РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 г. с. Турунтаево

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Прибайкальской районной администрации о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок

установил:

Обращаясь в суд, ФИО3 в лице представителя истца ФИО2 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее супруга Б.В.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка № по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, поскольку, являясь наследником первой очереди по закону, обратившись к нотариусу для принятия наследства в установленный срок, она не может оформить свои права на участок, так как в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ о праве пожизненного наследуемого владения Б.В.М. на земельный участок указана площадь 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м в аренде, а на кадастровом учете стоит единый участок с площадью 

<

данные изъяты> кв.м, участок находится в ее пользовании. 

Истец ФИО3, представитель ответчика Прибайкальской районной администрации в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, представитель Прибайкальской районной администрации ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указала, что относительно заявленных требований у Прибайкальской районной администрации возражения отсутствуют. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 указанные в иске требования и доводы поддержала, пояснила, что Б.В.М. изначально представлялся участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, есть постановление №, у Б.В.М. была возможность переоформить право пожизненного наследуемого владения на право собственности, но он ею не воспользовался. Б.В.М. до конца своих дней владел участком, платил взносы.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 265, 267 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. (п. 1) Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. (п. 3) Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (п. 9)

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 78 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. (п. 78).

Постановлением Прибайкальской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок садоводческого товарищества 

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты> га был передан в пожизненное наследуемое владение членам этого садоводческого товарищества согласно приложению №, где под № указан Б.В.М., номер участка №, площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м. Сведений о выдаче Б.В.М. на основании указанного постановления свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения не представлено.

Из ответов филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Прибайкальской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку присвоен статус кадастровых сведений 

<

данные изъяты> площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м и носит декларированный характер, т.е. кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка в соответствии с действующим законодательством не проведены, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и о расположенных в пределах участка объектах недвижимости отсутствуют.

Вступившим в законную силу решением Прибайкальского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 признано незаконным постановление Прибайкальской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> и приложение к нему в части предоставления Б.В.М. земельного участка № по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м на праве пожизненного наследуемого владения и 

<

данные изъяты> кв.м в аренду, признано незаконным выданное на основании указанного постановления 

<

данные изъяты> свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № о праве пожизненного наследуемого владения Б.В.М. на земельный участок № по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м в аренде. 

Суду не представлено сведений и доказательств изменения или прекращения по основаниям и в порядке, установленном законом, права пожизненного наследуемого владения Б.В.М. на земельный участок с характеристиками, указанными в Постановлении Прибайкальской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, как и доказательств осуществления Б.В.М. действий по переоформлению права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности.

Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о браке истец ФИО3 является супругой Б.В.М., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО3 является наследником первой очереди по закону. 

Из ответа врио нотариуса Б.Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе Б.Т.А. имеется наследственное дело № к имуществу Б.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является супруга ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> автомашины 

<

данные изъяты> на автомашину выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что Б.В.М. при жизни на законных основаниях владел и пользовался на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, который принадлежал ему и на день открытия наследства (день его смерти ДД.ММ.ГГГГ), но указанное вещное право Б.В.М. на это имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, как того требуют положения ст. 8.1, ст. 131 ГК РФ, в связи с чем право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком подлежит включению в состав наследства после его смерти в судебном порядке.

Поскольку установленный ст. 1154 ГК РФ срок принятия наследства Б.В.М. истек, и кроме истца ФИО3 нет иных наследников, принявших наследство по закону, то суд считает возможным признать за истцом ФИО3 право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ее супруга Б.В.М.. При этом оснований для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования не имеется, поскольку принадлежность земельного участка Б.В.М. на праве собственности при рассмотрении дела не доказана. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Прибайкальской районной администрации удовлетворить частично. 

Включить право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в состав наследства, открывшегося после смерти Б.В.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ее супруга Б.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горковенко С.В.