Дело № 2-1939/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года г. Миллерово Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Цапка П.В., 

с участием представителя ответчика Администрации Миллеровского района ФИО1,

при секретаре судебного заседания Талаевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, указав, что ею на земельном участке, предоставленном на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 13.08.1979 г., находящемся по адресу: 

<

адрес> площадью 575,0 кв.м, были возведены: Летняя кухня литер «Б», сарай литер «б», сарай литер «Д», сарай литер «д», подвал литер «П», забор литер «I», забор литер «II», туалет литер «у». 24.07.2017 г. она обратилась в Администрацию Миллеровского городского поселения с заявлением о переводе нежилого здания. Постановлением Администрации Миллеровского городского поселения № от 08.08.2017 г. нежилые здания: летняя кухня литер «Б,б», общей площадью 39,2 кв.м; сарай литер «Д, д», общей площадью 76,4 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> были переведены в жилой дом. В 2017 году ею была произведена самовольная реконструкция жилого дома литер «Б» путем объединения двух жилых домов за счет самовольного возведения жилой пристройки литер «Б1», что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 07 ноября 2017 г. Однако разрешения на самовольное возведение жилой пристройки литер «Б1» у нее не было. В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее общая площадь жилого дома составляла 62,0 кв.м, а стала 86,9 кв.м. МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области изготовило технический паспорт на данный жилой дом с целью оформления права собственности на самовольно реконструированный жилой дом. Согласно техническому заключению № от 14.09.2017 г. строительные конструкции самовольно реконструированного жилого дома, путем возведения жилой пристройки, соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. На основании ответа из Администрации Миллеровского района от 26.09.2017 г. ей было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, так как реконструкция жилого дома уже завершена без своевременно полученного на то соответствующего разрешения на строительство (реконструкцию). Она не имеет возможности узаконить самовольную реконструкцию указанного жилого дома. Просит суд признать за ней право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «Б,Б1,б,б2» общей площадью 86,9 кв.м и вспомогательные постройки: подвал литер «П», забор литер «I», ворота литер «II», забор литер «III», туалет литер «у», находящиеся по адресу: 

<

адрес> расположенные на земельном участке площадью 575,0 кв.м.

На основании определения суда от 30.11.2017 г. в качестве соответчика по делу была привлечена Администрации Миллеровского района. 

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания (л.д. 94), в судебное заседание не явилась, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме (л.д. 86).

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела (л.д.96). В письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д. 84).

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика Администрации Миллеровского района, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении условий, предусмотренных данной статьей.

На основании ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления муниципального района вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджета муниципального района в бюджеты соответствующих поселений в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Указанные соглашения должны заключаться на определенный срок, содержать положения, устанавливающие основания и порядок прекращения их действия, в том числе досрочного, порядок определения ежегодного объема указанных в настоящей части межбюджетных трансфертов, необходимых для осуществления передаваемых полномочий, а также предусматривать финансовые санкции за неисполнение соглашений. Порядок заключения соглашений определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.

Согласно иным межбюджетным трансфертам, предоставляемым из бюджетов поселений в бюджет Миллеровского района на исполнение расходных обязательств, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления поселений по вопросам местного значения на 2017-2019 годы, подписанным главой Миллеровского района и главой Администрации Миллеровского городского поселения, к полномочиям Миллеровского района отнесена в частности выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения (л.д. 100). 

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области в судебном заседании признала исковые требования ФИО2 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 97).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено представителями ответчиков добровольно, в рамках имеющихся у них полномочий, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем отражено в заявлениях.

Руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «Б,Б1,б,б2» общей площадью 86,9 кв.м и вспомогательные постройки: подвал литер «П», забор литер «I», ворота литер «II», забор литер «III», туалет литер «у», расположенные на земельном участке площадью 575,0 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня принятия решения суда.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области П.В. Цапок