечении срока хранения; информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В силу норм п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу прямого указания ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, а, в соответствии со ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество возможна на основании решения суда. Таким образом, признание права собственности на квартиры и их регистрации на основании решения суда для истцов является единственным способом защиты права на владение и распоряжение приобретённым недвижимым имуществом.

Исходя также из положений статей 309, 310 ГК РФ, сторона надлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе была рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны застройщика, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права собственности на квартиру.

Согласно ст. 15 ЖК РФ Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Согласно положениям вышеприведенных правовых норм граждане, приобретая право собственности на квартиры в многоквартирном доме, в силу закона становятся собственниками общего имущества этого дома в долях, пропорциональных общей площади принадлежащих им на праве собственности жилых помещений. При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признание в судебном порядке права на общее имущество и его регистрация в соответствии с законом не требуется.

В соответствии с ч.1 ст.42 ГПК РФ Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судебного постановления судом первой инстанции. Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Так, согласно материалам дела, на основании акта об отводе земельного участка в натуре от 12.12.1990г. и решения исполнительного комитета Махачкалинского городского собрания Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №а ФИО8 произведен отвод земельного участка площадью 450 кв.м. в натуре под строительство квартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с постановлением Администрации 

<

адрес> от 05.11.2014г. за № "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка ФИО8 по 

<

адрес> и разрешении проектирования и строительства 6-этажного многоквартирного одноподъездного жилого дома", в соответствии со ст.ст. 8, 51, 52 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст.16, 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №7-ФЗ, «Об охране окружающей среды» постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, на основании заявления гр.ФИО8 и, руководствуясь Уставом МО «

<

адрес>», постановлено:

На земельном участке площадью 450,0 кв.м, с кадастровым номером 05:40:000072:4764, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО8, изменить вид разрешенного использования из разряда под «строительство индивидуального жилого дома» в разряд под «многоэтажную жилую застройку».

Разрешить гр.ФИО8, прож. по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>-а, проектирование и строительство 6-этажного многоквартирного одноподъездного жилого дома, по проекту, согласованному в Управлении архитектуры и градостроительства 

<

адрес>, на собственном земельном участке площадью 450,0 кв.м, по 

<

адрес>.

ФИО8 получить и согласовать в Управлении архитектуры и градостроительства 

<

адрес> архитектурно-планировочное задание на проектирование и разработать проектную документацию на строительство с учетом требований в области охраны окружающей среды при проектировании зданий и сооружений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8, и ФИО7 был заключен предварительный договор купли- продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, согласно которому ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО10 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 65,3 кв.м., находящуюся на шестом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от 01.04.2015г. истцом была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 300 000 руб. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 300 000 руб. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Из материалов дела также следует, что строительство дома завершено, дому присвоен адрес: 

<

адрес>, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 65,3 кв.м.

Судом также установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО6, был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения (мансарда) в строящемся многоквартирном доме, согласно которому ФИО8, от имени которого действовал ФИО9, обязуется продать ФИО34 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из жилых помещений общей площадью 110 кв.м., находящиеся на мансардном этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1650000 руб. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 650 000 руб. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Из материалов дела также следует, что квартире присвоен №№. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 110 кв.м.

Кроме того, судом также установлено и следует из материалов дела, 01.05.2015г. между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО7 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, согласно которому ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО10 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 58,5 кв.м., находящуюся на шестом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать. Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 58,5 кв.м.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО11 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, из которого следует, что ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО11 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 59,2 кв.м., находящуюся на шестом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 200 000 (двести тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать. В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 59, 2 кв.м.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО12 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, из которого следует, что ФИО8, от имени которого действовал ФИО9, обязуется продать ФИО12 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 88,1 кв.м., находящуюся на шестом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать. В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

Указанной выше квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 88,1 кв.м.

Также судом установлено и следует из материалов дела, 21.12.2014г. между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО13, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, согласно которому ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО13 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 66,7 кв.м., находящуюся на пятом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (соглашения о внесении изменений в предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ) была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 66, 7 кв.м.

Как усматривается из материалов дела, 21.12.2016г. между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО14, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9, обязуется продать ФИО14 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 59, 9 кв.м., находящуюся на пятом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 000 000 (один миллион) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 000 000 (один миллион) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Данной квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 59, 9 кв.м.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО15 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9, обязуется продать ФИО2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 59,1 кв.м., находящуюся на пятом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 59, 1 кв.м.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8, и ФИО7 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, из которого видно, что ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО10 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 86,8 кв.м., находящуюся на пятом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Указанной квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 86, 8 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО16 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, из которого усматривается, что ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО16 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двух однокомнатных квартир: первая из квартир - общей площадью 59,9 кв.м., вторая из квартир - общей площадью 59,1 кв.м., находящиеся на четвертом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата аванса в счет двух приобретаемых квартир в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанных двух квартир равна 1 643 000 (один миллион шестьсот сорок три тысячи) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 843 000 (восемьсот сорок три тысячи) рублей.

Квартирам присвоены № и №. По техническому паспорту общая площадь квартир № составляет 59, 9 кв.м., общая площадь квартир № составляет 59, 1 кв.м.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО17 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме. Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО17 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 81,7 кв.м., находящуюся на четвертом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 720 000 (один миллион семьсот двадцать тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 720 000 (один миллион семьсот двадцать тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Квартире также присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 81,7 кв.м.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО18 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме о том, что ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО18 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 77,4 кв.м., находящуюся на четвертом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 77, 4 кв.м.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО19 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО19 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 67,2 кв.м., находящуюся на третьем этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 530 000 (один миллион пятьсот тридцать тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 530 000 (один миллион пятьсот тридцать тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Как следует из материалов дела, квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 67, 2 кв.м.

Также судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО19 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО19 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 56,3 кв.м., находящуюся на третьем этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 56,3 кв.м.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО31 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО3 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 81,4 кв.м., находящуюся на третьем этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 416 000 (один миллион четыреста шестнадцать тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 416 000 (один миллион четыреста шестнадцать тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 81, 4 кв.м.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО21 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, из которого следует, что ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО21 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 59,9 кв.м., находящуюся на третьем этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 300 000 (триста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 800 000 (восемьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 59, 9 кв.м.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО32 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО22 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 78, 4 кв.м., находящуюся на втором этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (соглашения о внесении изменений в предварительный договор) была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 300 000 (триста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 1 050 000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 78, 4 кв.м.

удом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО23 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО23 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 59 кв.м., находящуюся на втором этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать. Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 59 кв.м.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО4 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, согласно которому ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из трехкомнатной квартиры общей площадью 111 кв.м., находящуюся на втором этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 2 000 000 (два миллиона) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 111 кв.м.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО25 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, из которого следует, что ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО25 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из трехкомнатной квартиры общей площадью 108,6 кв.м., находящуюся на первом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 875 000 (один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 1 475 000 (один миллион четыреста семьдесят пять тысяч) рублей.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 108,6 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО31 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО3 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 53,5 кв.м., находящуюся на первом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 875 000 (восемьсот семьдесят пять тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 875 000 (восемьсот семьдесят пять тысяч) рублей.

Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последствии согласно Договору об уступке требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 передал ФИО26 право требования по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 53, 5 кв.м.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО27 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, согласно которому ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО27 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 69,5 кв.м., находящуюся на первом этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 600 000 (шестьсот) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В настоящее время квартире присвоен №. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 69,5 кв.м.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО35 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме, согласно которому ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО36 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из двухкомнатной квартиры общей площадью 69,8 кв.м., находящуюся на цокольном этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагало заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 1 000 000 (один миллион) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 1 000 000 (один миллион) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Впоследствии согласно Договору об уступке требования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО37 передал ФИО28 право требования по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартире присвоен №А. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 69,8 кв.м.

Из материалов дела также следует, что 23.01.2017г. между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО33 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме. Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО29 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 53,8 кв.м., находящуюся на цокольном этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена полная оплата за приобретаемую квартиру в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 900 000 (девятьсот тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

Квартире присвоен №А. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 53,8 кв.м.

Судом установлено и также подтверждается материалами дела, 18.06.2014г. между ФИО9, действующим от имени ФИО8 и ФИО30 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся многоквартирном доме.

Согласно указанному договору ФИО8, от имени которого действовал ФИО9 обязуется продать ФИО30 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, состоящую из однокомнатной квартиры общей площадью 52,5 кв.м., находящуюся на цокольном этаже в строящемся многоэтажном жилом доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

В соответствии с пунктом 3 договоры основной договор предполагалось заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ После оформления правоустанавливающих документов продавцом на квартиру.

Согласно п.4 предварительного договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата аванса в счет приобретаемой квартиры в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей. При этом стороны предварительного договоры исходят из того, что стоимость указанной квартиры равна 740 000 (семьсот сорок тысяч) рублей. Указанная сумма считалась окончательной, и доплаты при совершении основной сделки продавец обязался не требовать.

В последующем в срок до ДД.ММ.ГГГГ была выплачена оставшаяся часть денежных средств в размере 340 000 (триста сорок тысяч) рублей.

Квартире присвоен №ЗА. По техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 52,5 кв.м.

В целях выяснения указанных выше обстоятельств, определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ходатайство представителя истца о назначении судебной экспертизы было удовлетворено и по данному гражданскому делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс".

