ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 августа 2025 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Горшунова С.Г.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного автономного учреждения социального обслуживания «Камско-Полянский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», действующего в интересах недееспособной Ф.Э.В. к Ф.К.В., Ф.С.В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное учреждение социального обслуживания «Камско-Полянский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» (далее истец, ГАУСО «Камско-Полянский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», в интересах недееспособной Ф.Э.В. обратилось в суд с иском к Ф.К.В., Ф.С.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование своего иска истец указал, что истец является опекуном недееспособной Ф.Э.В., которая является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом сособственниками жилого помещения являются ответчики, которым принадлежит 1/6 доля указанного жилого помещения каждому. 

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не имеется. 

В связи с изложенным, истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в названном жилом помещении между собственниками сообразно принадлежащим им долям. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «УК ЖКХ г.Заинска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчики Ф.К.В., С.В. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом по месту регистрации, причину неявки суду не сообщили. 

Часть 1 ст. 35 ГПК РФ возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик был обеспечен в полном объёме возможностью участвовать в судебном заседании, реализовать свое право на защиту.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчиков по имеющемуся в деле адресу и считает возможным рассмотреть дело без ответчика в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В силу статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного органа. 

Из материалов дела следует, что истец ГАУСО «Камско-Полянский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» является опекуном недееспособной Ф.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая содержится в указанном учреждении.

Из выписки из ЕГРН установлено, что Ф.Э.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместно с материальным истцом сособственниками квартиры являются ответчики, каждому из которых принадлежит 1/6 доля указанного жилого помещения. 

Материальный истец и ответчики должны оплачивать коммунальные платежи за указанную квартиру в размере принадлежащим им долям. 

Как разъяснено в пункте 27 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на материального истца и ответчиков сообразно принадлежащим им долям.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи обслуживающими организациями Ф.Э.В., Ф.К.В. и Ф.С.В. отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг по названному адресу, сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного автономного учреждения социального обслуживания «Камско-Полянский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства», действующего в интересах недееспособной Ф.Э.В.- удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> между собственниками в следующих долях: Ф.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/2 доли от общего размера оплаты; Ф.К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/6 доли от общего размера оплаты, Ф.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/6 доли от общего размера оплаты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи обслуживающими организациями Ф.Э.В., Ф.К.В., Ф.С.В. отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Г. Горшунов