№

Дело №2-2914/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Катюха А.А.,

с участием ст. помощника прокурора г.Южно-Сахалинска ФИО,

при ведении протокола помощником судьи ФИО,

с участием представителя истца ФИО, действующей на основании доверенности от 02.07.2020 года №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО, ФИО о выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО о выселении, указав, что согласно выписке из Реестра муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Согласно поквартирным карточкам формы 

<

данные изъяты>», справке ООО УК «ЖЭУ-8» от 09.07.2020 №, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики по настоящее время. На протяжении нескольких лет без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета. По состоянию на 25.02.2021 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 290205 рублей 73 копейки с учетом пени. Таким образом, нанимателем существенно нарушаются условия договора социального найма, а также нормы Жилищного законодательства. Просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, однако корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Треть лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ООО «УК ЖЭУ-8», АО «Сахалинская коммунальная компания», МКП «Городской водоканал», о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, в соответствии с частями 2, 3 ст. 167 ГПК РФ, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск получения поступившей корреспонденции несет адресат в силу статьи 165.1 ГК РФ, которая подлежит применению и к судебным извещениям на основании п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». 

В соответствии со статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1 п.4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Из поквартирных карточек формы «А» и «Б», справки ООО «УК ЖЭУ-8» от 09.07.2020 года № в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из лицевого счета по состоянию на 25 февраля 2021 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 290205 рублей 73 копейки.

14 июля 2020 года в адрес ответчиков были направлены досудебные уведомления о погашении задолженности, а в случае не оплаты – о расторжении договора социального найма и выселении.

Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Каких-либо доказательств уважительности причин невнесения нанимателями платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Как следует из статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В этой связи ответчики подлежат выселению с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В этой связи суд взыскивает с ответчиков в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО, ФИО о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО и ФИО из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 150 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Катюха

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Катюха