Дело № 2-960/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 16 апреля 2019 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика администрации 

Советского района г. Волгограда

по доверенности от 16.01.2017г. ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просят сохранить жилое помещение по адресу: адрес, в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес. С 10.01.2006г. по 30.01.2006г. истцы произвели перепланировку помещения: демонтирован шкаф, состоящий ранее из не несущих перегородок; демонтирована часть не несущей перегородки с дверными блоками между жилой комнатой и коридором; возведена перегородка из гипсокартонных листов по деревянным направляющим с дверным блоком между жилой комнатой и коридором; внутренняя поверхность ограждений балкона облицована пластиковыми панелями. В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтирован шкаф (поз.3), состоящий ранее из ненесущих перегородок;

- демонтирована часть перегородки с дверными блоками между жилой комнатой (поз.4) и коридором (поз.1);

- возведена перегородка из гипсокартонных листов по деревянным направляющим с дверным блоком между жилой комнатой (поз.4) и коридором (поз.1, лист АР-2);

- внутренняя поверхность ограждений балкона облицована пластиковыми панелями.

Указанное подтверждается копией технического заключения №365-03-19 о перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, выполненного ГБУ ВО «Волгоградоблтехинвентаризация». В результате проведенного обследования технического состояния основных строительных конструкций установлено, что все строительные конструкции здания и помещения, на момент обследования, находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка квартиры номер, расположенной на 4 этаже 5-этажного здания многоквартирного дома по адрес: не влияет на несущую способность и устойчивость здания в целом; не ухудшает внешний вид здания. Мероприятия по перепланировке жилого помещения квартиры выполнены качественно. Квартира 32, расположенная по адрес, пригодна для дальнейшей эксплуатации; выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан; указанные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: адрес, в перепланированном (переустроенном) состоянии, после произведенной перепланировки квартиры. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 19 апреля 2019 года.

Судья В.Ф. Лазаренко