Так, в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс" № от 21.12.2023г. следует:

1. Строение, на земельном участке с кадастровым № расположенное по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>,относящиеся к классу функциональной пожарной опасности Ф1.3, соответствует следующим требованиям действующих норм и правил:

- СНиП П-7-81 «Строительство в сейсмических районах», регламентирующий антисейсмические швы, разделяющие здания и сооружения по всей высоте.

- п. 10.3.2 СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» - "Толщину защитного слоя бетона следует принимать исходя из требований настоящего раздела с учетом роли арматуры в конструкциях (рабочая или конструктивная), типа конструкций (колонны, плиты, балки, элементы фундаментов, стены и т.п.), диаметра и вида арматуры...

- СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-22-81 * (с Изменениями N1, 2, 3).

- СНиП П-7-81 «Строительство в сейсмических районах».

- п.п. 9.1, 9.2, 9.3 СП 17,13330.2017«Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-2 6- 76 (с Изменением N1)», предполагающий организованный водоотвод со всей площади крыши.

- СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95* и СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», обеспечивающий продолжительность инсоляции в помещениях

- п.8.1. СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», предполагающий подъезд пожарных машин, с одной стороны (с переднего фасада Строения).

Ст. 37 «Правила землепользования и застройки городского округа «

<

адрес>» и СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», возведённое Строение, на земельном участке с кадастровым № расположенное по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, должно находиться на расстоянии 3-х метров от границ смежных земельных участков, (по факту со стороны левого и правого фасада отступы не соблюдены).

- Однако, согласно требованиям, п. 4.11. СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (с Изменением N 1), стены левого и правого фасада Строения могут оставаться на расстоянии фактического расположения от границ смежных земельных участков, так как стены левого и правого фасада соответствуют противопожарной стене 1-го типа.

- п. 1, разделу 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», где регламентируется - категория технического состояния строительных конструкций здания и сооружения в целом, характеризующиеся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (по факту дефектов и повреждений (выпучивание, искривление и трещины), влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности не выявлено).

- п.п. 5.1.7. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. 5.3. "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" (введен

в действие Приказом Госстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 1984-с "" 

2. Строение, на земельном участке с кадастровым № расположенное по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, по внешнему виду зданий, сооружений и элементов благоустройства, этажности, стилю является типичным и соответствует архитектурному облику 

<

адрес>.

Соблюдение действующих норм и правил при строительстве здания обеспечивает его нормальную эксплуатацию, прочность и устойчивость, требуемую долговечность, исключает вероятность разрушения здания или его отдельных несущих строительных конструкций и, соответственно, предотвращает наступление угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей.

Строение, на земельном участке с кадастровым №, расположенное по адресу: РФ, РД, 

<

адрес>, по пригодности к эксплуатации имеют категорию «исправное состояние» (то есть, пригодны для эксплуатации), является объектами капитального строительства (конструктивные элементы объектов соответствуют I группе капитальности) и не создают угрозу жизни и здоровью граждан с точки зрение его конструктивной прочности.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Указанное заключение судебной экспертизы отвечает требованиям о достоверности, в нем содержатся ответы на все поставленные судом перед экспертом вопросы, противоречия в заключении отсутствуют. При проведении экспертизы нарушений норм законодательства, влекущих невозможность использования заключения эксперта в качестве доказательства, не допущено.

В судебном заседании заключение эксперта сторонами не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу дополнительной, повторной экспертизы от них не поступило.

Поэтому берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами, суд находит, что эти выводы отвечают критерия допустимости и достаточности, они являются объективными, определение о назначении судебной экспертизы составлено в соответствии с требованиями 86 ГПК РФ, заключение экспертизы получено в установленном порядке с предупреждением экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Производство экспертизы было поручено ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс", где поручено эксперту обладающему специальными познаниями в данной области, имеющий достаточный опыт и стаж работы по специальности, т.е. являющимся компетентными в этой области, что подтверждено соответствующими сертификатами. Суд в своем определении поручил руководителю экспертного учреждения ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс"предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и разъяснить им права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, о чем имеется подпись эксперта в заключении эксперта. 

Экспертное заключение ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс" содержит подробное описание произведенных исследований и расчетов, выводы эксперта основаны на объективных исходных данных, нормативных документах и методических указаниях, и в данном исследовании экспертизы сделан правильный вывод и согласуется с материалами дела и суд находит его убедительным, на все вопросы даны ответы. 

Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Такое признание допускается п. 3 ст. 222 ГК РФ и пунктами 26, 28 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Сам по себе факт отсутствия разрешения компетентных органов на строительство не влечет отказ в иске, поскольку заключением судебной строительно-технической экспертизы подтверждено, что спорный объект соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным, экологическим, санитарно-гигиеническим нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, все другие сособственники не возражают против возведенных строений, удовлетворение иска соответствует ранее установленному порядку пользования строениями между сособственниками как строением, так и земельному участку.

