Дело № 2-1475/2023

УИД 50RS0050-01-2023-001921-54

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 ноября 2023 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «ШПТО ГХ» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ссылаясь с учетом уменьшения размера исковых требований на следующее.

МУП «ШПТО ГХ» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории Городского округа Шатура, в т.ч. по адресу: 

<

адрес>.

Владельцами лицевого счета по указанному адресу являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Ответчики в течение длительного времени не производят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.03.2020 по 30.06.2021 образовалась задолженность в размере 31 075,62 руб. 

Судебный приказ от 31.03.2023, которым в пользу МУП «ШПТО ГХ» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, отменен по возражениям должника. 

Между МУП «ШПТО ГХ» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор, в соответствии с которым последний принял на себя обязательства по совершению юридических действий, направленных на взыскание задолженности.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.06.2021 в размере 31 075,62 руб., расходы по оплате госпошлины – 1 088 руб. 

Определением суда от 02.10.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

В судебное заседание представитель истца МУП «ШПТО ГХ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, пояснили, что в расчете истца указано, что начислено 95492,81 руб. и оплачено 64417,19 руб. ФИО5 не проживает в квартире с 2006 г. по настоящее время, но на него начислено 19 056 руб. ФИО1 отсутствовал 11 мес. из 16 мес., отбывал наказание, должно быть уменьшено на 13 130,26 руб., с учетом произведенных ими платежей выходит переплата 1 153 руб. Решением суда они устанавливали долевую ответственность с 2013 года.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 3 ст. 30).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в т.ч. холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155).

Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о правообладателях жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51). 

На основании договора приватизации от 02.10.1996 указанное жилое помещение находится в собственности ФИО5, ФИО2, ФИО4

По информации базы данных МФЦ в указанной квартире зарегистрированы

ФИО5 с 21.07.2011;

ФИО1 с 17.12.1997;

ФИО2 с 14.04.1992;

ФИО3 с 13.06.2006; 

ФИО4 с 14.04.1992. (л.д. 17-18). 

МУП «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства» обладало статусом единой теплоснабжающей организации, осуществляющей теплоснабжение на территории городского округа Шатура, и единой гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории городского округа Шатура (л.д. 19-30). 

Согласно представленным сводным ведомостям и выпискам по лицевому счету (л.д. 10-15, 76-82) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения перед поставщиком МУП «ШПТО» за период с 01.03.2020 по 30.06.2021 составляет 31 075,62 руб. 

В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 39 ЖК Российской Федерации и ст.ст. 11 - 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК Российской Федерации и статьи 249 ГК Российской Федерации каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Вступившим в законную силу решением Шатурского городского суда Московской области от 19.12.2012 (л.д. 91-100) определена ответственность ФИО4 по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с учетом члена ее семьи – супруга ФИО2 в размере 2/5 долей от общих начислений.

Представленными платежными документами и квитанциями за спорный период с 01.03.2020 по 30.06.2021 подтверждается внесение ФИО4 платежей за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в соответствии с приходящейся на нее и ФИО2 долей, определенной решением суда – не менее 2/5 начислений по соответствующим позициям (л.д. 102-117).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению ответчиками ФИО1, ФИО3 и ФИО5 суду не представлено.

Доводы ответчиков, что из суммы начислений подлежат исключению начисления в связи с не проживанием в жилом помещении ответчика ФИО5 с 2006 г., и ответчика ФИО1 на протяжении 11 мес. в связи отбыванием наказания в виде лишения свободы, не основаны на законе.

Как пояснили ответчики суду, в их квартире счетчики по учету холодного и горячего водоснабжения и, соответственно, водоотведения не установлены, данные коммунальные услуги начисляются по факту регистрации граждан в жилом помещении, в связи с чем не проживание кого-либо из них в жилом помещении, при отсутствии обращения в установленном законом порядке с требованием перерасчета платы за ЖКУ в соответствующий период, не является основанием для исключения произведенных начислений.

Таким образом, суд считает установленным, что имеющаяся за спорный период задолженность является следствием не внесения платежей в счет оплаты ЖКУ ответчиками ФИО1, ФИО3 и ФИО5

Решением Шатурского городского суда Московской области от 16.08.2022 по делу № определена ответственность ФИО5 по оплате коммунальных и иных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5, по оплате за содержание жилого фонда и взносов на капитальный ремонт – в размере 1/3 доли от соответствующих начислений.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.06.2021 с ФИО5 в размере 10 358,54 руб. (соответствует 1/5 доли от общий начислений), с ФИО1 и ФИО3 солидарно 20 717,08 руб. (соответствует 2/5 доли от общий начислений) и отказе в удовлетворении исковых требований, заявленных к ФИО4 и ФИО2

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации истцу подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 132 руб., с учетом принципа пропорциональности суд приходит к выводу о взыскании с ФИО5 – 377 руб., с ФИО1 и ФИО3 солидарно – 755 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 198, 237 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.06.2021 в размере 10 358 рублей 54 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 377 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.06.2021 в размере 20 717 рублей 08 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 755 рублей.

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Шатурское производственно-техническое объединение городского хозяйства» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 30.06.2021 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2023 г.

Судья Т.Ю. Хаванова