Дело № 2-1991/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебных заседаний ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Обшиярское сельское поселение о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Обшиярское сельское поселение Волжского муниципального района Республики Марий Эл о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно владеет указанным земельным участком, сажает различные овощные культуры. В ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику о предоставлении данного участка в аренду, в чем ей было отказано. Поскольку более пятнадцать лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, заявлены указанные требования. 

В судебном заседании истица ФИО2, ее представитель адвокат Щекочихин В.Ю. требования поддержали, пояснили аналогичное изложенному в иске. Дополнили, что к истцу никто и никогда претензий по поводу использования данного участка не предъявлял. 

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Обшиярское сельское поселение Волжского муниципального района Республики Марий Эл ФИО3, участвующий на основании решения, пояснил, что заявленные требования признает, поскольку иным способом предоставить истице на законных основаниях, указанный участок не представляется возможным. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Земельный участок, с видом разрешенного использования для ведения огородничества, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Обшиярское сельское поселение» Волжского муниципального района Республики Марий Эл, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-19). 

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истец ФИО2 обосновывает заявленные требования указанной нормой права.

Свидетели Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. в судебном заседании пояснили, что ФИО2 более пятнадцать лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет небольшим земельным участком в 

<

адрес>, где выращивает различные овощные культуры. Строений на участке не имеется.

В силу пунктов 15, 16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 го "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из толкования данных норм следует, что приобретательная давность может применяться только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности, иные земельные участки находятся в государственной, либо муниципальной собственности.

Поскольку истец пользуется земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, право собственности на указанный земельный участок по основаниям статьи 234 ГК РФ возникнуть не может.

Использование земельного участка, как утверждает истец более 15 лет, само по себе не создает оснований для признания права собственности в порядке приобретательной давности.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, в том числе отсутствие строений на спорном участке, учитывая, что сам по себе факт пользования земельным участком в течение более 15 лет не свидетельствуют о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, суд оснований для удовлетворения исковых требований не усматривает.

При этом согласие представителя ответчика с заявленными требованиями, не имеет правового значение и не является основанием для удовлетворения требований.

В соответствии с нормами статьи 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Поскольку истцом заявлены требования о признании права на бесплатное получение в собственность земельного участка, то есть требование неимущественного характера, следовательно подсудно районному суду (статья 24 ГПК РФ).

Суд в соответствии с нормами статьи 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

В удовлетворении требований ФИО2 к администрации муниципального образования Обшиярское сельское поселение о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Р.Глухова

Решение принято в окончательной форме:

19 сентября 2017 года