Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г. Новомичуринск Рязанской области 

Пронский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.С., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Качарминой ЕА., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования -Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дядя - В.В.А.. Кроме истицы у наследодателя В.В.А. иных наследников не имеется. 

После смерти В.В.А. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома нотариусом истцу было отказано.

На основании изложенного, просит суд признать за ней (ФИО1) право собственности в порядке наследования по закону имущества В.В.А. на жилой дом площадью 35,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, свидетелей Д.О.И., Х.А.И., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 35,0 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 2960 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства по делу подтверждаются копией свидетельства о смерти серия II-ОБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей по закону второй очереди по праву представления к имуществу умершего В.В.А. является его племянница ФИО1. Кроме истицы у наследодателя В.В.А. иных наследников не имелось. 

Наследник ФИО1 своевременно, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Я.Т.В. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 2960 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 было отказано. 

Данные обстоятельства по делу подтверждаются представленными в материалы дела копиями: свидетельства о рождении В.Е.В. серии II-ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака серии I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака серии I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти В.В.А. серии I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти В.А.А. серии II -ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении В.В.А. серии I-ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении В.В.А. серии II-ЩМ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление нотариуса Я.Т.В. об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между В.А.А. и В.В.А. был заключен договор дарения целого шлакового жилого дома общеполезной площадью 35 кв.м, что подтверждается архивной справкой архивного сектора администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иначе, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

На основании ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 257 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения спорного договора дарения, договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны были быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения спорного договора дарения, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Из материалов дела усматривается, что вышеуказанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключен в письменной форме, удостоверен подписью работника 

<

данные изъяты> сельского Совета депутатов трудящихся Пронского района Рязанской области. Сведения об изменении главы хозяйства внесены в похозяйственную книгу № исполнительного комитета 

<

данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Пронского района Рязанской области на 1986 - 1990 годы, что подтверждается архивной справкой архивного сектора администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> сельского округа Пронского района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нумерации домов в селе 

<

данные изъяты>» дому В.В.А. присвоен №.

Согласно записи в похозяйственной книге администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения №, лицевого счета № на 2016 - 2020 г.г. за В.В.А. в собственности был зарегистрирован жилой дом по адресу: 

<

адрес> (ранее дом без номера), что подтверждается справкой главы администрации муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорном жилом доме В.В.А. был зарегистрирован и постоянно проживал по день смерти, что подтверждается справкой администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетелей Х.А.И. и Д.О.И..

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что В.В.А. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах у истца ФИО1, как наследника имущества умершего В.В.А., возникло право требовать признания за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом.

Учитывая, что В.В.А. являлся собственником спорного жилого дома, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истицей права собственности в порядке наследования по закону имущества В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 35,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону имущества В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 35,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья