4

Дело №2-168/2020

УИД 42 RS0003-01-2020-000210-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Вязниковой Л.В.,

при секретаре Авериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 25 ноября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском о признании за каждым из них права собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № в порядке наследования после смерти супруги ФИО1 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что решением Березовского городского суда Кемеровской области от 27.07.2017 произведен раздел общего имущества супругов ФИО7 и ФИО4 на самовольную постройку в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., жилой площадью 49,2 кв. м., тип объекта - здание.

Апелляционным определением Кемеровского областного суда решение Березовского городского суда Кемеровской области от 27.06.2017 изменено, признано за ФИО7 и ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по 1/2 доли за каждым. Данное решение вступило в законную силу 19.10.2017.

Однако зарегистрировать право собственности ФИО4 и ФИО7 не смогли в связи с состоянием здоровья ФИО7, которая 01 июня 2019 умерла.

05.12.2019 они, ФИО1 и ФИО8, обратились в нотариальную контору для оформления наследства после смерти ФИО7 Нотариусом Березовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 было открыто наследственное дело №, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку площадь жилого дома в ГКН не соответствует площади жилого дома, указанной в документе основании, в решении суда. Общая площадь жилого дома в ЕГРН составляет 48,6 кв.м., что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online в Росреестре по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом, а по решению суда признано право на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,1кв.м., площадь которого не соответствует данным ГКН (S=48.6 кв.м).

Внести сведения в государственный кадастр недвижимости по изменению площади указанного жилого дома на 66,1 кв.м. нет возможности в связи со смертью второго собственника ФИО7

В установленный законом шестимесячный срок за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону обратились только они, никто из других наследников не обращался в нотариальную контору по месту открытия наследства.

ФИО4 является супругом умершей ФИО7, брак между ними не расторгнут.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ФИО7 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 и ФИО5 фактически приняли наследство после смерти ФИО7

Определением Березовского городского суда от 23.04.2020 приостановлено производство по настоящему гражданскому делу на основании абз.2 ст.215 ГПК РФ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. 

23.10.2020 производство по делу возобновлено по ходатайству ФИО4, а также в связи с истечением 6 месячного срока после смерти истца ФИО5 

От истца ФИО4 поступило уточненное исковое заявление, согласно которому он просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом, принадлежавшую ФИО7, поскольку после смерти сына ФИО9 он фактически вступил в наследство, обратившись в нотариальную контору. 

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО10, действующая на основании доверенности №

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивали, указывая, что ФИО4 является единственным наследником как после смерти ФИО7, так и после смерти ФИО9

Представитель третьего лица ФИО11 ФИО12, действующий на основании доверенности №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра.

Третьи лица ФИО11, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, а исковые требования ФИО4 находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации … право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации …в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Как следует из статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. 

Исходя из требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО4 (до брака - ФИО8) и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о регистрации брака, свидетельством о рождении, свидетельством о перемене имени.

Детьми ФИО7 также являются сын ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрел у ФИО16 жилой дом по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> за 8000 рублей. 

Право собственности на данный дом зарегистрировано в БТИ г. Березовского за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства установлены в ходе рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО7 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества.

Решением Берёзовского городского суда Кемеровской области от 27.07.2017 произведен раздел общего имущества бывших супругов ФИО7 и ФИО4 в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1 028 000 (один миллион двадцать восемь тысяч) рублей.

Указанным решением, измененным апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признано по 1/2 доле за ФИО7 и ФИО4 в праве собственности на спорный жилой дом. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на здание - жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям нотариуса, занимающегося частной практикой, Берёзовского нотариального округа ФИО17 после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются: супруг – ФИО2, сын – ФИО3, сын - ФИО14, дочь - ФИО15

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов, находящихся в ПАО «Сбербанк России».

С заявлением к нотариусу, занимающемуся частной практикой, ФИО17 о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 обратился ФИО4, что подтверждается данным заявлением, сообщением нотариуса, копией материалов наследственного дела, из которых также установлено следующее.

ФИО4 5.03.2020 выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в виде денежных вкладов и о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 на 1/2 долю денежных вкладов.

ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства и проживал совместно с ФИО7 в доме по 

<

адрес>, что подтверждается справкой с места жительства, имеющейся в материалах наследственного дела к имуществу ФИО7

Кроме того, в судебном заседании истец ФИО4 пояснил, что сын ФИО5 проживал и был зарегистрирован в доме по 

<

адрес> совместно с ФИО7 на день ее смерти. После смерти матери ФИО7 сын ФИО5 фактически принял наследство, так как остался проживать в доме, пользоваться как домом, так и земельным участком.

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО11 данные обстоятельства не оспорил, пояснив, что ни ФИО11, ни ее брат ФИО13 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО7 не обращались.

В соответствии с пунктами 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт2статьи1153ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности … квитанция о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги … и т.п. документы.

Учитывая требования вышеизложенное, а также, анализируя собранные по делу доказательства, суд считает достоверно установленным в судебном заседании, что ФИО4 и ФИО5 после смерти ФИО7, умершей 01.06.2019, приняли наследство, поскольку ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему выдано свидетельство о праве на наследство на долю денежных вкладов, а ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери ФИО7, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5, по сведениям нотариуса Березовского нотариального округа ФИО17, заведено наследственное дело, наследником согласно поданного заявления о принятии наследства по закону является отец ФИО4, что подтверждается сообщением нотариуса, копией наследственного дела. 

Согласно ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Согласно с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в связи со смертью истца ФИО5 его правопреемником является ФИО4, поскольку возникшие права и обязанности по предъявленному в суд ФИО5 иску допускают правопреемство и не связаны неразрывно с личностью ФИО5

В судебном заседании свидетель ФИО18 показала, что ФИО5 в ее присутствии собственноручно подписал исковое заявление, поданное в суд 2.03.2020, и ходатайство об освобождении от уплаты государственной пошлины, проекты которых готовила она по обращению ФИО4 и ФИО5

Поскольку фактически после смерти матери ФИО5 принял наследство, был зарегистрирован и проживал в спорном доме, пользовался вещами матери, то за ним должно быть признано право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № в порядке наследования после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, как наследник ФИО7, которому выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, а также наследник ФИО5, обратившийся с заявлением о принятии наследства после смерти сына, принял наследство после смерти ФИО7 и ФИО5 в виде 1/2 доли в праве собственности на здание – жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец настаивает на том, что устно нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство - 1/2 долю в праве собственности на здание – жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 было признано право собственности на 1/2 долю совместно нажитом имуществе – жилом доме по 

<

адрес> общей площадью 66,1 кв.м., однако по сведениям, имеющимся в государственном реестре прав на недвижимое имущество, данный объект имеет общую площадь 48,6 кв.м.

Как следует из технического паспорта на здание - жилой дом по вышеуказанному адресу, акта оценки № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, 

<

адрес> года постройки, имеет общую площадь 66.1 кв.м. (с учетом пристроя 16.9 кв.м.), жилую площадь - 49.2 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ.

Общая площадь спорного жилого дома с учетом пристроя составила 66,1 кв.м., что подтверждается вышеуказанным вступившим в законную силу решением Березовского городского суда от 27.07.2017.

Однако, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ здание - жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, инвентарный №, площадь 48,6 кв.м.

Суд установил из пояснений истца, вышеуказанных письменных документов, что общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 66,1 кв.м., дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, имеет кадастровый №. 

Таким образом, за ФИО4 должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на здание – жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за К-вым 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве собственности на здание – жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Вязникова

Решение в окончательной форме принято 2.12.2020.