Для установления выше указанных обстоятельств по делу, судом в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 148, 150 ГПК РФ и с учетом руководящих разъяснений, изложенных Верховным Судом Республики Дагестан в Обзоре ПВС РД от ДД.ММ.ГГГГ, была проведена надлежащая подготовка дела к судебному разбирательству.

Согласно норм п.2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу норм ст. 148 ГПК РФ задачами подготовки дела к судебному разбирательству, кроме прочего, являются уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела; представление необходимых доказательств сторонами, другими лицами, участвующими в деле.

Статьей 150 ГПК РФ установлено, что при подготовке дела к судебному разбирательству судья, кроме прочего, опрашивает истца по существу заявленных требований и предлагает, если это необходимо, представить дополнительные доказательства в определенный срок; опрашивает ответчика по обстоятельствам дела, выясняет, какие имеются возражения относительно иска и какими доказательствами эти возражения могут быть подтверждены; назначает экспертизу и эксперта для ее проведения; по ходатайству сторон, других лиц, участвующих в деле, истребует от организаций или граждан доказательства, которые стороны или их представители не могут получить самостоятельно.

Согласно правил п.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Так, при подготовке к рассмотрению дела и в ходе судебного разбирательства судом вышеуказанные требования закона надлежащим образом выполнены, что подтверждается материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что обязательства по предварительным договорам перед ответчиками выполнены в полном объеме, выплаты по договорам осуществлены всеми истцами в договорном объеме, по окончании строительства истцы заселились в принадлежащие им квартиры. Факт владения и пользования истцами квартирами подтверждается также книжками, квитанциями по оплате за коммунальные услуги.

В свою очередь, ответчики заключив с каждым из истцов договор, приняли на себя обязательства по строительству и передаче каждому из них жилого помещения, в строящемся многоквартирном доме, согласно заключенным договорам. 

В силу положений ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Из толкования приведенных выше норм следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество и собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N, Пленума ВАС РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее -Постановление) определено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Разрешая спор, с учетом представленных доказательств, которым дана надлежащая оценка на основании ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу норм ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, оценивая по правилам ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО6 и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО4, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД "

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> и ППК "Роскадастр, являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО6 и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО5, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО4, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 к ФИО9, ФИО8, привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ГОсВД "

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> и ППК "Роскадастр удовлетворить в полном объеме.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО11 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО12 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО13 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО14 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО15 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО16 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО16 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО17 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО18 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО19 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО19 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО31 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО21 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО32 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО23 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО4 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО25 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО26 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО27 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО28 в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО33 в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать заключенным договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО30 в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764.

Признать за ФИО7 право собственности в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 110 кв.м.

Признать за ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 65,3 кв.м.

Признать за ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 58, 5 кв.м.

Признать за ФИО11 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,2 кв.м.

Признать за ФИО12 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 88,1 кв.м.

Признать за ФИО13 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 66,7 кв.м.

Признать за ФИО14 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,9 кв.м.

Признать за ФИО15 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,1 кв.м.

Признать за ФИО7 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 86,8 кв.м.

Признать за ФИО16 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,9 кв.м.

Признать за ФИО16 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,1 кв.м.

Признать за ФИО17 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 81,7 кв.м.

Признать за ФИО18 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 77,4 кв.м.

Признать за ФИО19 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 67,2 кв.м.

Признать за ФИО19 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 56, 3 кв.м.

Признать за ФИО31 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 81,4 кв.м.

Признать за ФИО21 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,9 кв.м.

Признать за ФИО32 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 78,4 кв.м.

Признать за ФИО23 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 59,0 кв.м.

Признать за ФИО4 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 111,0 кв.м.

Признать за ФИО25 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 108,6 кв.м.

Признать за ФИО26 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 53,5 кв.м.

Признать за ФИО27 в отношении 

<

адрес>, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 69,5 кв.м.

Признать за ФИО28 в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 69,8 кв.м.

Признать за ФИО33 в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 53,8 кв.м.

Признать за ФИО30 в отношении 

<

адрес>А, расположенной в доме по адресу: РД, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:4764, общей площадью 52,5 кв.м.

Признать за ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО31, ФИО21, ФИО32, ФИО23, ФИО4, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО33, ФИО30 право общей долевой собственности на земельный участок (без номера), площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000072:4764 под многоквартирным домом №, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение суда по данному делу является основанием государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении многоквартирного жилого дома и самостоятельных объектов недвижимости по адресу: Россия, 

<

адрес>, расположенных на земельном участке (без номера), площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000072:4764, за ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО31, ФИО21, ФИО32, ФИО23, ФИО4, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО33, ФИО30.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 26.02.2024г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов