Дело № 2-71/2026

УИД 42RS0002-01-2025-003474-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово Кемеровская область-Кузбасс 14 января 2026 г.

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Васильевой Е.М.,

при секретаре Бурухиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

представителей третьих лиц ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире.

Заявленные исковые требования с учетом уточнений мотивированы тем, что ФИО6, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ранее состояла в браке с отцом ответчика-ФИО2, на момент регистрации в квартире, ответчик являлась несовершеннолетней. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, ответчик еще при его жизни выехала из квартиры, но отказа от пользования квартирой не заявляла. Однако, в настоящее время ответчик не является членом ее семьи, является бывшим членом семьи нанимателя, достигла совершеннолетия, трудоспособна, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Вместе с тем, в полном объеме обязанности по уплате за жилое помещение и коммунальных платежей ответчик не несет. Соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ответчиком не достигнуто. Полагает, что в настоящее время у нее имеется законное основание для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья, т.к. совместно хозяйство она и ответчик не ведут и по закону членами семьи не являются, между ними отсутствует совместное выполнение взаимных обязательств в целях совместного проживания, у нее с ответчиком нет совместного бюджета и участие в расходах друг друга.

Просит определить порядок и размер участия в оплате за социальный наем и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по ? доли за ФИО6 и ? доли за ФИО7 от общей суммы начисленных платежей, взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Определением суда от 04.09.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: привлечены - ООО «Вега», администрация Беловского городского округа (л.д. 35).

Определением суда от 07.10.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: привлечены - ООО «ЭнергоКомпания», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Чистый город Кемерово, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (л.д. 78, 79-80).

Определением суда от 27.11.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено - ПАО «Кузбассэнергосбыт» (л.д. 130, 131-132).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Беловского городского суда Кемеровской области (http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/).

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее от неё поступило ходатайствовало о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя ФИО1 (л.д. 83).

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет (л.д. 15), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО7 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя ФИО3 (л.д. 104).

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет (л.д. 24), в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не проживает в связи с обучением в 

<

адрес>. ФИО7 оплачивает половину кварплаты практически ежемесячно в размере 1478 руб., пропускает оплату, только если ФИО6 оплатила за полный месяц раньше. Полагает, что невозможно определить размер участия в оплате коммунальных платежей, поскольку порядок пользования квартирой не определен, в квартире проживает только ФИО6, которая и должна оплачивать потребленные ею услуги, в частности за электричество, за воду, на которые установлены счетчики. Оплату за отопление ответчику возмещает разрез Бачатский, как вдове бывшего работника.

Представители третьего лица ПАО «Кузбассэнергосбыт» - ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях.

Третьи лица ООО «Вега», администрация Беловского городского округа, ООО «ЭнергоКомпания», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Чистый город Кемерово», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Оценивая вышеизложенное в совокупности, суд, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, третьих лиц и, выслушав представителей сторон, представителей третьего лица ПАО «Кузбассэнергосбыт», исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ч. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности МО Беловский городской округ, в которой зарегистрированы истец ФИО6 и ответчик ФИО7.

Как следует из ответа ООО «Вега» от ДД.ММ.ГГГГ № (на запрос суда), ресурсоснабжающими организациями в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, являются: ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Энергокомпания», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Чистый город Кемерово», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Вега» (л.д. 71).

Ответчик ФИО7, являясь зарегистрированной по вышеуказанному адресу, оплату за социальный наем и коммунальные услуги производит не регулярно.

Согласно справке ООО «ВЕГА» о начислении за содержание мест общего пользования и коммунальные услуги за август 2024 начисление по лицевому счету по адресу: 

<

адрес> составило 1637,5 руб. (л.д. 9).

Из ведомости начислений и поступивших оплат за потребленную тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение) по адресу: Финский 

<

...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 3286,81 руб., ежемесячное начисление за период с января 2025 по июнь 2025 составило 3286, 81 руб., за период с июля 2025 по ноябрь 2025 – 3757,91 руб..

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются объективные основания для удовлетворения заявленного ФИО6 требования с определением её доли в платежах, вносимых за наем жилого помещения и коммунальные услуги, которая составляет ? доли от общей суммы, с выделением ответчику ФИО7 ? доли платежей.

Суд полагает, что указанный порядок не нарушает законных интересов сторон, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязанные исполнять соответствующие обязанности по оплате его содержания.

Удовлетворение исковых требований ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения с ФИО6 (1/2 доля) и ФИО7 (1/2 доля) соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

Довод представителя ответчика о том, что спора о внесении оплаты не имеется, поскольку ФИО7 вносит ежемесячно 1478 руб. в счет оплаты коммунальных услуг, судом отклоняется, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что только за отопление и горячую воду размер начислений ежемесячно составляет 3757,91 руб., в связи с чем истец обоснованно обратилась в суд.

Довод представителя ответчика о том, что оплата за отопление полностью компенсируется истцу как вдове бывшего работника Бачатского угольного разреза опровергается представленной в материалы дела справкой, согласно которой ФИО6 действительно является получателем жилищной субсидии, размер ежеквартального возмещения составляет 5116, 32 руб., что менее ежемесячного размера начисления, который составляет 3757, 91 руб., кроме этого, данная субсидия носит компенсационный характер, её наличие не может служить основанием для освобождения ответчика от внесения соответствующей оплаты.

Довод представителя ответчика о временном не проживании ФИО7 в жилом помещении также не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в этом случае внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истец оплатила государственную пошлину в размере 3000 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг от общей суммы начисленных платежей в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>, за ФИО6 в размере ? доли, за ФИО7 в размере ? доли.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО6 и ФИО7 отдельных соглашений и выставления отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на ФИО6 в размере ? доли, на ФИО7 в размере ? доли.

Взыскать с ФИО7, паспорт №, в пользу ФИО6, паспорт №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.М. Васильева

Мотивированное решение составлено 26.01.2026.